door mansterkas 10 aug. 2017 om 14:39
Geldzaken & recht

Hoeveel geven voor over te nemen spullen huurhuis

Goedemiddag, ivm de (snelle) verkoop van ons huis gaan we een jaar huren. Nu is het zo dat we een leuk huurhuis op het oog hebben. De mensen die er nu in wonen hebben destijds een hoop gedaan in het huis want zij kregen het kaal opgeleverd. Er liggen prima vloeren en er hangt goede stoffering. Voor ons natuurlijk ook prettig, dat scheelt ons ook een hoop tijd. Ik heb zelf alleen geen flauw idee wat redelijk is. We gaan er maar voor een jaar wonen en ik weet ook niet of wij het dan over een jaar wel of niet kaal moet opleveren. Kunt u mij wellicht iets op weg helpen?

3913 10 Rapporteer
door gerdamarijke - 10 aug. 2017 om 14:57
317 Antwoorden / 15 Vragen
4

Let wel op dat wat u nu overneemt, eruit moet als u eruit gaat en de nieuwe huurder neemt het niet over. Dan moet u het verwijderen.
Voor gordijnen en andere bekleding is dit niet zo moeilijk, maar een plavuizen vloer bijvoorbeeld, wordt lastiger.
En wat u er voor geven moet? Vraag wat de vraagprijs is en biedt de helft. Daarna kunt u onderhandelen. Succes!

door diewilik 10 aug. 2017 om 21:51
2699 Antwoorden / 18 Vragen

Hoezo zou een plavuizen vloer eruit moeten. Als deze netjes is mag je die meestal gewoon laten liggen.

door marita5 - 10 aug. 2017 om 14:58
4702 Antwoorden / 3 Vragen
2

Hallo Mansterkas , 

Lees ook deze informatie eens door , klik op de rode regel .

https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/huurwoning/huuropzegging#

door tenormin - 10 aug. 2017 om 15:00
13217 Antwoorden / 76 Vragen
0

Hoe lang geleden is "destijds een hoop gedaan" in het huis? Ieder jaar worden dingen uiteraard wat minder waard en ook: als het uw smaak is, hoeveel zou u er zelf voor over hebben? Incalculerend dat u hier, met deze spullen, wel een jaar tegenaan wil kijken en gebruiken. Is er een mogelijkheid bij die mensen gewoon eerlijk over te praten en samen tot een redelijk bedrag komen? En dat, als u weer weggaat, wel eerst een contractje op stelt tussen jullie: dat het mag blijven hangen/liggen. Kan uiteraard geen prijs zeggen: geen idee in welke staat het is. Succes trouwens en prettig wonen daar gewenst.

door marita5 10 aug. 2017 om 15:09
4702 Antwoorden / 3 Vragen

@tenormin ,  En dat, als u weer weggaat, wel eerst een contractje op stelt tussen jullie: dat het mag blijven hangen/liggen ,  Wat bedoeld u hiermee ? Als de volgende huurder dit niet wilt moet Ts het eruit halen . Lees ook hier uit mijn link : Moet de nieuwe huurder aangepaste veranderingen overnemen? Nee, dit is niet verplicht. Kleine veranderingen, zoals een vloer, gordijnen met rails kan de nieuwe huurder overnemen. Neemt de nieuwe huurder de verbeteringen over? Dan moet hij bij huuropzegging de verbeteringen terugdraaien in de oude staat. De volgende huurder kan natuurlijk ook de veranderingen overnemen. U hoeft de verbeteringen niet ter overname aanbieden, want u heeft een wegbreekrecht. U mag de verbeteringen ook uit de woning halen en meenemen. De woning moet u wel onbeschadigd achterlaten.

door tenormin 10 aug. 2017 om 15:15
13217 Antwoorden / 76 Vragen

Ik kreeg de indruk dat men privé ging huren voor een jaar. @marita5

door tijger1 10 aug. 2017 om 15:25
33103 Antwoorden / 17 Vragen

Ze gaan ook privé huren, maar de huidige huurders hoeven helemaal geen eigenaar te zijn.

door marita5 10 aug. 2017 om 15:55
4702 Antwoorden / 3 Vragen

OT , ik zie dat de reactie van @edrick3 en Ts is verdwenen ., was thans een normale reactie .Er staan 6 reacties ik zie er maar 4 .

door tenormin 10 aug. 2017 om 16:19
13217 Antwoorden / 76 Vragen

Is terecht door de redactie verwijderd, @marita5 (de mijne was elders ook verdwenen, kennelijk ook terecht). ;-))

door marita5 10 aug. 2017 om 16:24
4702 Antwoorden / 3 Vragen

Ik zou niet weten waarom dit terecht is , @edrick3 schreef wat de gek ervoor geeft ;-) , is toch niks mis mee . de reactie van Ts was , bedankt @edrick3 ik ga nu meteen bellen Moeten we nu onze antwoorden op de weegschaal gaan leggen ? .

door tijger1 10 aug. 2017 om 16:48
33103 Antwoorden / 17 Vragen

Kan toch alleen maar verwijderd zijn omdat iemand geklaagd heeft. Want in een ander topic blijft rustig het woord " sekreet" , en dan bedoeld als scheldwoord, staan?

Toch een volkomen juist antwoord van @edrick3? Wij hebben toch geen idee wat voor spullen het zijn?

door tenormin 10 aug. 2017 om 16:52
13217 Antwoorden / 76 Vragen

Ja, heb de weegschaal nu op bureau staan. Dit gaat trouwens ook weer weg, zou best willen weten wie de Rapporteer knop heeft ingedrukt.

door carola.83 10 aug. 2017 om 17:23
12083 Antwoorden / 33 Vragen

Laatst ook keurige reactie van @diewilik verwijderd bij de piepende wasmachine. Hij gaf het advies draadje los te maken oid. Nu kun je dat als lezer een slecht advies vinden, maar zet dat dan gewoon op het forum. Ook getipt dus.

door edrick3 10 aug. 2017 om 17:37
24803 Antwoorden / 83 Vragen

Hé, zie nu ook dat m'n reactie verwijderd is. Is toch een doodnormale uitdrukking naar mijn idee: 'Wat de gek er voor geeft'. Heb toch echt de TS niet voor gek uitgemaakt.
Er verdwijnen wel vaker 'zomaar' reacties. Dit is niet de eerste (vandaag). edit: Aanvulling: bv m'n reactie op Dakcontrol evenals de opmerking van costnix daarbij.

door getty - 10 aug. 2017 om 15:06
2863 Antwoorden / 9 Vragen
0

Hoe oud is de vloer,  wat is er verder ter overname aangeboden?
Is het lastig te verwijderen als uw opvolger het niet wil hebben?


jo
door jorisw - 10 aug. 2017 om 18:48
3192 Antwoorden / 1 Vragen
0

Hoe oud is het spul? 5 jaar en ouder is zo goed als afgeschreven dus een symbolisch bedrag (bijvoorbeeld 100 euro) is dan meer dan genoeg (het alternatief voor de huidige bewoners is dan dat ze een hoop rommel moeten verwijderen en afvoeren). Voor mij was dat afvoeren van de zooi vorig jaar een goede reden om het gratis aan de nieuwe huurders te geven.

door aurora1 - 10 aug. 2017 om 20:14
11243 Antwoorden / 6 Vragen
1

Wat zou het u kosten om het huis voor een jaar voor u goed bewoonbaar te maken als het kaal opgeleverd zou worden?

pa
door panter22 - 10 aug. 2017 om 20:27
697 Antwoorden / Vragen
0

Huidige bewoners willen nog wel eens overvragen, is mijn ervaring. Ik neem aan dat een bedrag genoemd is.
Kijk eens bij de Kwantum of Leenbakker of een andere goedkope zaak wat de goedkoopste vloerbedekking kost en de goedkoopste (rol) gordijnen. Als je dan uitrekent wat het voor het hele huis nieuw kost, dan kun je voor de oude spulletjes van destijds bv. 25 % of minder rekenen. 
Als de huidige bewoners de oude spullen er zelf moeten uithalen en naar de vuilstort brengen, kost het hun geld.



mo
door mof - 11 aug. 2017 om 16:37
605 Antwoorden / 2 Vragen
0

U hoeft niets over te nemen. Dus u betaalt wat u het waard vindt. Als u de eigenaar/woningbouwvereniging waarmee u het contract heeft vraagt, weet u hoe u de woning straks weer moet opleveren. Dan weet u wat het u kost om de woning leeg aan te nemen en self in te richten.
uiteindelijk heeft u niets met de voorgaande bewoners te maken. Onderhandelen doet u in principe met de eigenaar.

u betaalt wat u zelf redelijk vindt.

Terug naar de vraag

Nieuw op Vraag & Beantwoord

In
Index - 18 okt. 2017 om 20:19
Computers & telefonie

ZusjeTapas spam via SMS?

Goedenavond,   Eerder vandaag kreeg ik een SMS-bericht met de volgende tekst:

'Bedankt voor jouw reserving voor [X] pers. bij Brasserie 't Zusje Zaltbommel op [XX-XX-XX] om [XX:XX]. Zijn er wijzigingen? Bel ons op 0900-98753' 

Op de plaatsen in het verhaal waar een [X] staat hoort een getal. De reden van het achterwege laten van deze getallen is de privacyschending van dege ... Lees meer

Vo
Vonnis010 - 9 okt. 2017 om 23:01
Geldzaken & recht

Executie vonnis

Zo'n anderhalf jaar geleden heeft de rechtbank een verstekvonnis uitgesproken. Hierin wordt de gedaagde gesommeerd om een bedrag aan mij over te maken. Direct na het uitspreken van het vonnis heb ik een gerechtsdeurwaarder ingeschakeld maar anderhalf jaar verder heb ik nog geen cent gezien.

Door de deurwaarder zijn een aantal acties ondernomen: Het vonnis is betekend (in de vorm van een ... Lees meer

Ch
ChristelHof - 18 okt. 2017 om 17:05
Garantie & verzekeringen

Selectievakje in contract niet aangevinkt, toch geen Bovag garantie

Ik heb een auto gekocht bij een Bovag aangesloten garage. Het contract had twee plekken om te ondertekenen. 1 Onder het contract en 1 onder een paragraaf onder de eerste ondertekening waarin wordt gesteld dat de koper afziet van Bovag garantie. Voor deze paragraaf staat een selectievakje dat je kunt aanvinken. Ik heb dit niet aangevinkt omdat ik NIET wil afzien van de Bovag garantie. Vervolgens he ... Lees meer