Fout gemaakt tijdens bouw nieuwbouwwoning. Oplossing?
Een aantal jaren geleden heb ik een nieuwbouwwoning gekocht en deze is 3 jaar terug opgeleverd. Een jaar geleden is gebleken dat er een fout is gemaakt bij het aanleggen van een loze leiding, deze is aangelegd maar alleen voor de helft waardoor het onbruikbaar is. Wij wouden de loze leiding gebruiken voor glasvezelinternet, op dit moment hebben wij kabelinternet en hebben wij de loze leiding daarvoor niet nodig. Ik heb contact opgenomen met de aannemer die alles overzag tijdens de bouw (ik heb op dit moment aangeboden om uitgekocht te worden maar dat wouden ze op dat moment niet) en deze heeft monteurs langsgestuurd om het te bekijken. Er is geconcludeerd dat er inderdaad iets is mis gegaan tijdens de bouw en ze het graag willen oplossen. Na veel discussie en nogmaals een bezoek van de monteur is de enige oplossing een kabelgoot over het plafond aanleggen, een oplossing die ik afschuwelijk lelijk vind en niet vind passen in een mooie net gestuukde nieuwbouw woning. Omdat wij geen haast hebben met de kabel aanleggen heb ik voorgesteld om het uit te stellen en het pas aan te leggen wanneer het voor ons nodig is (als ze geluk hebben zijn wij al verhuisd voordat het nodig is).
Het hele gebeuren duurt nu erg lang (sinds december 2017) en ik wil weten wat jullie zouden doen.
- Nogmaals uitkopen voorstellen? Zo ja, welk bedrag is redelijk?
- Toch de kabelgoot aanleggen ook al ga je het niet gebruiken?
- Het laten zitten en niets doen.
Via kruipruimte? of achter plint wegwerken.
Het is een appartement, ik heb geen kruipruimte.
Plint kan niet omdat voordat de leiding vanaf de meterkast naar de slaapkamer toe is zijn er een aantal deuren waar het langs moet. En ik kan niets in de vloer doen omdat ik vloerverwarming heb.
In het plafond laten infrezen, en daarna het plafond opnieuw stuccen, dan zie je er niets meer van!
Wilt de aannemer helaas niet doen, heb ik al voorgesteld. De aannemer wil alleen de kabelgoot aanleggen en afwerken vinden ze te veel gevraagd voor alleen een loze leiding die niet gebruikt kan worden,
De oplossing die aannemer voorstelt staat je niet aan.
Bovendien heb je de kabelgoot niet nodig,
Laat dan alles zoals het is.
Het gaat mij ook om de princiepe. Aannemer heeft iets niet (perongeluk) niet gedaan waar ik wel voor heb betaald.
De aannemer wil zijn fout herstellen. Maar je wilt geld zien, Dat is een kwestie van onderhandelen.
En de buren hebben wel een goede leiding?
Klopt, bij de buren is het wel goed gegaan.
Ik wil de fout graag hersteld zien maar dan wel compleet weggewerkt, dus alsof het in de muur zat zoals de bedoeling was. Als dat niet kan wil ik geld zien.
Je hebt een bepaald bedrag betaald voor de aanleg van die leiding.Je hebt niet of gedeeltelijk gekregen waar je voor betaald hebt.Je hebt te veel betaald. Kun je terugvorderen als je aan de wettelijke voorwaarden voldoet.
Maar het is de vraag of van de aannemer gevergd kan worden dat hij plafonds open freest. De plafonds herstelt , stuct en schildert voor een kabelgoot die niet gebruikt gaat worden.Sterker nog, je zegt zelf dat je geen haast hebt, misschien in de toekomst glasvezel wilt aansluiten en je gaat in de toekomst verhuizen. Wat is jouw belang bij die kabelgoot op dit moment?
Had je glasvezel besteld en was er achter gekomen dat de kabelgoot ontbrak, dan had je een sterkere zaak..Laat een advocaat naar deze zaak kijken.
Het gaat hier over een apartement, zoals ik uit een eerder topic van Ts, mag opmaken.
Een glasvezelaansluiting bestaat uit een uiterst dun kabeltje en dat slechts tot het punt waar het de woning binnengaat (of in de naaste omgeving) getrokken zal moeten worden, aangezien op dat punt het Ethernet aansluitpunt en het modem geplaats kan worden en vanwaar het gebruik verder draadloos kan worden gebruikt.
Wilt u niet draadloos, overweeg dan gebruik te maken een 'draadloze verbindingsset' die in de stopcontacten wordt geplaats en gebruik maakt van de reeds bestaande electra bedrading in de woning.
Draadloos is helaas geen optie omdat wij meerdere desktop pc's hebben en ook onze media systemen afhankelijk zijn van bekabeling voor de snelheid. (zowel mijn partner als ik zijn ICTers)
Het is inderdaad een appartement.
Ik ga nog kijken naar de draadloze verbindingsset maar wanneer dat ervoor zorgt dat we snelheid verliezen is dat helaas geen optie.
@YANMAR: met een goed WIFI netwerk kan dat prima hoor. Ik heb alles draadloos en gebruik dat met meerdere PC's (inclusief die van een gamende zoon), high-res audiostreaming van NAS naar streamer, backups van alle PC's naar NAS en externe cloud, 4K Netflix streaming, en verder nog tig apparaten op hetzelfde WIFI netwerk. Maar je moet dan niet de standaard WIFI router van de provider gebruiken.
Sorry dat ik het zeg maar ICT´ers laat me niet lachen.
Een ICT´er die hiervoor op kassa moet komen is geen ICT´er maar een prutser.
Je hebt het over 1 loze leiding maar hoe zijn je pc´s nu aangesloten dan?
De glasvezel komt in je meterkast binnen zoals je kabel nu ook binnenkomt het enigste wat veranderd is je aansluitpunt en modem.
En voor de tv ga je over op UTP.
Als je pc's nu ook met utp zitten veranderd er daar niks enkel en alleen de modem veranderd en die zit net als de kabel in je meterkast dus vertel mij het nadeel voor straks dan eens.
Als het om de tv draait had je aan 1 loze ook niet genoeg gehad want die heb je dan overal nodig ivm tv aansluitingen maar je kan tzt ook gewoon de coax vervangen voor UTP.
@mystery, je antwoord is niet behulpzaam en meer klagend. Ik ga het daarom ook niet aan je uitleggen.
Jij bent degene die klaagt en voor een ICT'er wat je zegt te zijn snap je dus compleet niks van het aansluiten.
1 hoort je Modem nu ook al in de meterkast ipv in de huiskamer hij moet rechtstreeks op het AOP zitten en niet met een kabel van 15 meter in de huiskamer.
Maar buiten dat zit er ook een telefoonaansluiting ook die kan je gebruiken en in elk apartement zitten ook 2 a 3 loze leidingen maar ja een ICTér kijkt daar vooraf na en niet achteraf.
Van een leek zou ik dit verwachten maar niet 1 die pretendeert IT'er te zijn met zijn vriendin want dat zijn jullie compleet niet
@Mystery,
Wat een gezellige toon weer! Knap dat jij kan zien dat er 2 a loze leidingen lopen. Los daarvan, is dat geheel de vraag niet. Ik zal de vraag nogmaals voor je neerzetten, misschien dat je dan eens een normaal antwoord kan geven:
Er is geconcludeerd dat er inderdaad iets is mis gegaan tijdens de bouw en ze het graag willen oplossen. Na veel discussie en nogmaals een bezoek van de monteur is de enige oplossing een kabelgoot over het plafond aanleggen, een oplossing die ik afschuwelijk lelijk vind en niet vind passen in een mooie net gestuukde nieuwbouw woning. Omdat wij geen haast hebben met de kabel aanleggen heb ik voorgesteld om het uit te stellen en het pas aan te leggen wanneer het voor ons nodig is (als ze geluk hebben zijn wij al verhuisd voordat het nodig is).
Het hele gebeuren duurt nu erg lang (sinds december 2017) en ik wil weten wat jullie zouden doen.
- Nogmaals uitkopen voorstellen? Zo ja, welk bedrag is redelijk?
- Toch de kabelgoot aanleggen ook al ga je het niet gebruiken?
- Het laten zitten en niets doen.
Al zitten er duizendkabelgoten het is de vraag niet!
@ pino
Dit zijn zaken die je tijdens de oplevering controleert en niet achteraf.
Elke loze leiding word opgeleverd met een trekdraad erin, als je dit dus weet ga je eerder reclameren heel simpel.
Jaren achteraf kan je niet gaan eisen dat het open gefreesd gaat worden.
Een consument heeft ook bij een huis een ONDERZOEKSPLICHT
@ PINO123, bedankt voor je reactie.
@MYSTERY, waarom neem je aan dat ik een vriendin heb? Ik geef aan partner, nergens wordt hier vriend/vriendin gezegd. Beetje jammer.
Daarnaast heb ik 5 jaar garantie op dit soort gebreken welke niet meteen zichtbaar zijn. De aannemer heeft ook al aangegeven mee te willen werken dus het zit net iets anders als de reguliere onderzoeksplicht voor consumenten.
Wat zouden jullie doen met de aannemer in dit geval?
