Hallo, mijn vraag is als ik mijn studio woning eerder verlaat als de contract
Hallo,
mijn vraag is als ik mijn studio woning eerder verlaat als de contract eind datum.
ik heb zelf nieuwe bewoners geregeld ze hebben een contract gekregen per 1-3-2018.
in de de studio is alles netjes en niks stuk.
heb ik er nu recht op om mijn borg van 723.00 terug te vragen?
Als de nieuwe bewoners een contract hebben gekregen per 1 maart moet uw huisbaas toch al akkoord gegaan zijn met uw opzegging? Als alles in orde is bij de eindcontrole, vraag daarom, dan hebt u zeker recht om uw borg terug te ontvangen.
heb ik er nu recht op om mijn borg van 723.00 terug te vragen?
Uiteraard lijkt me. Staat er niets over in je huurcontract?
Al contact met de verhuurder gehad?
Wil de verhuurder de borg niet terugbetalen?
Nee indd de verhuurder wil de borgniet terug betalen omdat ik eerder dan contract einddatum eruit ben gegaan terwijl ik dit van hun in de mail kreeg.
Je hebt een jaarcontract dit betekend dat je deze niet tussentijds kunt beëindigen.
Om toch te kunnen verhuizen dien je een nieuwe geschikte huurder aan te dragen die jou contract wil overnemen.
Wanneer deze persoon geschikt is en zijn contract heeft getekend kan wordt jou huur opgezegd. Wanneer alle facturen zijn betaald door de aangedragen huurder is jou contract ontbonden.
De bepaling in deze mail zal in je huurcontract moeten staan.
Dat je met een jaarcontract niet tussentijds op kunt zeggen is duidelijk.
Je hebt een andere huurder gevonden en die wordt geaccepteerd als nieuwe huurder, mogelijk alleen voor de resterende maanden van je huurcontract. Als het huurcontract afgelopen is, zal de nieuwe huurder moeten vertrekken of een nieuw huurcontract moeten afsluiten.
Intussen blijf jij verantwoordelijk voor de huur en eventuele schade die zij aanrichten. Vandaar dat je die borg nog niet terugkrijgt.
Of het ook werkelijk zo is en kan, kun je beter vragen aan het juridisch loket.
https://www.juridischloket.nl/
Nee indd de verhuurder wil de borgniet terug betalen omdat ik eerder dan contract einddatum eruit ben gegaan terwijl ik dit van hun in de mail kreeg.
Je hebt een jaarcontract dit betekend dat je deze niet tussentijds kunt beëindigen.
Om toch te kunnen verhuizen dien je een nieuwe geschikte huurder aan te dragen die jou contract wil overnemen.
Wanneer deze persoon geschikt is en zijn contract heeft getekend kan wordt jou huur opgezegd. Wanneer alle facturen zijn betaald door de aangedragen huurder is jou contract ontbonden.
En over wat voor facturen gaat dat dan die de nieuwe huurder zou moeten betalen?
Moet de nieuwe huurder borg betalen?
Ik kan mij zo voorstellen dat de nieuwe huurder alle verplichtingen en rechten van u overneemt en dat hij geen borg hoeft te betalen, dat uw borg blijft staan en dat er verwacht wordt dat hij of zij de borg aan u betaalt.
Maar zou beetje onzinnige constructie zijn. Ze gaan akkoord met een nieuwe huurder, dus borg terug.
Neem contact op met het Juridisch Loket in uw gemeente, kijk op Google.
Het ontbinden van een contract heeft niets met de borg te maken, zeker als u met de verhuurder een afspraak heeft gemaakt over de overdracht van de woning aan een andere huurder. De verhuurder lijkt overigens geen professional, gezien de taalfouten in de tekst die u hier plaatste.
Zie ook https://www.wooninfo.nl/vraagbaak/einde-huur/waarborgsom/
Jammer dat u niet direct gemeld heeft wat er aan de hand is zoals dat u vooralsnog de borg niet terug krijgt en over nog te betalen facturen.
Wat moet u dan nog betalen?
Het lijkt me normaal dat als u nog rekeningen open heeft staan dat u de borg nog niet terug krijgt. Dat zal ook wel ergens vermeld staan.
Geeft u wel volledige opening van zaken of blijft het druppelsgewijs informatie verstrekken en moeten steeds vragen?
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Coulance regeling
Coulant betekende oorspronkelijk letterlijk 'vloeiend' en 'gemakkelijk'. Het is afgeleid van het Franse couler 'stromen, vloeien', dat teruggaat op het Latijnse colare 'filtreren, dempen'. Tijdens de laatste uitzending van dit jaar Kwam weer het onderwerp Veelvoorkomende problemen met de distributieriem Als een burger de dupe word door een bedrijf Waar bi ... Lees meer
Zakelijk energiecontract consument
Mijn vader is opgebeld door een energieboer dat het huidige contract bijna afliep. Helaas is hij toegehapt op een aanbieding en heeft een nieuw contract afgesloten.
nu loopt echter het contract van mijn ouders nog twee jaar. Daarom hebben ze een mail gestuurd dat ze afzien van het contract volgens de wettelijke bedenktijd van 14 dagen. Echter reageert de energieleverancier terug dat ze
...
Lees meer
Netvervuiling Siemens
We dachten verstandig te zijn door wat extra te sparen en te kiezen voor Siemens, die toch wel bekend staat om haar hoogwaardige producten en goede service. Helaas blijkt dat in de praktijk toch net iets anders te zijn. In september 2023 nieuw apparatuur gekocht; wasmachine, warmtepompdroger, oven en vaatwasser, waarbij alleen laatstgenoemde heeft nog geen storing vertoond. De warmtepompdroge ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer