gelukkig is er een warmtewet van kracht, je moet een gespecificeerde rekening ontvangen, dat wil zeggen de warmte die je verbruikt en aansluitkosten moeten apart vermeld worden net als eventuele BTW en energiebelasting....

https://wetten.overheid.nl/BWBR0033729/2021-10-09

lees vooral ook art. 5, deze is van belang voor je.

afhankelijk van oppervlakte van het appartement kijk naar wat anderen betalen met een gasaansluiting, een goed geisoleerd appartement van 100M2 bijvoorbeeld met een normale warmtevraag komt over het afgelopen jaar niet boven de 100 Euro uit en dit is zeker niet te hoog geschat....

Maak daarom bezwaar, liefst gezamenlijk, zoek goed uit, ook bij de ACM wat de preciese kosten zouden moeten zijn, laat de meters door een onafhankelijke deskundige checken, als het kan met meerdere bewoners, en ga van daaruit verder....

Waarschijnlijk wordt het totale verbruik gedeeld door het aantal woningen. Wij hebben dat in onze vorige woning ook gehad. Warm water en verwarming was collectief ( een ketel in de kelder voor de gehele flat) en het totaal werd gedeeld door het aantal woningen, ongeacht het verbruik. Na klachten zijn er toen warmtemeters geplaatst op de radiatoren, maar die  waren in de zomer ook zonnewarmte aan het meten. Ook kregen we nog een aanslag van de energielerancier voor vermeend gasverbruik,  terwijl onze meter afgesloten was. Al met al was er geen verweer mogelijk en we zijn, mede door dit soort toestanden, verhuisd.

Dag Ray,
in het verleden heb ik in Den Bosch gewoond in een app. waar firma Techem de verwarming voor het app. complex verzorgde.
Hier waren op alle radiatoren een metertje geplaatst wat je zelf en ook hun op afstand konden uitlezen.
In de VvE bijdrage zat maandelijks een bedrag voor verwarming en jaarlijks was er een afrekening en betaalde je bij of kreeg terug naar wat je verbruikt had. Dit lijkt mij een eerlijke methode en werkt hier goed.   Succes en groet.

E.e.a. kan temaken hebben met "transmissie " verliezen. In collectief gestookte percelen wordt het warmte verlies in de transportleidingen naar de  woningen niet gemeten maar wel doorberekend naar de bewoners. Als de transport leidinge

E.e.a. kan te maken hebben met "transmissie " verliezen. In oude collectief gestookte percelen wordt het warmte verlies in de transportleidingen naar de  woningen niet gemeten maar wel doorberekend naar de bewoners. Als de transport leidingen slecht geïsoleerd zijn kan dat flink oplopen .E.e.a. hangt af hoe het complex waar je woont collectief gestookt wordt. Is dat 1 centrale ketel met of zonder weersafhankelijke regeling waarbij de aanvoer temperatuur hoog is of wordt de verwarming geregeld door een cascade opstelling,  waar naar gelang de warmte vraag en buiten temperatuur 1 of meerdere ketels gaan branden. Door een formule wordt het warmte  verbruik van de woningen die aan de "schil" van een complex liggen,  't.w. onder het dak, aan de zijgevel of boven garages of opslagruimte, verrekend met de inpandige woningen. Techem kan laten weten hoeveel het transmissie verlies bedraagt naar gelang het totale verbruik van de m3 gas en de warmte die afgeleverd is aan de radiatoren.

E.e.a. kan te maken hebben met "transmissie " verliezen. In oude collectief gestookte percelen wordt het warmte verlies in de transportleidingen naar de  woningen niet gemeten maar wel doorberekend naar de bewoners. Als de transport leidingen slecht geïsoleerd zijn kan dat flink oplopen .E.e.a. hangt af hoe het complex waar je woont collectief gestookt wordt. Is dat 1 centrale ketel met of zonder weersafhankelijke regeling waarbij de aanvoer temperatuur hoog is of wordt de verwarming geregeld door een cascade opstelling,  waar naar gelang de warmte vraag en buiten temperatuur 1 of meerdere ketels gaan branden. Door een formule wordt het warmte  verbruik van de woningen die aan de "schil" van een complex liggen,  't.w. onder het dak, aan de zijgevel of boven garages of opslagruimte, verrekend met de inpandige woningen. Techem kan laten weten hoeveel het transmissie verlies bedraagt naar gelang het totale verbruik van de m3 gas en de warmte die afgeleverd is aan de radiatoren.

Ik heb op 10 augustus een woning van ymere geaccepteerd in Haarlem. Bij het halen van de sleutels bleek alles in orden te zijn. In dezelfde week kwam ik erachter dat er een heleboel onderhoud achterstanden zijn die door de woon makelaar niet was vermeld. Lekkage van woning, geen ventilatiesysteem in de woning. De deuren van de slaapkamers gingen niet dicht. Lekkende kranen. Nu vandaag 29 November heb ik nog steeds last van lekkage en inmiddels ook schimmel in de slaapkamer, opslagkast en bij de raamkozijnen. De deuren van de slaapkamers en de kranen zijn inmiddels al gemaakt. Vorig week is er iemand is er iemand langs geweest voor de schimmel on te kijken. Maar als de lekkage niet is opgelost heeft het geen zin on de schimmels aan te pakken. De schimmels komen door de vocht in het huis.
Er is is meerdere keren iemand langs geweest voor het ventilatiesysteem. Die zou dan op het dak gaan om het te repareren. Tot de dag vandaag worden ik elke dag wakker met hevige beslagen ramen. 

Twee keer is er iemand van Patina geweest voor de lekkage. Eerste meneer zei dat deze lekkage als sinds 2012 is gemeld bij ymere, maar er is nog steeds geen oplossing is gevonden voor deze lekkage. Hij kon in zijn systeem op zijn telefoon zien wie er allemaal langs is geweest voor deze lekkage. Hij is zei ook dat dit heel lang zou duren voor dat dit is opgelost. Ik heb ook van de buren beneden vernomen dat de vorige bewoner ook las had van deze lekkage. Er is vorig week ook weer iemand geweest van Patina. Die kon ook de oorzaak van de lekkage niet vinden. Die heeft de hele dag gewerkt op het dak. De lekkage is bog erger geworden. 

Waarom verhuurd Ymere een woning die jarenlange las heeft van lekkage en waarvan er geen oorzaak kan worden gevonden voor de lekkage. Ik woon hier met twee jonge kinderen van 4 en 1 jaar. We kunnen niet in onze kamer slapen vanwege de lekkage en schimmel. Het is niet gezond voor de kinderen en ik. Deze woon situatie brengt alleen maar stress en verdriet. Elke avond slaap ik met het geluid van tikkende druppels op de vloer. Ik heb inmiddels ook de huurcommissie ingeschakeld maar dat gaat ook heel lang duren voordat ze komen met een oplossing. 

Ymere ik smeek u aub geeft u ons aub een ander(tijdelijk) woning tot dat dit probleem helemaal
Is op gelost.

Gewenste Oplossing

Een ander woning of een tijdelijke woning tot dat dit probleem is opgelost. Aub Ymere kom aub met deze oplossing. Dit. Probleem is al sinds 2012 bij jullie gemeld.

Ik weigerde wegens  ontevreden verhalen over dit soort Blok verwarmers een huis daar te nemen.

Helaas komen er nu nog meer wijken die van eigen Ketels overgaan op  Centraal systeem.

Alleen in Koophuis mag je het zelf nog regelen helaas.

Zoek in  gemeente waar ze geen Blok of Wijk verwarming hebben en er ook nog geen plannen zijn een woning.