Bedrijfsmatige geluidsoverlast in woonwijk
Sinds jaren wonen mijn vrouw en ik met veel plezier in ons huis. Nu we met pensioen zijn hoopten we veel meer te kunnen gaan genieten van onze fijne tuin.
Sinds het voorjaar kwam er in onze wijk een man wonen, die begon aan een verbouwing van zijn woning (dachten we). Er werd een fikse overkapping aan de achterkant van zijn woning geplaatst. Deae verbouwing ging - uiteraard - gepaard met veel "bouwlawaai". Geen probleem, want tijdelijk - dachten we - Zodra de overkapping klaar is, zal de overlast stoppen - dachten we - die overkapping staat recht op ons tuin gericht, dus alles wat daar gebeurt is voor ons duidelijk hoorbaar.
Helaas stopte de geluidsoverlast na de voltooiing van de overkapping niet. Vrijwel iedere doordeweekse avond en het hele weekend (beide dagen van 's morgens vroeg tot in de avond) "genieten" we van het keiharde geluid van circelzagen, zware boormachines, etc.
Na onderzoek bleek ons dat op dat adres een zzp-er een bedrijfje had gevestigd in timmerwerken. Die enorme overkapping wordt gebruikt om de bouwmaterialen die hij nodig heeft bij zijn klanten voor te bereiden, op maat te maken, schuren, zagen, boren, etc. Daarom blijft de geluidsoverlast aanhouden, ook na de voltooiing van die overkapping. Onze vraag is nu of dit zomaar mag. Voor ons is het gedaan met lekker buiten zitten. Het lawaai is regelmatig zo hard dat zelfs een normaal gesprek niet mogelijk is.
Graag horen we jullie mening(en) en suggesties!
M.i.is hier maar een mogelijkheid en dat is zo snel als mogelijk contact opnemen met uw gemeente. Het lijkt mij niet onmogelijk dat 'de buurman' nu activiuteiten uitvoert die in strijd zijn met het bestemmingsplan (of er moet een omgevingsvergunning zijn verleend en bovendien kan ook nog aan de orde zijn dat hij geen bouwvergunning heeft. M.b.t. deze twee (omgevingsvergunning / bouwvergunning) zou dan een openbare publicatie geweest moeten zijn. Het is ook nog mogelijk dat sorake is, naast het al genoemde van overtreden van de hinderwet.
Dus herhaald, meteen contact oponemen met uw Gemeente.
Edit: u kunt handhaving vorderen https://vng.nl/sites/default/files/handhaving-door-en-voor-gemeenten_20130902.pdf
Beste Heremietkreeft,
Hartelijk dank voor uw suggestie. Ik zal zeker t.z.t. contact zoeken met de gemeente, maar ik wilde proberen vooraf eerst eens te weten te komen wat de wettelijke regelingen hieromtrent zijn.
Maar wanneer brengt die ZZP-er dan die bewerkte spullen bij zijn klanten aan, als hij de hele dag onder die overkapping bezig is?
Informeer bij de gemeente.
Er staat in de OP niet dat hij de hele dag bezig is. "Vrijwel iedere doordeweekse avond en het hele weekend (beide dagen van 's morgens vroeg tot in de avond)"
Klopt, op werkdagen overdag is er geen overlast. Dan werkt hij bij klanten. 's Avonds en in het weekend wordt het werk voorbereid.
Voor alle duidelijkheid: Wij willen niemand het brood uit de mond stoten en gunnen iedereen zijn/haar inkomsten, maar willen ook graag genieten van onze tuin en de mogelijkheid om rustig buiten te kunnen zitten. En natuurlijk: Helemaal geen geluid horen in een woonwijk is natuurlijk onmogelijk. Gewoon leven, met de daarbijhorende geluiden moet voor iedereen mogelijk zijn, maar dit is echt niet uit te houden.
Het bestemmingsplan van de Gemmente zal hier duidelijkheid in kunnen geven.
Mogelijk is hier sprake van een illegale bedrijfsvestiging !
Neem hierover contact op met uw Gemeente.
Heb je het al eens overlegt met de buurman? Hoe kijkt hij hiernaar? Soms is een simpel gesprek de oplossing voor alles.
U moet bij de gemeente zijn net zo goed als er regels zijn dat dit niet zomaar mag in een woonwijk zou het zomaar kunnen zijn dat de gemeente volgens de regels een vergunning heeft verleend.
De vraag is dan of uw buurman zich aan de regels heeft gehouden.
Alleen de gemeente kan uitsluitsel geven mede omdat wij niet alle omstandigheden kennen.
Geen bestemmingsplan, geen bouwvergunning voor de overkapping, geluidsoverlast, vraag het een en ander aan de gemeente.
Als je van de overlast af wilt, dan zul je zelf iets moeten ondernemen.
Een ander doet het niet voor je en het komt altijd uit dat jullie hebben geklaagd.
