Huurovereenkomst ontbinden
Mijn dochter heeft een kamer gehuurd via kamernet.nl. Nu was er de laatste tijd een probleem mbt roken. Hoofdhuurster heeft sinds kort een vriend en die rookt stevig. Dochter heeft hier veel last van, en verzocht de hoofdhuurster haar vriend te vragen of hij daar rekening mee wilde houden. Hoofdhuurster weigerde dit, ze moest het hem maar zelf vragen. Dochter heeft vervolgens op zeer vriendelijk manier gevraagd aan de vriend of hij dit wilde doen, buiten roken of, gezien de weersomstandigheden, dan maar onder of in de buurt vd afzuigkap. De vriend is op deze voorzichtig gestelde vraag zeer agressief geworden en wenst op geen enkele manier hier aan tegemoet te komen. Hij werd zo agressief dat mijn dochter en haar vriend, die erbij was, naar boven gevlucht zijn, ze waren bang dat hij ging slaan. Nu stond in de adv: roken en huisdieren niet toegestaan. Dit was voor ons een van de belangrijke redenen om deze kamer te huren.
Ook heeft de hoofdhuurster gezegd: als t je niet bevalt dan zoek je maar wat anders. Vandaag zei ze dat er per 1 mrt een ander slot op de deuren zou komen dus dat we de spullen vóór die tijd weggehaald moesten hebben. Wél wilde ze nog 2 mnd huur hebben, aangezien in het contract staat dat er 2 mnd opzegtermijn is....
Moeten wij in dit geval inderdaad die 2 maanden huur betalen? ZIJ zet mijn dochter er toch uit?
In het huurcontract staat weliswaar niets over roken, wél dat huurder en verhuurder elkaar geen overlast mogen bezorgen, en de advertentie op kamernet.nl bevat de zin: roken niet toegestaan.
Wie kan mij advies geven over onze rechten en plichten?
De verhuurster heeft wel "gevoel voor humor". Twee maanden huur eisen omdat de opzegtermijn zoveel bedraagt. Zij zelf be-eindigt de huur op een discutabele manier, dus die bepaling is daarmee vervallen.
Je zou kunnen eisen dat de verhuurder de twee maanden opzegging in acht neemt en dat je er dus nog twee maanden mag blijven wonen. Je zou schadevergoeding kunnen eisen wegens het voortijdig opzeggen etc.
Gezien de omstandigheden lijkt het mij het beste zo snel mogelijk alle kostbare spullen uit de kamer te halen en de rest voor 1 maart.
Het deugt niet wat de verhuurster doet, maar daar blijven wonen of dat afdwingen is niet zonder risico wegens bedreiging, lastig vallen etc.
Recht hebben en recht krijgen gaan soms niet samen.
Vladja
Hier heb je al eerder een topic over geopend, toch? Daaruit bleek dat je dochter alleen 1 kamer heeft gehuurd, zij wel van de rest van het huis gebruik mocht maken. De regel: niet roken, heeft alleen betrekking op de door de dochter gehuurde kamer, niet voor de rest van het huis.
Zoals vladja al schrijft: die 2 maanden huur kan verhuurster natuurlijk naar fluiten.
[quote=carola.83 schreef op woensdag 22 feb 2012, 12:03]Hier heb je al eerder een topic over geopend, toch? Daaruit bleek dat je dochter alleen 1 kamer heeft gehuurd, zij wel van de rest van het huis gebruik mocht maken. De regel: niet roken, heeft alleen betrekking op de door de dochter gehuurde kamer, niet voor de rest van het huis.
Zoals vladja al schrijft: die 2 maanden huur kan verhuurster natuurlijk naar fluiten.
Idd, die vraag heb ik kortgeleden gesteld, het probleem is nu dus ge-escaleerd. Helaas. Komt ook nog eens bij dat we nu halsoverkop op zoek moeten naar een ander onderkomen.
Zou wel zorgen dat de huuropzegging zwart-op-wit wordt gezet door verhuurster, anders heeft je dochter straks geen enkel bewijs om die 2 maanden huur niet te betalen.
Verhuurster heeft vanmorgen een bericht gestuurd via whatsapp dat er nieuwe sloten op het huis komen per 1 maart en dat wij dus moeten zorgen voor die tijd alle spullen te hebben opgehaald, en onze sleutels allemaal moeten inleveren.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Kan ISP Tweak het contract ontbinden met berekening in eigen voordeel?
Beste Kassa,
nu al een aantal jaar heb ik een internet glasvezel abonnement bij Tweak.
Nu Tweak is overgenomen door Odido kreeg ik een email dat Tweak mijn abonnementscontract wil ontbinden en mezelf bij Odido moet aanmelden.
Het betreft een abonnementsvorm welke ik per jaar betaal (gezien het voordeel van 10 euro per maand).
In de afwikkeling wil Tweak mij nu met terugwe
...
Lees meer
Schuursponsjes en micro-plastic
Bij het doen van de vaatwas gebruikten we altijd een schuursponsje met een blauwe toplaag, gekocht bij een van de grootgrutters van Nederland. Je hebt ze ook met een groene toplaag. Sinds een paar maanden gebruiken we hiervoor een wit afwasteiltje. Bij het ledigen van dit witte teiltje zag ik allemaal heel kleine blauwe plastic deeltjes in het laatste afwaswater zweven en op de boden drijven. Ni ... Lees meer
Gewoon energie schandalig
Nadat ik op 14 februari 2024 telefonisch was benaderd heb ik 16 februari per mail en herroepingsformulier laten weten dat ik geen gebruik maak van hun aanbod. Op 16-02 ontving ik een mail om 09.14 uur, Je hebt het herroepingsformulier van Gewoon Energie ingevuld. Als je binnen de bedenktermijn het formulier hebt ingezonden kunnen wij gewoon altijd je annulering verwerken zonder gedoe. We ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer