Huislabels wisselen per dag
De woningbouw geloofde een rapport die ik na een labelkeuring vanuit het ministerie heb gekregen niet.
Ze lieten een extern bedrijf keuren.Die is niet bij mij geweest maar ik heb wel een label gekregen. Nu heb ik een link naar Milieu Centraal gekregen van de woningbouw waarop ik vreemde zaken zie.
Een huis in.de flat kan vandaag label B hebben en morgen plots label E
Of een a t/m d verdieping heeft label B maar de buren hebben van de a naar d laag label C,D,C,E
Hoe kan dit allemaal
Het zou te maken kunnen hebben met het verschil tussen voorlopig - en definitief label.
https://www.energielabel.nl/woningen
https://www.energieleveranciers.nl/blog/het-energielabel-van-je-huis-vijf-vragen-en-antwoorden/
Wij hebben een label g. dat hadden we bij aankoop 10 jaar geleden. Ondertussen veel gedaan aan isolatie maar heb dit niet gemeld. Komt wel als we ooit willen verkopen want anders gooien ze meteen woz omhoog en betaal je meteen meer.
De buren hebben label b. Zelfde huis maar isolatie wel gemeld en hebben dit laten veranderen omdat ze gaan verkopen in de toekomst . Meteen werd woz aangepast ???? Ik houdt het wel zo
Het verschil zit hem waarschijnlijk in voorlopig en definitief . Ook kan een flat elk per appartement verschillen. Bovenste etage is vaak bijv minder geïsoleerd dan middelste .
Als u huurder van de woning bent kunt u geen invloed op het energielabel uitoefenen omdat uitgegaan wordt van de gegevens die de woningbouwvereniging aanleverd. In flatgebouwen wordt rekening gehouden met etages en tussenwoningen. Een hoekwoning op de vijfde etage kan een hoger energielabel hebben dan een tussenwonig op de tweede etage omdat heel cru de woning door de buren die ook stoken warm gehouden wordt. Voor nieuwe huurders is zo'n label wel interessant maar zittende huurders kunnen er niets mee.
Voor huurders is ook het energielabel van belang, want ook bijvoorbeeld de hoogtevan de waterschapslasten worden er van afgeleid. En het label is ook van belang voor de hoogte van de huur.
Maar het gaat over die woning, niet of de buren veel stoken. Dus een hoekwoning ineen appartementengebouw zal maar heel zelden hoger labelhebbendaneen tussenwoning.
Maar van B naar E is een flinke verslechtering en dat zal niet zonder inspectie gebeuren.
Ik heb de aanslag waterschapsbelasting er op na geslagen maar ik kan nergens iets over het energielabel terug vinden. Voor zittende huurders is het energielabel niet van belang maar voor nieuwe huurders dan weer wel omdat de huursom geharmoniseerd wordt zodra de woning opnieuw in de verhuur komt.
Ik zie net op de hoekwoning beneden B,daarboven B daarboven B en dan ineens F voor de laag daarboven.
@rebel
Als er enkel glas in de ramen zit, kan er nooit een label B worden afgegeven.
Em die F zou kunnen dat dat de bovenste laag is zonder isolatie van het dak.
Doe navraag bij uw verhuurder, uw woningstichting. Zend een kopie of separate navraag aan uw huurdersvereniging. De verschillen moeten verklaarbaar zijn of onterecht.
Ben nog iets tegengekomen waar u misschien iets aan heeft:
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/stcrt-2017-70843.html
Als alle a verdiepingen label B, alle b verdieping label C enz zouden hebben zou het nog logisch kunnen wezen maar het loopt echt schots en scheef door elkaar. En de woning met eerst label B en 1 dag later in het weekend... label E betaald flink meer dan andere woningen met een beter label.
Maar mijn woning is per steekproef uitgekozen door een bedrijf vanuit het ministerie en die zecht label D terwijl het door woningbouw gekozen bedrijf mijn woning ,zonder keuring, label C heeft gegeven en woningbouw stuurt me naar de site van Milieu Centraal.
Uit mijn keuring via het ministerie is gebleken dat de spouwmuren hol zijn. Dat zal in deze bij andere woningen in deze flat eender zijn.
Het zou kunnen dat er “centraal” wordt doorgegeven wat er per dag en per flat aan energie verbruikt wordt.
Dat zou de variabele uitkomst kunnen verklaren.
Dat heeft er toch helemaal niets mee te maken.
Ts vroeg zich af hoe het kan dat er elke dag een andere uitslag per flat kan zijn en daar heb ik op gereageerd.
Maar dat verhaal van elke dag ern andere uitslag is gewoon onzin.
Zo heb ik dat niet bekeken.
Dan zou mijn woning label a of b moeten hebben. Ik betaal €40,- energie per maand en krijg aan het jaar altijd teveel betaald terug
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Bol.com wil geld afschrijven voor een abonnement dat ik niet heb
Bol.com zegt dat ik een abonnement heb genoemen maar dat heb ik niet,ik bestel zelden iets on-line, zij voegen dat zelf toe denk ik. Nu steeds verhoging etc maar zij zitten fout. Komt dit vaker voor?? Dreigen nu met incasso. Lees meer
Wie is verantwoordelijk voor leeghalen huurwoning?
Mijn zoon heeft ongeveer 10 jaar bij zijn moeder ingewoond.Een verzoek om ingeschreven te worden als medehuurder is door de woningbouwvereniging afgewezen.
Zijn moeder is inmiddels overleden en hij heeft een andere woning.
Er is geen erfenis, alleen (uitvaart) kosten.
In hoeverre is hij aansprakelijk voor de volledige ontruiming van het huis & tuin?
Alvast bedankt voor de rea
...
Lees meer
Vriendenloterij stoppen lukt niet
Al 2 keer een telefonsch gesprek gehad met een zeer irritante dame. Maar krijg het niet voor elkaar om op te bzeggen. Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer