Driekamerwoning duurder dan vierkamerwoning
Sinds februari 2016 huur ik een driekamerwoning van een woningbouwstichting, de huur bedraagt inmiddels 598,93 euro, nu komt er in hetzelfde rijtje, vijf huizen verderop, een vierkamerwoning vrij met een huur van 597,30. Dat vind ik vreemd, het huis heeft vier kamers, ik heb er maar drie, ik woon er al bijna drie jaar, dan zou je toch verwachten dat de huurprijs hoger ligt. Ik heb inmiddels contact gehad met betreffende woningbouwstichting, maar het blijkt vanuit de overheid uit te gaan, het schijnt ook te maken te hebben met de aftoppingsgrens, de woning is anders te duur voor mensen met een laag inkomen. Ik heb inmiddels al contact gehad met de Rijksoverheid, die wijzen weer naar het aantal punten van de woning, dat zijn er 155, dan kom ik uit op een huurprijs van 777,54 euro. Dat lijkt me sterk overdreven voor een woning waar eigenlijk alles standaard is. Ik heb inmiddels een huurverlaging voorgesteld, dat is mijns inziens billijk.
Je kan van alles en nog wat voorstellen, maar je hebt GEEN recht op huurverlaging.
@NETFLIXFAN, bent u oolk al onderdeel van de huurcommissie? Dat is de instantie die kan bepalen en anders ook nog een rechter.
@Gerrit: whatever.
Is die vierkamerwoning ook groter of zijn er alleen maar meer kamers? Meer kamers zou ook negatief kunnen uitpakken als daardoor alle ruimte onhandig klein zijn geworden.
Juist, want de oppervlakte van het woongedeelte kan best net zo groot zijn.
Wat is jou inkomen tov huis waar je in zit, krijg je bv ieder jaar de maximale huurverhoging, want heb het zelf meegemaakt dat ik voor mijn huurhuis in een blok van 4 dik meer betaalde dan de andere 3 en toen we er uit gingen stond het voor 130 euro minder te huur.
Je kan er wel alles van vinden maar als je op, je punten blijft staan van minder huur betalen: kan zijn, alleen, dan neem je risico om op straat te komen staan i.p.v. dak boven hoofd. Zou willen dat ik mijn 4-kamer woning voor die huurprijs had: €103,00 minder dan ik moet betalen. All inclusive; dat wel. Maar best veel.
En als de 4 kamer woning nu eens fors duurder zou zijn, zou u er dan ook zoveel moeite insteken om meer te gaan betalen?
Soortgelijke topics als deze zijn al vaker voorbij gekomen. En helaas voor u, altijd met een slechte afloop. U bent namelijk samen de huurovereenkomst aan gegaan. Al zou de WBV nu €200 per maand vragen, dat recht hebben ze. En wat er afgesproken is moet nageleefd worden. Zo werkt dat met elke huurovereenkomst.
@ook hier, @NEODUTCHIO werkt u bij de huurcommissie?
Wat heeft de huurcommissie er mee te maken? TS is een huurprijs overeen gekomen met de WBV en deze zal maandelijks betaald moeten worden. Of het nou om een huis gaat, een tv die mensen schijnbaar ook nog steeds huren of een abonnement, dit geldt voor elke overeenkomst. Dat voor een ander huis een andere prijs gevraagd wordt heeft niet met het huis en de overeenkomst van TS te maken.
Het kan zijn dat uw driekamerwoning vroeger uit vier kamers bestond en er een muur uitgebroken is om er een grotere van te maken.
Huurcommisie is adviesbepalend.
Hallo Frutseltje,
Zo zijn nu eenmaal de regels.
Als je de grotere woning wilt hebben,zul je weer via WoningNet moeten reageren.
Overigens moet je blij zijn met een sociale huurwoning in deze economische crisis,die nog steeds aan de gang is......
@bent u medewerker bij de huurcommissie?
Hallo Gerrit,
Ik werk niet bij de huurcommissie.
Jij wel?
De Ts.vraagt ons om advies en dat krijgt hij/ zij dan ook.
En voor het logo van Amsterdam geldt hetzelfde als voor dat van Ajax. Is ook auteursrechtelijk beschermd en mag dus ook niet zomaar door eenieder gebruikt worden. Ikzou dat iok masr snel verwijderen.
Is dat auteursrecht zo moeilijk te begrijpen?
Kijk eens op de website van Arnoud Engelfriet. Voordat u weer een dergelijke domme fout herhaalt kunt u ook maar beter eerst e.e.a. uitzoeken van het volgende dat u in gedachten krijgt voordat u het gebruikt.
Hier kunt u alles lezen over het puntensysteem; https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurprijs-en-puntentelling/vraag-en-antwoord/puntentelling-zelfstandige-huurwoning
Hallo Frutseltje ,
Lees deze informatie eens door ,
https://www.woonconcept.nl/ik-huur/huurprijs-en-betalen/verschil-in-huurprijs/
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Onderbuurman haalt stroom eraf
Mijn onderbuurman haalt mijn stroom en warm water eraf omdat hij last heeft van mijn normale woongeluiden. Hij is mij echt aan het wegpesten. 2 dagen geleden heeft hij mij 12 uur zonder gelaten. Als ik aanklop doet hij niet open en de verhuurder wil niks doen en vindt dat ik dit zelf maar moet oplossen.
Alleen de onderbuurman heeft toegang tot de meterkast.
Wat kan ik doen en bij wie kan
...
Lees meer
Energie label
Ik heb 1,5 jaar geleden voor € 400,- een energielabel laten maken, nu heb ik naar aanleiding van dit label extra energie besparende maatregelen laten aanbrengen.
Nu wil ik graag m'n label laten aanpassen.
Wat schetst mijn verbazing dat ik weer een nieuwe "enegrie" rapport moet laten maken om een nieuwe label te krijgen, en dus weer moet betalen, klopt dit wel?
Je zou to
...
Lees meer
Zorgplicht online casino's
nu gaat de overheid je helpen omdat we in Nederland wonen. Prijs jezelf gelukkig, je woont in NL, je hebt de jackpot alsnog gewonnen. Dit klopt gedeeltelijk. Casino's die de zorgplicht schenden lopen het gevaar dat hun vergunning wordt ingetrokken en krijgen hoge boetes opgelegd. Deze boetes gaan(deels) de schatkist in en/of worden ingezet voor de verslavingsinstellingen waar de speler zich aan k ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer