Gemeentelijke belasting bij verhuizing
Ha beste mensen,
Mijn vraag heeft betrekking op de gemeentelijke belastingen bij verhuizing, hier kan ik geen eenduidig antwoord op vinden of het is al redelijk gedateerd. Vandaar dat ik hem nu hier stel.
Momenteel woon ik in een huurhuis in Utrecht tot en met maart. Hier krijg ik begin februari een aanslag voor de gebruikers belastingen van de gemeente van, logisch uiteraard. Echter is dit voor een heel jaar. Deze bestaat uit de WOZ-beschikking huurder, afvalstoffenheffing, watersysteemheffing gebruiker, zuiveringsheffing woonruimte.
Vanaf April verhuis ik naar een andere gemeente (Amersfoort), naar een koopwoning. Hiervoor moet ik natuurlijk nog de eigenaarsbelastingen voor betalen, maar wat ik mij dus afvraag is of de bovenstaande heffingen nogmaals bij de notaris worden verrekend. Indien dit het geval is worden de teveel betaalde belastingen dan gecompenseerd/terugbetaald door gemeente Utrecht? Of moet ik dat met de nieuwe huurders regelen?
Met andere woorden, welke belastingen moet ik allemaal betalen? Welke krijg ik terug voor het huurhuis en/of welke zou ik met nieuwe huurders terug moeten krijgen? Hoe werkt zo iets?
Alvast bedankt voor het begrip en de tijd!
Fijn weekend verder.
Met vriendelijke groet,
Indoowpindoow
De bewonersheffingen moet u gewoon betalen op het adres waar u woont per 1 januari. En wel voor het hele jaar.
Vaak krijgt men een deel van de afvalstoffenheffing terug over het tijdvak dat men er niet meer woont.
Voor uw koophuis worden de eigenarenlasten normaal gesproken verrekend via de notaris.
Bewonersheffingen zullen ook normaal gesproken voor dit jaar nog niet op uw nieuwe adres worden opgelegd.
Maar u kunt ook simpel een mailtje sturen naar het waterschap en de gemeente en daar uw vraag voorleggen. Dan krijgt u het precies te horen.
Dit is helaas een normale gang van zaken. U betaalt voor het gehele jaar. Voor zover mijn informatie rijkt krijgt u voor dit jaar geen heffing vanuit Amersfoort.
Maar indien dit onjuist is, doe dan in ieder geval navraag bij de Gemeente Utrecht hoe dit is geregeld via Gemeentelijke beslissingen en besluiten van openbare gemeenschappelijke organen zoals watesysteemheffing.
Omdat u een huis heeft gekocht kunt u ook nader info vragen bij de Vereniging Eigenhuis.
Verrekenen bij de notaris is m.i. niet aan de orde/mogelijk.
De Ts gaat kopen en dan is het gebruikelijk dat de eigenarenlasten van dat koophuis bij de notaris worden verreken tussen de verkoper en koper over het nog niet verstreken deel van het jaar.
Je betaalt weliswaar voor het hele jaar, maar de bewoner van het huis waar je naar toe gaat heeft dat ook al gedaan dus daar hoef je in principe niet nog een keer te betalen. Dus over het geheel maakt dat niet zo veel uit. En zoals gezegd, bij koop wordt het verrekent.
3. Indien de belastingplicht in de loop van het belastingjaar eindigt, bestaat aanspraak op ontheffing voor zoveel twaalfde gedeelten van de voor dat jaar verschuldigde belasting als er in dat jaar, na het einde van de belastingplicht, nog volle kalendermaanden overblijven.
Verordening op de heffing en invordering van afvalstoffenheffing gemeente Utrecht 2019
3. Indien de belastingplicht met betrekking tot het perceel voor het gebruikersdeel in de loop van het belastingjaar eindigt, bestaat aanspraak op ontheffing voor zoveel twaalfde gedeelten van het voor dat jaar verschuldigde gebruikersdeel als er in dat jaar, na het einde van de belastingplicht, nog volle kalendermaanden overblijven.
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2018-253222.html
Je hoeft maar voor het deel van het jaar dat je in Utrecht woont, afvalstoffen en rioolheffing te betalen.
Wel moet je per 1 januari het gehele bedrag betalen, tenzij je afgesproken hebt in termijnen te betalen.
Er bestaat aanspraak voor ontheffing voor de maanden dat je niet meer in Utrecht woont.
Dat zal je ws zelf moeten aanvragen, Mogelijk kun je het met de Digd regelen, Vraag er even naar bij je gemeente.
Dit is dus klaarblijkelijk wel verschillend bij Gemeenten. Ik heb zelf niet anders meegemaakt dat de aanslag geldig is voor een geheel jaar en de nieuwe bewoner in dat jaar geen aanslag krijgt. Bij verhuizing naar elders alsdan ook eerst een aanslag in dat nieuwe jaar en niet al na de verhuizing.
In Utrecht kennelijk anders maar dan wel met de aantekening dat de verwijzing uitsluiutend de verordening m.b.t. heffing en invordering afvalstoffen betreft en geen andere. Ts. noemde er meer.
Dan moet ts even verder informeren bij de gemeente en eventueel het waterschap.
Het antwoord van Panter22 is niet juist. De belasting is perceelgebonden, niet persoonsgebonden. Bij verhuizing is dan ook geen sprake van ' het eindigen van de belastingplicht met betrekking tot het perceel'. De belasting wordt per perceel éénmaal per jaar opgelegd. Degene die op dat moment het perceel bewoont/gebruikt is de belasting over het hele jaar verschuldigd. deze regel geldt in heel Nederland. iemand krijgt voor het lopende jaar dus iets terug, maar er betaalt ook niemand die belasting in het jaar van de overdracht/verhuizing voor het nieuwe huis. Zo betaalt iedereen dus één keer de belasting en wordt niemand benadeeld. De notaris verrekent dus niet. Huur of eigendom maakt niet uit. Verhuizing naar een andere gemeente ook niet.
Controleer in 2020 wel of de aanslag voor uw nieuwe huis voor het juiste aantal personen wordt opgelegd.
De notaris verrekend de eigenaarslasten, niet de bewoners lasten,
Heeft u dat aan al aan uw gemeente gevraagd? Die lijkt me het geschiktst om daarop antwoord te geven.
Hallo Indoow ,
Lees deze informatie eens door , klik op de rode regel .
https://moveria.nl/tips-verhuizen/gemeentelijke-belastingen/
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Onaangekondige prijsverhoging sportschool
Goedendag,
vanmiddag een onaangename verassing tijdens het nalopen van de financiele administratie. SInds 1 november 2023 heb ik een abonnement bij een sportschool. Deze sportschool heeft, zonder het aan mij bekend te maken, de abonnementsprijs verhoogd. Ik ben niets te beroerd om te betalen, laten we dat voorop stellen. Ik wil echter wel graag op tijd weten dat er een prijsverhoging aa
...
Lees meer
Afvoer verstopt
Hoi,
Momenteel hebben wij thuis erg veel last van terugkomende verstoppingen in onze afvoer. Ik probeer het telkens zelf op te lossen, maar zonder succes. Nu ben ik op zoek gegaan naar een loodgieter alleen vind ik de prijs echt belachelijk duur.
Is er ergens een redder in nood met de gouden tip? Of weet er iemand een loodgieter die goedkoper is en netjes te werk gaat??
...
Lees meer
Meer gas "gebruikt" op dag van vervanging gasleiding
Onlangs heeft netbeheerder Enexis in onze straat alle gasleidingen naar de meter toe vervangen. Hiervoor kregen alle bewoners een brief en er werd een afspraak gemaakt zodat ze middels een schema verdeeld over meerdere dagen alle aansluitigen af konden gaan.
Op de dag dat wij aan de beurt waren zie ik in de app van mijn energieprovider dat ons verbruik juist op die betreffende dag een stuk h
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer