Huurdesrecht
9 jaar geleden een appartement gehuurd van SGBB, dat was een 65+ woning. Voor ons een reden om deze prijzige woning toch te gaan huren. Na een paar jaar werd SGBB (o.m. door malversaties leiding SGBB) verkocht aan Vestia. Vestia hanteerde toen een leeftijdsgrens van 55+ dit is ons opgelegd waar blijkbaar iedereen wel mee kon leven. Noodgedwongen heeft Vestia (mede door allerlei interne toestanden) een deel van haar woningen verkocht. Ook ons appertement werd verkocht aan Patrizia, die het beheer van onze woningen heeft ondergebracht bij MVGM. Deze heeft een woning na een tijdje leegstand onder gunstige voorwaarden verhuurd aan (in onze ogen) jongelui. Deze mensen passen door hun gedrag absoluut niet in onze wooongemeenschap.
Kan het zomaar zo zijn dat iedere nieuwe eigenaar de regels zonder overleg met bewoners veranderd?
Wij hebben destijds bewust allemaal gekozen voor een 65+ complex en voelen ons pupulair uitgedrukt bedonderd.
Kunnen wij hier iets aan doen?
Graag Uw advies
Er is toch helemaal geen sprake van een woongemeenschap?
En ja, dat mag een nieuwe eigenaar doen, ook een oude eigenaar trouwens. Komt steeds vaker voor dat vroegere 55+ woningen, ook aan jongeren en andere doelgroepen (bijv. ex-daklozen, ex-psychiatrische patiënten enz.) worden verhuurd.
Nou is zij/hij helemaal panisch. Als je valt over jongeren dan raak je helemaal in paniek bij jouw voorbeelden. Moest er zelf om lachen.
Ken ook verzorgingshuizen waar ze etages hebben verhuurd aan kostgangers van het Leger des Heils, studenten, alleenstaande moeders enz. Bij mij in het complex is een woning gehuurd door één of andere instantie voor herplaatsing ex-gedetineerden. Heb er al aardig wat in en weer uit zien gaan. (Er uit, omdat ze van zelfstandig wonen een puinhoop maken.)
U huurt een appartement, waar eerst blijkbaar bijzondere regels voor toewijzing waren. Die regels zijn in de loop der tijd gewijzigd, door die wbv. Maar dat staat die wbv vrij.
Als de nieuwe bewoners overlast veroorzaken, kunt u hen daar op aanspreken, ook eventueel de wbv. Maar u hebt geen recht van spreken ivm hun leeftijd.
Ze worden overigens automatisch ouder. :-))
Er zijn nu "bejaardenflats" waar vrijkomende woningen aan studenten verhuurd worden. Zitten wellicht ook prettige kanten aan.
Heeft u bewijs dat de leeftijdsgrens die u noemt door Vestia aan u is opgelegd? U stelt de woning te hebben gehuurd voor dat Vestia de eigenaar was.
Heeft u inderdaad bewijs, dan heeft u mogelijk wel een punt maar dan komt het aspect van afdwingen dat veelal kostbaar zal zijn.
Maar is er geen mogelijkheid om het door u gewraakte gedrag bespreekbaar te maken met de nieuwe bewoners en dan vooral uit vanuit een gezichtspunt dat u zelf ook jong bent geweest.
Is het gedrag zodanig dat sprake is van werkelijke overlast dan gelden andere wettelijke mogelijkheden en kan de verhuurder worden vberplicht op te treden.
Laatste vraag: wij zijn 'wij allemaal' omdat het niet aannemelijk is dat alle oudere bewoners 9 jaar geleden een appartement hebben gehuurd in uw complex.
Gerritaltena,
Bedankt voor je antwoord. Ja allle oudere bewoners woonden daar vanaf moment van oplevering. Ik was de eerste "nieuwe" die erbij kwam doordat 1 van de organieke bewoners kwam te overlijden.
Nog maar een keer dan: je hebt geen poot om op te staan. Alleen als bewoners (65+ of niet) overlast geven, kun je een klacht indienen bij de verhuurder.
Vraag me af wat je bedoelt met (woongemeenschap is sowieso niet correct) Deze mensen passen door hun gedrag absoluut niet in onze wooongemeenschap.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Continue, dag en nacht berichtjesvan Norton Antivirus
Ik heb al een andere Antivirus en wil dus geen abonnement van Norton, maar melding hierover om te stoppen lukt mij niet Lees meer
Is kleur van de hout lak of beits bepalend voor levensduur buiten?
Ik hoorde van iemand dat donkere kleuren minder lang mee gaan en barstnin ezon.Klopt dat? Wij overwgen voor zwart te gaan. Lees meer
TROUW weigert op te zeggen of te communiceren en blijft aanmaningen sturen
Goedenmiddag,
In november vorig jaar wilde ik om financiele redenen mijn abonnement bij TROUW (van DPG Media) opzeggen. Via de website was dit geen probleem en ik krijg een mailtje dat ik snel een bevestiging van de opzegging zou ontvangen.
Hier is echter nooit een antwoord op gekomen.
Ik heb mijn betaling gestorneerd en hierop kreeg ik wel een mailtje dat er beta
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer