Boven my woon nou mensen de huurcontrracht is op gezegt ze blyven gewoon wonen
de huurbaas heb van die mensen eenjaar contract opgezegt wegens geluidoverlast maar ze blyven gewoon in het huis zitten wat kunnen we er aan doen
Melden bij de huiseigenaar/verhuurder. Wonen zonder huurcontract is niet legaal.
Hallo Leen Buytene ,
Het kan ook zijn dat de huurder niet akkoord gaat met de huuropzegging , dit kan alleen maar via de rechter door de verhuurder .
Als u niet akkoord gaat met de huuropzegging, mag de verhuurder u niet zomaar op straat zetten. Hij moet dan naar de rechter stappen met het verzoek om de huurovereenkomst te beëindigen. De rechter kijkt naar de reden(en) die de verhuurder opgeeft om de huur op te zeggen. Als de rechter besluit dat het verzoek van de verhuurder wordt afgewezen, loopt de huurovereenkomst door. Als de rechter het eens is met de verhuurder, stelt hij in zijn vonnis de dag vast waarop de huur eindigt en waarop u de woning moet ontruimen en verlaten.
Bron : Das.nl
@leen buytene,
De verhuurder kan niet éénzijdig en huurcontract voor een huis beëindigen.
De huurder geniet huurbescherming en dit huurcontract kan alleen door een gerechtelijke uitspraak worden ontbonden.
De verhuurder zal naar de rechtbank moeten om het e.e.a. te regelen.
Het zou om een jaarcontract gaan dat niet verlengd zal worden i.v.m. geluidsoverlast. Denk dat de Rechter hier niets mee te maken heeft.
@jackyh,
Als de door u aangegeven situatie van toepassing is dan heeft de huurder 6 wkn. om de woning leeg op te leveren.
Doet de huurder dit niet dan zal de verhuurder het vertrek van de huurder alsnog via de rechter moeten afdwingen.
Vr.gr. mein33
Jaarcontract is opgezegd.....zegt wie? U, de andere huurder of de huisbaas?
wat kunnen we er aan doen
Niets.
Dat is een zaak voor de verhuurder. Die zal actie moeten ondernemen.
Ik ga er van uit dat u beiden dezelfde verhuurder hebt. Dan kunt u wel degelijk iets doen!
Uw verhuurder moet zorg dragen voor uw ongestoord woongenot. De verhuurder kan zich niet verschuilen achter de overlastveroorzaker. De overlast moet u uiteraard wel aantonen en er moet een goed dossier worden opgebouwd. Zie voor meer informatie bijvoorbeeld http://www.leerwiki.nl/Geluidsoverlast_van_buren en https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/leefbaarheid/vraag-en-antwoord/wat-moet-ik-doen-bij-burenoverlast.
Verhuurder kan desnoods via een procedure gedwongen worden tot actie richting de overlastveroorzaker. Ook steeds weer melding en aangifte doen bij de politie is mogelijk en belangrijk om te doen.
Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik
@uwjurist,
De verhuurder heeft volgens Ts. welactie ondernomen door het huurcontract éénzijdig op te zeggen, doch de huurder vertrekt niet vrijwillig.
Indien de huurder niet vrijwillig vertrekt kan de verhuurder, 6 wkn. na aanzegging beëindiging huurcontract, een Gerechtelijke procedure tegen de huurder instellen om deze alsnog uit de woning te kunnen verwijderen.
Vr.gr. mein33
@mein33. ik weet niet wat je wil aangeven, maar dat heeft niets te maken met wat ik aangaf dat deze huurder kan doen, nl. de verhuurder dwingen tot het voeren van een procedure tegen de overlastveroorzaker..
@mevr. Doomernik,
"je" had ook niet op uw reactie moeten reageren, maar om de e.o.a. onduidelijke reden kon ik het (weer) niet laten ;-)).
Mijn welgemeende excuses daarvoor en ik zal het vanaf heden ook echt nooit meer doen. Ik hoop alleen dat Ts. uit alle reacties datgene kan filteren wat voor hem/haar van belang is om daar zijn/haar voordeel mee te kunnen doen.
Vr.gr. mein 33
Ps. De kleur van uw tekst staat overigens goed bij uw kleding. (|)
Ik weet niet waarom de tekstkleur roze is, Ik geef dat niet aan, zal wel iets technisch zijn. Overigens, als al die mensen voor mij die foute antwoorden gaven, dat nou eens niet gedaan hadden, was er geen enkele verwarring.