In gebieden die voorzien zijn van een kabel aansluiting zal niet snel glasvezel aangelegd worden maar terzijde. Als de loze leiding tot in de meterkast of op een ander punt in de woning binnen komt dan is er geen sprake van een fout maar van een voorbereiding om in een later stadium de loze leiding te kunnen gebruiken als doorvoer leiding van een kabel zonder hak, breek en boorwerk.
Naast het bestaande kabelnetwerk wordt Nederland in zeer rap tempo volgelegd met een glasvezelkabelnetwerk en zeker in Amsterdam waar het apartement waarin Ts woont staat..
Alle aanbieders, m.u.v. Ziggo, zitten op het glasvezeldraadjesnetwerk. ;-))
Wij zitten toevallig bij Ziggo. Wij hebben al een glasvezelaansluiting in ons appartement maar hebben op dit moment een kabelabonnement. Het appartement werd opgeleverd met een glasvezelaansluiting.
Zoals eerder aangegeven: de loze leiding die ze hebben gelegd is onvolledig gelegd en ik probeer dit op te lossen met de aannemer. De aannemer maakt het niet uit wat ik ermee doe, ik wil er toevallig een CAT6 kabel in hebben voor de glasvezel. Ik heb alleen de uitleg van het internet toegevoegd voor meer informatie maar het is niet relevant voor de fout van de aannemer.
Hoe heb je dat dan met de Ziggo aansluiting? Dan heb je toch een wandcontactdoos waar je een modem op aansluit. Die kabels naar de tv en de computers zijn wel allemaal netjes weggewerkt?
Klopt, ik heb nergens zichtbare kabels. Alles is compleet weggewerkt, ook omdat we een roomba hebben en deze houdt van kabels op de vloer opeten.
Het modem zit nu aangesloten op een COAX kabel welke van onze meterkast naar de woonkamer loopt. De COAX was al geinstalleerd door de aannemer. Dus de modem staat nu in de woonkamer. Vanaf de modem in de woonkamer was het makkelijk om een CAT6 kabel naar de desktops te trekken.
Met glasvezel moet de modem in de meterkast staan waar het binnenkomt. Maar zonder een werkende loze leiding krijgen wij geen internetkabel naar de woonkamer/slaapkamer. We hebben al geprobeerd (met monteur van aannemer) om de COAX kabel te vervangen maar deze zit zo vast in de muur dat er helemaal geen beweging in zit.
Hallo is toch makkelijk, of wil je ook de Coax kabel voor het Ziggo signaal behouden ? Bind anders aan de coax kabel een Cat 6 UTP er aan vast en trek deze naar de meterkast waar de glasvezel aansluiting zit waar straks het desbetreffend modem van de provider die je kiest wordt aangesloten . Dan is je kabel weggewerkt. Verder nog iets Ziggo kabelnet bestaat voor meer dan 95% uit Glasvezel alleen de aansluiting vanaf je woning tot aan de verdeler in de straat is van Coax en zodoende kan Ziggo je hogere snelheden aanbieden. Onder vind je in je woning veel storingen op Digitale telvisie en internet dan ligt het toch in je eigen installatie. Aan glas vezel kabel mag nooit aan getrokken worden wordt meestal door de leiding met luchtdruk geperst en wordt nooit op een andere plaats naar binnen gebracht als tot in de meterkast.
Die roomba direct afleren kabels te eten (kwestie van opvoeden) en m.b.t. het andere probleem zou ik overstappen op postduiven ;-))
@SIRA, HAHAHAHA
@HENKIE.PENKIE. We hebben al geprobeerd om de coax kabel te vervangen met een CAT6 (er is een monteur hiervoor langsgekomen) maar de COAX zit hardstikke vast in de muur en komt geen beweging in. We denken dat het is vast komen te zitten door hetzelfde probleem als dat wij een loze leiding hebben verloren.
Geloof me, alle opties qua kabels hebben wij geprobeerd. Het is nu meer de vraag wat moeten we met de aannemer doen?
Je beschrijft een kabelgoot over het plafond? Daar zie dan toch niets van, alleen als deze je kamer inkomt?
Waarom zou je je willen uitkopen? Laat het gewoon aanleggen ook al doe je er even niets mee. Ik zou het niet laten zitten. En zoals Pellikaan al aangeeft, laat anders het in je plafond frezen en opnieuw laten stucen op kosten van de aannemer.
De aannemer wil frezen en afwerken helaas niet doen, heb ik al voorgesteld. De aannemer wil alleen de kabelgoot aanleggen, afwerken vinden ze te veel gevraagd voor alleen een loze leiding die niet gebruikt kan worden.
De kabelgoot zou over het plafond van mijn open keuken lopen en vervolgens de slaapkamer in gaan. Je zou het dus wel zien.
@Pino, wie wil er nu een kabelgoot over zijn plafond hebben lopen als het niet beslist moet.....
Een kabelgoot over het plafond is natuurlijk niet mooi. Heb je al eens naar plafondlijsten gekeken (allerlei soorten, klassiek tot modern). Die moeten natuurlijk wel rondom in de ruimte aangebracht worden met dan aan een kant daarachter de gewenste kabel (meteen laten aanleggen, met extra lengte bij de aansluitpunten).
@TITUST persoonlijk vind ik plafondlijsten niet mooi, ongeacht modern/ouderwets. Daarnaast als de aannemer afwerken te veel werk vind gaat het al plafondlijsten in de kamers aanbrengen ook te veel werk vinden en het niet willen doen. En ik ga het zeker niet doen want het is niet mijn fout.
Alle mogelijke opties qua kabels zijn al bekeken. Ik moet advies hebben over wat ik met de aannemer moet doen.
U gaat, zoals u schrijft verhuizen. Dan zou ik me niet druk maken over de situatie hoe het nu is. Of doen wat @pellikaan als suggestie aangeeft.
Ik ben van plan om te verhuizen maar weet niet of dit over 2 jaar of over 10 jaar is. Als ik in de tussentijd geen kabelinternet meer kan gebruiken (omdat het duurder wordt of omdat het niet meer geleverd wordt) dan zit ik zonder internetverbinding.
Kreeg de indruk dat er planning op verhuizing was in nabije toekomst.
Zie @MEIN33 met als aanvulling dat ik aanneem dat u beschikt over een analoge telefoonaansluiting beschikt en daar kunt u de leiding ook van benutten waarbij de uiteindelijke aansluiting altijd via een coax of soortgelijke kabel zal gaan.
Ook zal ongetwijfels aan de orde zijn, nu u aangeeft een kabelaansluiting te hebben ook deze aansluiting mogelijk al voor een groot deel via glasvezel verloopt en het laatste deel tot uw woning dan niet. U beschikt in ieder geval ook over een leiding waarin dee 'kabelcoax' ligt en die kabel kan ook worden aangesloten op het punt waar de glasvezelkabel binnen zou komen.
Ergo: niets doen m.i.
En waar zou die loze leiding dan naar toe gaan, slaapkamer soms?
Kan zijn dat in de slaapkamer wel een montagedoos aanwezig is maar dat de installatiebuis onderweg uit een verbindingsmof geschoven is.
Er zijn tegenwoordig toch wel draadloze mogelijkheden om boven een internetverbinding en tv signaal te realiseren.
Zou dus niet gaan hakken of kabelgootje aan laten leggen.
Misschien de kosten voor draadloze oplossing als vergoeding?
We willen geen draadloos, verlies je snelheid tussen desktops in.
Waarom wordt er zo intens gefocussed op wij onze bekabeling hebben gedaan? Waarom nemen jullie niet aan dat wij met de monteur alle mogelijke oplossingen hebben bekeken welke voor ons werkbaar zijn?
Ik vraag advies over wat ik met de aannemer moet doen, niet over onze kabels. Wat is mijn recht met betrekking tot de aannemer? Graag focus op het probleem/oplossing en niet miereneuken over details.
Ga naar het Juridisch loket wat uw recht is of anders advies bij Eigen Huis voor hoogte afkoopbedrag, bent u van dat mierenneuken af.
U geeft zelf aan dat een kabelgoot de enige mogelijkheid is en wanneer u toch besluit om de kabelgoot te accepteren, zou ik niet wachten want je weet niet of de aannemer dan nog bestaat of van uitstel, afstel komt.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Wie is ook opgelicht door scooterrijbewijs.nl? Bedrijf reageert niet...
Mijn zoon wilde binnen enkele weken zijn scooter rijbewijs halen. Deed navraag bij het bedrijf over de beloftes op de site. Na aanmelding bleek dat er maanden tussen theorie en praktijk examen gaan zitten. Hij zou moeten bijbetalen, maar dan nog lukt het niet binnen zijn planning. Hij vroeg hen alles te annuleren en zijn geld terug te storten. De servicedesk medewerker gaf echter geen antwoord op ... Lees meer
Beeindigen ov chipkaart expres ingewikkeld
Hoi, een ov-chipkaart heeft een houdbaarheidsdatum. Alleen dat is al een zinloze aanslag op het milieu, maar dat even ter zijde. Mijn ov-chipkaart is bijna eindig, dus ontving ik automatisch een nieuwe kaart. Deze nieuwe kaart vervangt de oude. Fysiek gebeurd dit dus vanzelf maar achter de schermen blijft een resterend saldo van €35 achter op mijn oude kaart. Daar wordt niet over gerept. Om ... Lees meer
Webstie <a href="//converse-nerderland.com" target="_blank">www.converse-nerderland.com</a>
Is dit een echte website of oplichting?
kan nergens een recensie vinden over de website.
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer