Li
door Liekje1980 5 nov. 2018 om 18:43
Geldzaken & recht

Huurcontract

Ik huur al 7 jaar dezelfde studio. Pas geleden heeft de eigenaar van het huis, het huis verkocht. Ik ben 7 jaar geleden een huurcontract aangegaan van één  jaar, met zonder opzeggingen een verlenging van onbepaalde tijd.  Ik heb dus al 6 jaar een onbepaalde tijd huurcontract. Mijn nieuwe huurbaas heeft na een paar renovaties van het huis mij een nieuw huurcontract aangeboden van opnieuw één jaar, terwijl ik nu een onbepaalde contract heb. Mag hij dit doen? Alvast bedankt.

2721 7 Rapporteer
door tijger1 - 5 nov. 2018 om 19:22
37926 Antwoorden / 21 Vragen
1

Hij mag u alles aanbieden wat hij wil, dineetje, glaasje champagne, nieuw huurcontract, maar u mag overal, en vooral voor dat huurcontract, bedanken. 

Dus bedank hem daar maar vriendelijk voor en ga daar dus niet op in. Hij heeft geen poot om op te staan om dat af te dwingen.

door heremietkreeft - 5 nov. 2018 om 20:35
9245 Antwoorden / 153 Vragen
0

Aanvullend iop @TIJGER1: u heeft huurbescherming. Uw huisbaas probeert het wel maar mag dat wettelijk niet. Of hij nu renovaties heeft toegepast of niet. Maar let op: er kan wel sprake zijn van huurverhoging maar dan geldt er een puntensysteem.  U ziet tevens bezwaarmogelijkheden. 
https://kassa.bnnvara.nl//vraag-beantwoord/vraag/geldzaken-recht/huurcontract-10?id=596552

sw
door swat1500 - 5 nov. 2018 om 20:36
2582 Antwoorden / 0 Vragen
1

Het huurcontract bent u met de vorige eigenaar aangegaan. In dat contract staat de oude verhuurder als verhurende partij. Dat klopt nu niet meer. De nieuwe eigenaar mag u wel degelijk een nieuw contract waarin hij als de verhuurder staat benoemd, aanbieden.
Hij mag alleen niet zonder uw toestemming nieuwe voorwaarden aan het contract verbinden en ook uw opgebouwde rechten niet zomaar inperken.

door 1paul 7 nov. 2018 om 17:16
867 Antwoorden / 0 Vragen

oude kontrakt loopt gewoon door, hoeft niet opnieuw getekend te worden, in de wet is dit al geregeld...

door panter22 - 6 nov. 2018 om 08:42
2476 Antwoorden / Vragen
0

Je huurcontract loopt gewoon voor onbepaalde tijd door. Je hoeft het nieuwe huurcontract niet te accepteren en ik zou het ook niet doen.
De verhuurder kan je wel een nieuw voorstel doen om het huurcontract te wijzigen ipv de renovatie.
Is er wel sprake van renovatie of gaat het over groot onderhoud. Bv het vernieuwen van een keuken, douche en wc valt meestal onder groot onderhoud. Dubbel glas valt meestal onder renovatie.
Heeft je verhuurder je van tevoren wel meegedeeld wat er gerenoveerd zou worden en tegen welke huurverhoging.
Je kunt naar het juridisch loket gaat voor gratis advies. Info:
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning/vraag-en-antwoord/wanneer-mag-mijn-verhuurder-het-huurcontract-opzeggen
https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/huurwoning/renovatie-huurwoning/

Ge
door Genee - 6 nov. 2018 om 09:01
1509 Antwoorden / 1 Vragen
0
mo
door mof - 7 nov. 2018 om 16:14
1139 Antwoorden / 2 Vragen
0
door 1paul - 7 nov. 2018 om 17:15
867 Antwoorden / 0 Vragen
0

Natuurlijk mag hij dit doen en als u tekent kan hij u er mooi uitzetten na 1 jaar!!!

 

Niet tekenen dus en gewoon het oude kontrakt houden...

Terug naar de vraag

Nieuw op Vraag & Beantwoord

o0
o0danisha0o - 15 apr. 2019 om 09:08
Elektronica & tv
Ziggo levert de service niet

Ziggo levert de service niet

Ik heb sinds mei vorige jaar heel slecht of geen bereik. 
De eerste 2 maanden heb ik zonder internet en tv gezeten hierdoor heb ik extra kosten moeten maken. Ik heb meerdere malen keren contact met ziggo gehad en met andere bedrijven die hier ook voor verantwoordelijk zijn (volgens ziggo)! Ziggo zegt dat het probleem niet bij hun ligt, maar bij een externe bedrijf Siers.

Er zijn ... Lees meer

aw
awm - 21 apr. 2019 om 16:45
Huishouden & energie
Wat is bij zonnepanelen het verlies?

Wat is bij zonnepanelen het verlies?

Ik heb nu een input van 1175W (dc) en een output van 1141W (ac) een verlies van bijna 3%
Is dat normaal? Lees meer

fi
fienfloor - 22 apr. 2019 om 13:22
Huishouden & energie

Wie heeft ervaring met gebruik van zwarte kranen?

Ik ben me aan het orienteren vanwege komende verbouwing van de badkamer. Ik zie nu ineens overal zwarte (douche) kranen en vind deze erg mooi. Ik vraag me alleen af of hoe deze in gebruik zijn. Zijn ze makkelijk mooi te houden, krijg je er geen kalkvlekken op en beschadigen ze niet snel? Moet je bij de aanschaf nog ergens op letten? Op internet is deze vraag ook al eens in het verleden gesteld. Er ... Lees meer