Terug naar het profiel
Antwoorden gegeven door: fredhannie
-
DatumVraagAntwoordBekijk
-
Jan 26, 2022 om 15:44Asbest in het dakOok meegemaakt en toen stuurde de WBV een personeelslid die het wel "even zou weghalen". Grote kapotte en brokkelende asbest golfplaten die inmiddels los op de schuurtjes lagen van ons en de naaste buren (zat aan elkaar). Heb gezegd dat dit dus niet ging gebeuren en dat ik bij calamiteiten zoals storm (één van de schuren stond ook op instorten) alle omliggende buren waar het terecht zou komen zou inlichten over het asbest en zou doorverwijzen naar ze. Binnen een week kwamen de rood/witte linten (zelfs op straat) en de witte pakken en toen was ook grotendeels de erfafscheiding weg. Of wij dat even met de buren wilden regelen. Uiteindelijk toch een goede, nieuwe schutting wij hoefden nl. geen schuren terug in die kleine tuinen maar dit alleen als zij een schutting zouden zetten en zo gezegd, zo gedaan. Houd rekening met asbestgevaar, ook voor je buren en laat je niet afschepen!
-
Feb 15, 2021 om 13:59bepaald de woz waarde de hoogte van mijn huur.In de puntentelling voor soc. huur wordt ook de WOZ waarde meegenomen, die waarde heeft dus mede te maken met de max. hoogte huur die volgens die telling gevraagd mag worden. Ook in de vrije sector kun je het eerste half jaar alsnog huurbijstelling eisen (via de huurcommissie) als je (veel) te duur huurt maar mensen durven dat om redenen dan weer niet.Het is dus best belangrijk om dit als huurder in de gaten te houden. Huurwoningen worden meegetaxeerd met de omgeving en zit je tussen koop in dan beïnvloedt dit ook de doorgaans (aanzienlijk) minder goede huurwoningen want die worden altijd met de duurste meegetaxeerd en nooit andersom. Als huurder kun je bij je gemeente wel degelijk bezwaar maken tegen de hoogte WOZ en wij doen dat ieder jaar omdat de WOZ waarde ondanks dat ieder jaar toch gigantisch omhoog gaat, ook al is er niets verbeterd. Het wordt dan alsnog bijgesteld alleen bezorgt dit gemeenten ieder jaar veel werk maar ja... doen ze zelf met dit systeem.
-
Jul 13, 2020 om 11:18Is het wetenschappelijk bewezen dat een UV desinfectie lamp werkt ?Wij hebben een UV lamp bij de vijver tussen het filter en de vijver om het water alg- en bacterievrij te houden, werkt perfect! De lamp zelf zit in een soort afgeschermde koker in kwartsglas om het UV licht door te kunnen laten en bestraalt zo het langslopende water na filtering. Is al best lang gebruikelijk ofwel niets nieuws om vijvers mooi helder te houden. Of het ook tegen virussen werkt weet ik niet, er ziijn natuurlijk meerdere soorten UV licht en misschien ook de intensiteit? Heb wel gelezen dat het Coronavirus gevoelig is voor UV dus wie weet maar de toepassing zal i.v.m. schadelijkheid afgeschermd moeten zijn.
-
Jun 12, 2020 om 19:02Geldt het herroepingsrecht ook voor aankopen in een winkel?Er is in dit soort zaken weleens sprake van "niet aan de verwachting voldoen". Valt niet onder herroepingsrecht en ook niet onder garantie. Is iets niet goed omdat het product slechter is en/of minder doet dan waarmee wordt geadverteerd krijg je toch een andere en lastige discussie. Herroepingsrecht is overigens bij online aankopen altijd mogelijk.
-
Feb 26, 2020 om 15:05Valse rekening uit leeuwardenZelf jaren geleden meegemaakt met bekeuringen (te hard en door rood op hetzelfde moment) uit Amsterdam op ons kenteken en type auto terwijl we nooit in Amsterdam komen en al zeker niet met de auto. Helaas niet gefotografeerd want dan konden we het bewijzen aan de hand van kenmerken van de auto en volgens de politie van onze woonplaats zou het bewijs een harde dobber worden want je moet nl. bewijzen dat jouw voertuig daar niet was (er kan immers een ander in gereden hebben bv. een familielid). Realiseerde me al snel maar wel wat later het verband, nl. dat we een aantal maanden eerder een inbraak hadden gehad en dat er een portefeuille met o.a. een kopie kentekenbewijs was gestolen en hiervan hadden we de aangifte...bingo! Direct gaan bellen met Amsterdam en het nummer van de agent (in opleiding) weten los te peuteren, dat laatste vonden ze niet zo fijn maar niet mijn probleem. Ook had hadden we getuigen (nl. buren van onze winkel) die konden bevestigen dat de voor ons drukke dag voor kerst (feiten waren gepleegd op 24 dec.), wij in en ons voertuig voor de winkel van ons stond in onze woonplaats. Brief op poten dat er puur op kenteken is verbaliseerd (geen foto's of staandehouding) want dan hadden ze het direct kunnen ontdekken aan de hand van valse autopapieren of de kopie en dan was het direct duidelijk geweest en wij dan slachtoffers zouden zijn van criminelen en dat dit toch de bedoeling niet kan zijn. Men stelt nl. in eerste instantie dat de agenten altijd samen zijn en altijd gelijk hebben tenzij...Eind goed al goed gelukkig. Je hebt dus veel bewijsmateriaal nodig en ik wil niemand bang maken maar die criminelen, want dat zijn het, gaan gewoon verder met boetes maken op jouw naam en mogelijk zal dit de laatste niet zijn. Hiervoor waren wij ook al direct gewaarschuwd door de politie in onze woonplaats.
-
Aug 28, 2019 om 13:02Huurwoning opgezegd, moet nu garage afbreken van woningbouwDe vorige huurder heeft hem kennelijk ook niet hoeven weghalen en kon hem dus aan u overdoen en bij u zijn er ineens voorwaarden, op zich toch opmerkelijk. Gaat u eens zoeken bij de regels van huuropzegging en oplevering van de woning. Daar is jaren geleden het een en ander in veranderd qua eisen die gesteld kunnen worden, ook afhankelijk van ingangsdatum huur zijn hier zeker regels voor. Niet alle huiseigenaren of zelfs corporaties houden zich hier altijd aan.
-
Mar 6, 2019 om 17:12Station toilettenIn bv. Duitsland en Oostenrijk zijn de toiletten schoon en uitgebreid ingericht (bv. voor babyverzorging) en dat kost geld. Ga je op die raststätte echter ook wat eten, drinken of kopen dan krijg je (een deel van) het geld terug middels de bon. Anders zou iedereen daar gratis naar het toilet gaan en het schoonhouden door personeel en onderhoud kost geld. Ik heb zo op de Brennerpas een aantal van die bonnen ingewisseld na ook een paar keer daar naar het toilet te zijn geweest (heb ik soms een aantal keer achter elkaar). Een heerlijke pakje chocolade voor mijn partner van gekocht en ik zeg nog steeds dat ik dat bij elkaar heb gep.... op de Brennerpas. :-)
-
Feb 4, 2019 om 13:51Negatieve erfenis minderjarig kindHet is een wettelijke bescherming van minderjarigen dat ze altijd beneficiair aanvaarden, dit tot duidelijk is of er baten of alleen lasten zijn. Mijn kinderen erfden destijds een fiks bedrag van mijn ex man die overleed en ook deze erfenis was automatisch beneficiair. Wel wordt er een bewindvoerder aangesteld om het vermogen te beheren, meestal een ouder, dit tot het kind meerderjarig is.
-
Nov 15, 2017 om 14:04Hoge kosten huurmakelaarIk denk dat sommige makelaars zich in vreemde bochten gaan wringen om toch de "bemiddelingskosten" te kunnen krijgen. Indien de verhuurder de opdrachtgever is en er aantoonbaar niet is bemiddeld voor de a.s. huurder mogen deze kosten niet gevraagd worden ofwel ze mogen geen twee heren dienen. Dan gaan ze toch gewoon de omschrijving veranderen, was wel te verwachten natuurlijk. Geen groter geldbusiness dan het vastgoedgebeuren.
-
Aug 16, 2017 om 14:18Metterwoon reageert niet op aansprakelijkheidsstellingDit soort vastgoedhandelaren ofwel veredelde huisjesmelkers/uitponders houden zich in dit soort onderhoudszaken verrassend stil is ook onze ervaring. Ook het principe "veel beloven, weinig geven, doet een gek in vreugde leven" wordt nogal eens gehanteerd waarna je wederom nooit meer iets hoort. Hoe langer ze kunnen rekken hoe beter zullen ze denken want het allerliefst doen ze niets behalve de huur en maximale huurverhogingen vangen. Is er in jouw gemeente geen gemeentelijk ombudsinstituut, soc. raadslieden of juridisch loket? Wij hebben uiteindelijk ontdekt dat de aanhouder toch vaak wint want zin in procederen met grote kans op verlies en toch moeten repareren hebben ze uiteindelijk ook niet. Vaak komt het dan niet eens tot de rechter en kiezen ze toch eieren voor hun geld. Ik zou in ieder geval beginnen, als je dit nog niet hebt gedaan, met Metterwoon officieel (bv. aangetekend) aansprakelijk te stellen en alle schade en ev. vervolgschade op ze te verhalen. Kunnen ze in ieder geval niet zeggen dat ze van niets wisten, ook een veel gebruikte truc ofwel ze hebben nooit iets ontvangen. Ieder telefoongesprek met de verhuurder nemen wij tegenwoordig ook op want vaak willen ze kennelijk alleen zo communiceren. Succes ermee!