Misschien kunt u los van uw probleem een tientje investeren in een roetsenbord.
Bij u werken de : punten, komma's en hoofdletters niet meer.
Kunt u daarna een keurige brief schrijven aan de huisbaas met daarin uw vraag.
Diewilik
@diewilik, wat is een roetsenbord ??????????? of werkt uw spell........ enz. enz. ;-))
Hahaha, dat is inderdaad knullig.
1-0 voor Mijn.
Diewilik
Leuke begroeting voor iemand die hier voor het eerst komt en een toetsenbord heeft dat helemaal in takt is.
@diewilik,
Uw toetsenbord werkt blijkbaar ook niet al te trefzeker, "Mijn" moet ''mein" zijn, of u moet uzelf de score van 1 punt wilen toekennen, maar ook dan is dat toetsenbord weer overijverig bezig. ;-)) (|).
Bizarre discussie... TS vraagt om advies. Vervolgens vindt iemand het nodig om TS op zijn/haar kennis van de Nederlandse taal te wijzen. Dacht dat er op dit forum een soort code gebruikelijk is om dat juist niet te doen... niet iedereen heeft de mogelijkheid gehad de lagere school te kunnen voltooien. In mijn vriendenkring zijn mensen die op 13 jarige leeftijd al gingen werken (zware en lichamelijke arbeid). Wel grappig dat het "taalduiveltje" zich steeds d.m.v. een foutje doet gelden...
(Terzijde: Leen kan zowel de naam van een man als van een vrouw zijn). Bij voorbaat excuses voor mijn taalfouten.
Dit is inderdaad niet de juiste plek is om taalcursussen te geven. Helemaal eens met @Digioma, dat meesterachtige moeten we niet willen. Overigens vind ik het juist authentischer wanneer reageerders spontaan blijven schrijven en niet eerst de taalfouten door de computer jagen.......We lopen nu ook het risico TS op schrik te jagen en er geen verdere vragen en reacties geplaatst gaan worden.
@Digioma,
Incorrect, u schrijft " Vervolgens vindt iemand het nodig om TS op zijn/haar kennis van de Nederlandse taal te wijzen"
Dat is in het geheel niet het geval.
Het verhaal zou met punten, komma's en hoofdletters aleen veel beter te lezen zijn. Dit heeft niets met de kennis van de taal te maken.
Met regelmaat ontstaan hier discussies over hoe e.e.a. te interpreteren, meestal doordat de vraag één enorme lange zin is.
En zoals u hierboven kunt lezen maak ik zelf ook nogal wat fouten.
MVG Diewilik
@diewilik
,
1- 0 voor u ;-))
Ik weet niet waarom de tekstkleur roze is, Ik geef dat niet aan, zal wel iets technisch zijn. Overigens, als al die mensen voor mij die foute antwoorden gaven, dat nou eens niet gedaan hadden, was er geen enkele verwarring.
Er is ook helemaal geen verwarring. Het ligt er maar aan hoe men de vraag leest. Die huurders blijven zitten, terwijl volgens de Ts de huur is opgezegd. En daar kan de Ts dus helemaal niets aan doen, dat is eventueel aan de verhuurder.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
De lekkerste whisky
Hoi,
Ik ben op zoek naar de lekkerste whisky.
Ik en mijn maten doen volgende week een mannenavond, hiervoor wil ik graag een lekkere fles whisky halen. Ik heb online gezocht naar verschillende soorten, alleen heb ik geen idee welke lekker is.
Heeft er iemand tips??
...
Lees meer
Meer gas "gebruikt" op dag van vervanging gasleiding
Onlangs heeft netbeheerder Enexis in onze straat alle gasleidingen naar de meter toe vervangen. Hiervoor kregen alle bewoners een brief en er werd een afspraak gemaakt zodat ze middels een schema verdeeld over meerdere dagen alle aansluitigen af konden gaan.
Op de dag dat wij aan de beurt waren zie ik in de app van mijn energieprovider dat ons verbruik juist op die betreffende dag een stuk h
...
Lees meer
Vriendenloterij stoppen lukt niet
Al 2 keer een telefonsch gesprek gehad met een zeer irritante dame. Maar krijg het niet voor elkaar om op te bzeggen. Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer