Dank u

Dank u

Dank u

Dank u

als koper heb je dus nergens recht op, dat zogenaamde recht van u word de koper eventueel gegund door de andere eigenaren gezamenlijk, rechten binnen een vve heb je feitelijk niet, niet meer dan vrijelijk gebruik van je eigen appartementsrecht(en)!!!!

@1paul: je rechten staan in de splitsingsakte. Het is niet zo dat andere eigenaren zomaar wat anders kunnen beslissen. Daarnaast heb je als eigenaar net zo veel te vertellen als anderen.

RWJ, bijna perfect antwoord.

Niet jij als eigenaar maar meerderheid  bewoners die op vergadering komen beslissen.

Als er van de 100 woningen er 8 komen beslissen die gewoon voor alle overige 92 die mogen betalen!

Maar door niet te komen verspeel je de rechten en als ze een professionele beheerder willen met deze kosten?

Zelf iets doorgedrukt door  enkele bevriende buren te ronselen....

Met 11 voor zonnepanelen een meerderheid en de rest  mocht  tegen stemmen....

Een VVE heeft dus ook een nadeel als er lage opkomst of er buren geronseld werden.

Vele klagen achteraf pas als de kosten omhoog gaan en dat is  democratisch besloten.

De meerderheid beslist en daar gaat het vaak fout.

Deze Airco vraag is  goedgekeurd, maar  de kosten voor toestemming,  vind het erg duur!

nee, het gaat in dit soort van gevallen echt om dat je je houd aan de reglementen en als je huurder bent moet je daar voor tekenen....

beheerder van een vve werkt gewoon niet gratis....

De  Airco plaatsen betaalde je zelf al...

Maar als de  VVE geen vrijwilliger is maar  bedrijf dit gehele administratie doet?

Dan is naast dit afhandelijk ook nog kosten voor Factuur maken  en controle of er op tijd betaald is.

Daarom is vooraf kijken hoe een VVE loopt en  of ze niet op deze manier geld over de balk gooien slimmer.

Vele denken;  Door deze koop word ik eigenaar....

Maar.... je word  medeeigenaar van gehele gebouw met recht op klein deel  voor jezelf te gebruiken.

Niet jij maar Beheerder + alle buren bepalen  hoeveel dit  papiertje gaan kosten helaas.

Soms heb je geen keuze maar een appartement met VVE,  staat bij mijn altijd  op laatste plaats  en  weet de nadelen vooraf.

Bij een gewoon huis heb je onder aan de streep meestal meer kosten maar daar is het minder zichtbaar. Denk bijvoorbeeld aan schilderwerk. Dat kost je binnen een VVE echt een stuk minder dan als iedereen het apart moet laten doen. En dat zijn de echte kosten, niet dat papiertje van 200 euro.

@ RJW,

Als je  een VVE laat schilderen kan dat voordeliger zijn dan  zelf een bedrijf vragen.

Maar vele kopers  pakken zelf een potje en doen het op tijd voor er rotte plekken komen!

Welke VVE, er zijn goede en dubieuze die geen Cent willen uitgeven.