Antwoorden gegeven door: speedy54
-
DatumVraagAntwoordBekijk
-
Jan 8, 2024 om 16:55Belasting over recreatiewoning zonder hoofdverblijfAls je bij de gemeente je adres doorgeeft van je hoofdverblijf dan wordt door de belastingdienst de WOZ-waarde als basis gebruikt.
Als de woning een eigen adres heeft zal dat geen probleem zijn.
Het vermogen dat op de bank staat op een spaarrekening wordt laag belast bij het vermogen in box 3.
Anders wordt het als bij de recreatiewoning het niet toegestaan is om permanent te wonen.
Je loopt dan kans dat je uitgeschreven wordt bij de gemeente omdat je geen officieel hoofdverblijf meer hebt.
Je hebt dan geen hoofdverblijf meer en wordt de recreatiewoning als vermogen gezien in de hogere belasting bij box 3.
Inschrijven bij je zoon als briefadres weet ik niet of mogelijk is.
Inschrijven op een normale manier kan nadelig zijn voor bijvoorbeeld de toeslagen van je zoon.
Jouw inkomen komt dan bij het inkomen op dat adres..... nadelig dus voor de toeslagen. -
Oct 25, 2023 om 22:25Erfafscheiding coniferenIk begrijp uit uw bericht dat de coniferen op de grens van uw tuin aan de brandgang staan.
Aangezien er geen aangrenzende tuin is lijkt het mij dat u de coniferen gewoon weg mag halen.
Een mandeligheid lijkt mij hier niet van toepassing maar omdat de brandgang eigendom is van verhuurder of de gemeente lijkt het mij zinvol om in overleg te gaan met een van beiden voordat u de coniferen weg haalt.
De kosten zijn volgens mij altijd voor eigen rekening.
Vragen aan de verhuurder om ze voor u weg te halen kan natuurlijk.
Als ze weg zijn kunt u bij de meeste verhuurders aanvragen of ze een nieuwe schutting willen plaatsen tegen een kleine huurverhoging.
Heeft u recht op huurtoeslag dan krijgt u daar ook nog eens een deel van terug in de vorm van huurtoeslag. :-) -
Sep 28, 2022 om 13:23Verklaring niet-afgetrokken premies
Je moet bij de belastingdienst aantonen dat je de lijfrentes niet hebt afgetrokken.
Dan krijg je een verklaring van de belastingdienst hierover.
Voor zover ik weet moet deze verklaring ingeleverd worden voordat de lijfrente ingaat.
Mogelijk dat de maatschappij deze ook nog accepteerd na de ingangsdatum, dat kun je navragen bij hen.
Ik heb de aangifteprograma's voor een groot deel nog beschikbaar.
Je zult voor de programma's de compatibiliteit moeten aanpassen.
Volgens mij moet het dan lukken.
Deze kunnen geïnstaleerd worden en dan kun je bij je gegevens.
Ik weet alleen niet hoe ik deze bij je kan krijgen.
Overigens als je de hele lijfrente hebt uitgekeerd gekregen onder inhouding van belastingen kun je dit ook nog verwerken bij het doen van de aangifte dit nog verwerken en een deel, of alle belasting daarover alsnog terug krijgen.
GRTZ Ger -
Oct 18, 2021 om 14:51Mag verhuurder zonder toestemming dakterras betreden en gebruik van maken?Vraag aan de verhuurder de woningwaardering (WWD) op.
Hierin staat hoeveel m2 buitenruimte je hebt die bij je woning hoort.
Als hieruit blijkt dat het volledige dakterras bij je woning hoort kun je hiermee naar de verhuurder en vragen om het dakterras niet meer te gebruiken of bijvoorbeeld huurverlaging omdat je de m2 die niet bruikbaar zijn dan ook niet hoeft te betalen.
Kijk ook eens op de site van de huurcommissie hoe het zit met de verdeling van de m2 bij een gezamelijke buitenruimte.
Bovendien zou ik ook de bovenbuurman vragen hoe zijn WWD er uit ziet, mogelijk heeft hij het dakterras helemaal niet in zijn WWD staan.
Dat jij dan met je bovenbuurman afspreekt dat hij er gebruik van mag maken laat dit onverlet. -
Jan 15, 2021 om 20:11Ik huur een huis van de bouwvereniging. De geiser die er in zit huur ik van het
Zoals ik het lees heeft u een huurwoning en een huurgeiser van ESF.
Als in dit huurcontract ook de onderhoudskosten opgenomen zijn zal vervanging er ook bij moeten zitten.
Is het huurcontract van de geiser intussen afgelopen en wordt dit jaarlijks verlengd middels stilzwijgende verlenging dan kunt u het contract opzeggen als de geiser vervangen moet worden.
Ik raad u aan om aan de bouwvereniging te vragen om tegen een kleine huurverhoging een nieuwe warmwatervoorziening aan te leggen.
Heeft u al een combiketel hangen dan heeft deze ook een warmwater voorziening, dan zal het een kwestie zijn van een aanpassing doormiddel van een paar leidingen aanleggen en het warmwater is geregeld.
Bovendien is het de vraag hoe oud de CV-ketel is. Is dit alleen een verwarmingsketel en is deze ouder dan 15 jaar dan kan deze eventueel ook vervangen worden door een combiketel.
De vraag is dus welke verwarmingsbron heeft u.
Aan de hand daarvan kunt u een keuze maken.
Bovendien is een moderne combiketel veel zuiniger in het gebruik dan een oude ketel.
Mijn advies: bekijk eerst goed alle mogelijkheden. -
Apr 15, 2020 om 22:07Huisbaas wil woonkamer verhuren aan iemand anders.
Vraag aan je huurbaas een specificatie van de woningwaardering van het gehuurde.
Mogelijk heb je die al want hij wordt vaak verstrekt bij de jaarlijkse huurverhoging.
Hij is in ieder geval veplicht deze te verstrekken als je er om vraagt.
Op de woningwaardering staat precies vermeld waar je voor betaald, hoeveel m2 je kamer is, of deze verwarmd is en of er een warmteregeling op de radiator in je kamer zit (thermostaatknop). Ook staat er op of er een gemeenschappelijke woonkamer, een gemeenschappelijke verblijfsruimte is en degelijke.
Kijk eens op de site van de huurcommissie.https://www.huurcommissie.nl/onderwerpen/huurprijs-en-punten/.
Je kunt dan zelf berekenen wat de punten zijn, of worden, als de woonkamer niet meer tot je beschikking staat.
Als de gemeenschappelijke ruimte op de woningwaardering staat en niet meer gebruikt kan worden dan moet de puntentelling aangepast en de huur opnieuw vastgesteld worden aan de hand van de nieuwe punten.
Staan er geen punten/m2 in de woningwaardering voor de gemeenschappelijke ruimte dan heb je deze altijd gratis gehad en heb je pech gehad om het zo maar te zeggen.
-
Feb 14, 2020 om 16:45Nederlandse loterij wil account alleen verwijderen met kopie van ID
Niet opzeggen en gewoon de machtiging tot incasso stopzetten. Halen ze toch geld van je rekening dit gewoon storneren.
Je krijgt dan waarschijnlijk meldingen dat ze niet hebben kunnen afboeken. Als je daarna een mail stuurt met het verzoek om niet meer af te boeken dan mogen ze het ook niet meer. Volgens mij kun je dat via je bank ook via internet oplossen.
Een keer zal het dan wel ophouden......
-
Oct 21, 2019 om 18:16Twee stoffeerders beloofd een heeft gewerkt
U heeft, zoals velen al gezegd hebben, een prijs afgesproken inclusief leggen.
U mag ook blij zijn dat er een leerling mee kwam. Hoe denkt u dat een leerling het moet leren? Kijken meehelpen en al doende leren.
Ik ben blij voor het bedrijf dat het nog leerlingen kan krijgen!
Waarschijnlijk kan deze jongeman de volgende keer ook voor u het tapijt leggen zoals het hoort omdat hij het heeft mogen leren!!!!
-
Sep 9, 2019 om 21:55Huisbaas verhuurt de woning doorDe opzegtermijn is een maand bij de meeste verhuurders. De laatste dag zal ook meestal op een werkdag zijn. U heeft afgesproken dat u de woning op de 28e oplevert. Als u langer wil huren dan moet in overleg een andere datum afgesproken worden. Wil de huurbaas dit niet dan mag u de 28e de sleutels inleveren. Levert u de sleutels op die dag niet in dan loopt u het risico dat de nieuwe huurder zegt dat hij de woning niet meer hoeft. Dan kan het zelfs zo zijn dat de huurbaas u een rekening gaat sturen voor de leegstand die dit veroorzaakt. Hij moet dan op zoek naar een nieuwe huurder en dat ka best wel enige tijd duren.
-
Aug 28, 2019 om 21:57Huurwoning opgezegd, moet nu garage afbreken van woningbouw
Tip: Vraag aan de woningbouwvereniging om de woningwaardering van de woning over de afgelopen jaren.
De woningbouw wil graag een correcte woningwaardering. om de juiste huur te kunnen vragen.
Mogelijk heeft u in de afgelopen jaren een overzicht hiervan ontvangen bij de brief over de huurverhoging.
Staat de garage in de woningwaardering dan is de garage eigendom van de woningbouwvereniging en hoeft u die niet af te breken.