Dus de buurman zal jullie aktie niet in dank afnemen.
Zijn er geen andere buren die ook overlast ondervinden? Dan kunnen jullie samen eens met de buurman praten.
Want dat is een eerste stap.
Kijk op de website van de gemeente. Daar staat informatie aan welke regels je moet voldoen, wil je een bedrijf starten.
Uit de link:
Voorkom overlast voor de buurt.
Ook een timmerman mag niet zomaar een werkplaats in de tuin maken in verband met geluidsoverlast van de werkzaamheden. Verder moet je de onderneming low-profile houden.
Geen neonverlichting aan het raam dus om automobilisten op de doorgaande weg te attenderen dat ze voor een psychisch consult bij jou terechtkunnen. Een apart naambordje naast de voordeur mag dan weer wel
https://www.ikgastarten.nl/bedrijf-starten/huisvesting/mag-je-zomaar-een-bedrijf-aan-huis-beginnen
Al eens bij zijn naaste buren geïnformeerd? Die moeten toch ook overlast ervaren? Ga samen het gesprek aan, dan staat u wat sterker.
Allemaal hartelijk dank voor de informatie en suggesties! Zeer waardevol!.
Uiteraard gaan wij in gesprek met de persoon in kwestie, maar voordat we dat doen, willen we eerst weten wat zowel onze als zijn rechten zijn, dus heeft hij vergunning, wat staat er in die vergunning, waarvoor heeft hij precies vergunning, etc. Maar ook zijn er wettelijke normen m.b.t. de evt. toegestane geluidsproductie, etc.
V.w.b. de andere buren het volgende: de situatie is wat ingewikkeld, want tussen zijn achtertuin en de onze ligt een braakliggend terrein. Onze woningen staan dus met de achterzijden naar elkaar gericht. Zijn huis staat namelijk aan een andere straat dan de onze. Daarom hebben we ook zoveel last van het geluid. Het "straalt" als het ware recht onze tuin in. En dat braakliggend terrein ertussen houdt dat geluid natuurlijk niet tegen. Vanwege deze ligging hebben we eigenlijk ook geen contact met zijn naaste buren. We hebben dus ook geen idee hoeveel overlast zij ervaren.
We gaan nu eerst zoveel mogelijk informatie inwinnen bij de gemeente en daarna gaan we proberen een gesprek te regelen, waarin we zullen proberen afspraken te maken over tijdstipppen waarop wel en waarop geen "lawaai" kan worden gemaakt. Bang om dat onze namen bekend worden bij die persoon zijn we niet, want we vinden onze "klacht" alleszins gerechtvaardigd. En met goede onderlinge afspraken zouden we er toch uit moeten komen. We zitten per slot van rekening ook niet iedere minuut in onze tuin. Met wederzijds een beetje "geven en nemen" moet het toch lukken lijkt ons. Vooral als na informatiewinning zou blijken dat we recht van spreken hebben. Maar ook als die persoon wel over de juiste vergunningen blijkt te beschikken, dan nog lijkt het ons sterk dat er geen normen zijn hoe hard bedrijfsmatig geluid in en woonwijk maximaal mag zijn.
Vraagje, is dat woonhuis of op braak liggende industrie terrein?
En vraag indien mag gelijk bij gemeente hoe die lege er naast zijn.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Overschrijvingsfomulier fraude
Ik help iemand van 85 met administratieve dingen. In Dec 2023 heeft hij overschrijvingsform abn gestuurd voor anwb lidmaatschap van €17. In feb 2024 kreeg hij aanmaning en bleek het niet afgeschreven. Dus maakte hij nog een aan, die werd betaald. Nu is er met het 1. Formulier in maart € 497 afgeschreven naar rekening in België, met zelfde naam erbij als hij heet. Blijkbaar is formulier bij po ... Lees meer
Onderbuurman haalt stroom eraf
Mijn onderbuurman haalt mijn stroom en warm water eraf omdat hij last heeft van mijn normale woongeluiden. Hij is mij echt aan het wegpesten. 2 dagen geleden heeft hij mij 12 uur zonder gelaten. Als ik aanklop doet hij niet open en de verhuurder wil niks doen en vindt dat ik dit zelf maar moet oplossen.
Alleen de onderbuurman heeft toegang tot de meterkast.
Wat kan ik doen en bij wie kan
...
Lees meer
Netvervuiling Siemens
We dachten verstandig te zijn door wat extra te sparen en te kiezen voor Siemens, die toch wel bekend staat om haar hoogwaardige producten en goede service. Helaas blijkt dat in de praktijk toch net iets anders te zijn. In september 2023 nieuw apparatuur gekocht; wasmachine, warmtepompdroger, oven en vaatwasser, waarbij alleen laatstgenoemde heeft nog geen storing vertoond. De warmtepompdroge ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer