Li
door Liekje1980 5 nov. 2018 om 18:43
Geldzaken & recht

Huurcontract

Ik huur al 7 jaar dezelfde studio. Pas geleden heeft de eigenaar van het huis, het huis verkocht. Ik ben 7 jaar geleden een huurcontract aangegaan van één  jaar, met zonder opzeggingen een verlenging van onbepaalde tijd.  Ik heb dus al 6 jaar een onbepaalde tijd huurcontract. Mijn nieuwe huurbaas heeft na een paar renovaties van het huis mij een nieuw huurcontract aangeboden van opnieuw één jaar, terwijl ik nu een onbepaalde contract heb. Mag hij dit doen? Alvast bedankt.

2518 7 Rapporteer
door tijger1 - 5 nov. 2018 om 19:22
36711 Antwoorden / 21 Vragen
1

Hij mag u alles aanbieden wat hij wil, dineetje, glaasje champagne, nieuw huurcontract, maar u mag overal, en vooral voor dat huurcontract, bedanken. 

Dus bedank hem daar maar vriendelijk voor en ga daar dus niet op in. Hij heeft geen poot om op te staan om dat af te dwingen.

door gerritaltena - 5 nov. 2018 om 20:35
8311 Antwoorden / 145 Vragen
0

Aanvullend iop @TIJGER1: u heeft huurbescherming. Uw huisbaas probeert het wel maar mag dat wettelijk niet. Of hij nu renovaties heeft toegepast of niet. Maar let op: er kan wel sprake zijn van huurverhoging maar dan geldt er een puntensysteem.  U ziet tevens bezwaarmogelijkheden. 
https://kassa.bnnvara.nl//vraag-beantwoord/vraag/geldzaken-recht/huurcontract-10?id=596552

sw
door swat1500 - 5 nov. 2018 om 20:36
2549 Antwoorden / 0 Vragen
1

Het huurcontract bent u met de vorige eigenaar aangegaan. In dat contract staat de oude verhuurder als verhurende partij. Dat klopt nu niet meer. De nieuwe eigenaar mag u wel degelijk een nieuw contract waarin hij als de verhuurder staat benoemd, aanbieden.
Hij mag alleen niet zonder uw toestemming nieuwe voorwaarden aan het contract verbinden en ook uw opgebouwde rechten niet zomaar inperken.

door 1paul 7 nov. 2018 om 17:16
814 Antwoorden / 0 Vragen

oude kontrakt loopt gewoon door, hoeft niet opnieuw getekend te worden, in de wet is dit al geregeld...

door panter22 - 6 nov. 2018 om 08:42
1936 Antwoorden / Vragen
0

Je huurcontract loopt gewoon voor onbepaalde tijd door. Je hoeft het nieuwe huurcontract niet te accepteren en ik zou het ook niet doen.
De verhuurder kan je wel een nieuw voorstel doen om het huurcontract te wijzigen ipv de renovatie.
Is er wel sprake van renovatie of gaat het over groot onderhoud. Bv het vernieuwen van een keuken, douche en wc valt meestal onder groot onderhoud. Dubbel glas valt meestal onder renovatie.
Heeft je verhuurder je van tevoren wel meegedeeld wat er gerenoveerd zou worden en tegen welke huurverhoging.
Je kunt naar het juridisch loket gaat voor gratis advies. Info:
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning/vraag-en-antwoord/wanneer-mag-mijn-verhuurder-het-huurcontract-opzeggen
https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/huurwoning/renovatie-huurwoning/

Ge
door Genee - 6 nov. 2018 om 09:01
1294 Antwoorden / 1 Vragen
0
mo
door mof - 7 nov. 2018 om 16:14
902 Antwoorden / 2 Vragen
0
door 1paul - 7 nov. 2018 om 17:15
814 Antwoorden / 0 Vragen
0

Natuurlijk mag hij dit doen en als u tekent kan hij u er mooi uitzetten na 1 jaar!!!

 

Niet tekenen dus en gewoon het oude kontrakt houden...

Terug naar de vraag

Nieuw op Vraag & Beantwoord

rebek - 14 nov. 2018 om 10:03
Geldzaken & recht

VGZ verhoogt premie €14. mag dit?

Mag VGZ een gemeente pakket volgend jaar de premie met €14,- ophogen als het inkomen gelijk aan dit jaar is, en blijft? Lees meer

An
AnneChris - 15 nov. 2018 om 21:37
Huishouden & energie

Kunnen incassokosten alsnog geïncasseerd worden na kwijtschelding (NLE)?

Vanaf de zomer een hoop gedoe gehad met NLE m.b.t  de incassokosten over de energierekening. Deze incassokosten zijn ontstaan door fouten van NLE. Uiteindelijk kregen we een mail op 31-8 jl. dat het dossier nogmaals bekeken is en dat we de incassokosten niet hoeven te betalen. Wat is nu het gevel: elke 6e van de maand wordt het termijnbedrag van de energierekening automatisch geïncasseerd. Omdat ... Lees meer

Ge
Gerdina61 - 15 nov. 2018 om 17:41
Geldzaken & recht

Retourneren van een gekocht sierraad.

Ik heb op 24 oktober bij Tieman Juweliers een gouden armband (occasion) gekocht. Deze heb ik in de winkel in Enschede gekocht, omdat wij in de buurt waren. Deze firma is veelvuldig op Markplaats te vinden.  Ik twijfelde of deze armband wel goed was voor mij, omdat  na een operatie mijn pols dikker is geworden.Ik heb direct de volgende ochtend gebeld, met de mededeling dat ik hem graag wilde ruil ... Lees meer