Foto’s makelaar
Ik heb via een makelaar mijn appartement verkocht. Nu gaat de koper het verhuren. Het staat online te huur met mijn foto’s van de makelaar ( waar een styliste voor is geweest en ik voor heb betaald). Mag dit ?
Wat zegt uw verkoopcontract hierover?
Als er staat, dat u de copyright van die foto's aan de makelaar afstaat, dan heeft geen poot om op te staan.
Is dat niet zo, dan heeft recht op een vergoeding.
Hier is een te volgen stappenplann:
https://legalloyd.com/blog/schadevergoeding-inbreuk-auteursrecht
Bij nader inzien ten onrechte opgeplust aangezien het plaatsen van goede foto's in het voordeel van de verkoper is hetgeen ook de taak van de makelaar is.
Wel zoals @TERNOMIN stelt, stellen dat de foto's verder niet benut mogen worden bij eventuele latere verkoop.
Als de TS de foto’s zelf heeft gemaakt blijft hij de eigenaar van die foto’s. Hij heeft het over “mijn foto’s”
Heeft afstand van zijn rechten gedaan of de foto’s niet zelf gemaakt, dan heeft de TS geen recht op vergoeding.
U heeft de foto's wel betaald, maar de opdracht is door de makelaar gegeven aan de firma die ze gemaakt heeft. Wie dan de eigenaar is, is niet direct duidelijk. Vraag uw makelaar de foto's te claimen en te laten verwijderen.
Als er geen specifieke afspraken zijn gemaakt is de fotograaf eigenaar, ongeacht of de fotograaf er voor betaald is of niet. Als je zelf het eigendom wilt hebben moet dat expliciet met de fotograaf worden overeengekomen. Als de fotograaf in loondienst is van de makelaar (met het fotograferen in de functieomschrijving) ligt het auteursrecht bij de makelaar.
@joris, de TS zegt dat zijzelf de foto's heeft gemaakt.
Ik denk dat het wel mag. Uw appartement is uw appartement niet meer en de nieuwe eigenaar mag de foto's ook plaatsen. Zie de bekende makelaar Alex van Keulen uit Almere. Uiteraard moet men tegenwoordig huizen "opleuken" wat geld kost, maar lijkt mij geen probleem, voor u dan. U bent van het appartement af, dus.... En heel eigenlijk, als uw foto's zo opgeleukt zijn is dat toch alleen maar een compliment voor uzelf? Tenzij u tijdens de verkoop de clausule heeft opgenomen dat het uw foto's zijn en niet weer gebruikt mogen worden.
Staat nergens dat een ander, dan de stylist die de foto-eigenaar had betaald, de foto's extra heeft opgeleukt,
Maar als in het verkoopcontract over de foto's wordt gesproken en de voorwaarden daarvan moet je daar mee leven.
Was er geen regeling afgesproken voor de foto's dan blijven ze van de eigenaar met de wettelijke rechten daarop.
Begrijp het probleem eigenlijk niet: de TS heeft zelf foto's gemaakt, kennelijk geslaagd, appartement verkocht; zou mij geen worst uitmaken wat de nieuwe eigenaar doet met de foto's; zou het alleen als een compliment naar mijzelf toe zien. Case closed now, haha?
Toch is het pronken met andermans veren.
Ach, @costnix, de koper die het huis gaat verhuren kan maar kort pronken hoor, huizen zijn zo verhuurd tegenwoordig. Ikzelf zou er niet zo zwaar aan tillen.
@T.. het is wel degelijk vervolgbaar op basis van inbreuk op auteursrechten.
Ik breng een vraag van een aantsl maanden gelden in herinnering van een Ts die een vordrring vsn een buresu had gekregen wegens neit geautoriseerd foto gebruik .
Zie ook mijn verwijzingen van zojuist.
Foto's stylen en opleuken zodat het appartement er aantrekkelijker uitziet is eigenlijk ook niet netjes. God weet wat voor krot het was anders was het opleuken van de foto's niet nodig en lijkt het ook nog op misleiding. En dat mag wel ????
juffrouwkarla, als het een krot is kan men dat niet opleuken, dat is met het blote oog te zien. Tegenwoordig "leukt" iedereen zijn woning op; hoort bij de verkoop. Zie de vele T.V. programma's hierover.
Ja.Zolang er geen copyright in of bij de foto staat mag dat.
Hallo BELOE, zo werkt het niet. Hier staat info over auteursrecht en intellectueel eigendom. Een citaat: 'Het auteursrecht komt direct tot stand na het maken van een foto en geldt voor iedere originele foto. Dus ook de foto’s die je vindt via Google of andere plekken op het internet.'
Je kunt wel foto's van internet gebruiken mits er duidelijk bij vermeld wordt dat het om rechtenvrije afbeeldingen gaat.
Dat is wat anders dan vrij gebruik als er geen copyright bij een foto staat. Dat hoeft namelijk niet.
De foto's zijn uw eigendom en is auteursrecht van toepassing, zie de verwijzing van @COSTNIX.
Maar let wel op het feit dat goede foto's ook in het voordeel zijn van een voor u zo gunstig mogelijke verkoopopbrengst en vanuit die optiek zal de makelaar het standpunt innemen, m.i. dan ook nog terecht, dat hij in uw voordeel handelt of beter gezegd, zeker niet in uw nadeel.
Bovendien geldt ook nog dat u kennelijk toestemming heeft gegeven voor de foto's, wel of niet expliciet bij het verstrekken van de verkoopopdracht waarvoor de makelaar is ingehuurd.
Het waren door U persoonlijk gemaakte foto's, derhalve heeft u alle rechten, die mogelijk bij het verkoopcontract omschreven zijn. Fatsoenlijk had wèl geweest bij de publicatie: Foto: Erica Rood.
De Ts had het huis al verkocht en de koper gaat nu de foto's gebruiken voor verhuur. De Ts heeft er dus geen enkel baat bij.
Dat heet hoe je het wend of keert: gebruik maken van de foto's die de vraagsteller heeft gemaakt en dus alle rechten heeft (mits die rechten niet door het contract overgegeven zijn). Dat wil dus zeggen als de rechten qua foto's (de verkloop/verhuur is een totaal andere zaak) nog steeds van de maker zijn. Dit kan de verhuurder nu zeker € 250 per foto gaan kosten bij een rechtszaak.
De Ts schrijft wel MIJNfoto’s, maar hij zal bedoelen foto’s van MIJN huis.
@TIJGER1, De foto's van zijn huis zijn zijn foto's, in zijn opdracht gemaakt voor zijn verkoop! Hij heeft ze betaalt en is dus eigenaar! m.a.......w. beschikt over het auteursrecht.
U heeft een styliste ingehuurd om uw woning zo mooi mogelijk te presenteren voor de verkoop en heeft de makelaar daarvan foto's gemaakt. U heeft de foto's niet zelf gemaakt, betaald cq gekocht van de makelaar dus kan u er helaas niets mee. Deze zijn eigendom van de makelaar en die moet het goedgevonden hebben. U kunt hooguit de makelaar er op aanspreken dat u er niet blij mee bent dat de foto's gebruikt worden.
Ik pas mijn antwoord aan. Ik had het vanmorgen (nog niet goed wakker denk ik) gelezen. De woning is al verkocht en uw foto's worden benut voor verhuur.
Dat betekent dat u dus auteursrechten kunt gaan claimen en ook kunt vorderen dat de foto's van de site worden verwijderd.
Zie (o.a.) https://www.dupho.nl/kennisbank-auteursrecht/beperkte-bescherming/regeling-tegen-misbruik-van-recht/misbruik-van-auteursrecht
m.b.t. 'kleine overtredingen' en verwijzing naar bureaus'.
Dat heet hoe je het wend of keert: gebruik maken van de foto's die de vraagsteller heeft gemaakt en dus alle rechten heeft (mits die rechten niet door het contract overgegeven zijn). Dat wil dus zeggen als de rechten qua foto's (de verkloop/verhuur is een totaal andere zaak) nog steeds van de maker zijn. Dit kan de verhuurder nu zeker € 250 per foto gaan kosten bij een rechtszaak.
Re
foto’s van de makelaar, dus ik twijfel of de foto's door Ts gemaakt zijn. Dan zijn de foto's van de makelaar welke door deze van het huis van de TS gemaakt zijn.
@GERBERA, Ts heeft betaald voor de foto's voor zijn verkoop. Niet voor verhuur door de koper. Blijft dus dat de makelaar
....... handelt en een claim gerechtvaardigd is.
Maar het is aan Ts wat fe doen met alle feacties.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Opzeggen lidmaatschap FVD
Beste lezers,
Ik ben vorig jaar een lidmaatschap aangegaan bij het FVD, ik heb er niet op gestemd, maar deed het uit sympathie voor diverse standpunten.
Nu was ik in de veronderstelling dat zo'n lidmaatschap vanzelf na 1 jaar stopt. ( niet betalen, geen lid meer)
Ooit iets over gelezen of gehoord, en ik dacht dat dit dus nu zo functioneerde, maar waarschijnlijk heb ik dat dus
...
Lees meer
Meer gas "gebruikt" op dag van vervanging gasleiding
Onlangs heeft netbeheerder Enexis in onze straat alle gasleidingen naar de meter toe vervangen. Hiervoor kregen alle bewoners een brief en er werd een afspraak gemaakt zodat ze middels een schema verdeeld over meerdere dagen alle aansluitigen af konden gaan.
Op de dag dat wij aan de beurt waren zie ik in de app van mijn energieprovider dat ons verbruik juist op die betreffende dag een stuk h
...
Lees meer
Ik wil een klacht indienen over Rioleringsbedrijf Van Dongen
Klacht over rioleringsbedrijf van Dongen (085.8000582) Op 25 december 2023 had ik last van een verstopt toilet. Ik heb toen contact opgenomen met Rioleringsbedrijf van Dongen. Ik ben toen opgelicht. Ik heb uiteindelijk een rekening moeten betalen van 4.145, -- voor ca één uur werk. De kosten zaten in de toeslag vanwege de feestdagen en de afschrijving van de apparatuur die volgens de mont ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer