Ju
door Jur K 13 mei 2019 om 22:26
Geldzaken & recht

Mijn huurverhoging gaat boven de maximale 4.1%, maar is het een te hoge huurverhoging?

Ik heb een huurprijs in 2018 van 737,69. 
De maximaal toegestaande huur voor 2019 is:
737.69 * 1.041 = 767.93529
Afgerond is het €767,94, maar technisch gezien gaat dit over de maximale huursverhoging van 4.1% heen. 

De afronding is logisch, maar de maximal huurverhoging staat op 4.1%. Onder de streep is het een huursverhoging van 4.10063848% Is dit dus wettelijk gezien een te hoge huursverhoging of niet?
Ik snap dat het gaat om een heel klein bedrag, ik ben gewoon nieuwsgierig over hoe de wet hiernaar kijkt.

1034 11 Rapporteer
door costnix - 13 mei 2019 om 22:31
2874 Antwoorden / 1 Vragen
0

Schandalig, schandalig, u moet €0,00471 meer betalen dan mag. Sleep ze allemaal voor  rechter. Dat zal ze leren.

Ju
door Jur K 13 mei 2019 om 22:54
Antwoorden / 2 Vragen

12 maanden per jaar, ik zit hier misschien nog 5 jaar. Voor een bedrag van wellicht 30 cent is het mijn tijd zeker waard.

door costnix 14 mei 2019 om 08:00
2874 Antwoorden / 1 Vragen

Kijk hier eens hoeveel het u gaat kosten:
https://www.rechtspraak.nl/Uw-Situatie/Kosten-rechtszaak/Paginas/default.aspx Maar eerst even naar de Huurcommissie: https://www.huurcommissie.nl/procedure/#c636

Topantwoord

door tenormin - 13 mei 2019 om 22:32
14858 Antwoorden / 87 Vragen
11

Even een tegenvraagje: dit is uw netto huur: wat is de kale huur?

Ju
door Jur K 13 mei 2019 om 22:50
Antwoorden / 2 Vragen

Misschien had ik niet mijn huur als voorbeeld moeten gebruiken. Ik ben alleen niewsgierig over welke wet voorrang heeft. De wet zit soms vreemd in elkaar en ik vind het leuk om de grijze lijntjes eruit te halen.

door tenormin 13 mei 2019 om 23:45
14858 Antwoorden / 87 Vragen

@jur k. Als u het over wetten wilt hebben: hoop dan dat @ heremietkreeft u een antwoord geeft: dat forumlid heeft heel veel wetten tot zijn beschikking, dus misschien morgen een reactie over wat wettelijk is toegestaan, of: zo u wilt: de grijze lijntjes. ☺

door tijger1 13 mei 2019 om 23:52
38762 Antwoorden / 21 Vragen

@tenirmin

lol

Misschien weet het Kifid het wel, of de Ombudsman.

door tenormin 14 mei 2019 om 00:30
14858 Antwoorden / 87 Vragen

@tijger1, kunnen we toch weer heel veel links, halve en hele, te lezen krijgen? ;-))

door gerbera - 13 mei 2019 om 22:55
5038 Antwoorden / 6 Vragen
2

Als u de afronding snapt dat snapt u ook dat -.93529 naar boven wordt afgerond dus wordt het -,94 en dat is dus 4,1% verhoging. Bij uw berekening "onder de streep" vallen de getallen na de 4.1 gewoon weg, dus blijft het gewoon 4,1%. En uw opmerking welke wet er voorrang heeft snap ik dan ff niet.

Ju
door Jur K 13 mei 2019 om 23:14
Antwoorden / 2 Vragen

De afronding gaat naar boven. 0.935 word 0.94 zoals universeel. Alleen ik zag niks in de wet staan over afrondingen van prijzen qua huurverhoging en prijsafronding. 
Ik zal de vraag anders formuleren. Stel je hebt om 1 uur les. Als je te laat bent wordt je opgeschreven. Je komt 0.4 seconden na 1 uur in de les. Wij leven niet op milliseconden dus dit ronden wij af naar seconden wat precies 1 uur is. (analogisch klokken hebben als kleinste de secondewijzer) Volgens de leraar ben je op tijd, maar tegelijkertijd ben jij 0.4 seconden te laat. 
De wet moet in dit geval een beslissing maken. Op tijd, of te laat? 

Op dezelfde manier probeer ik deze vraag te stellen voor de huurverhoging. De prijs is met de maximale hoeveelheid van 4.1% verhoogd. Het afronden van de eindprijs is ook op een normale manier gedaan. Maar wiskundig gezien is de prijs meer gestegen als de origineel harde limiet van 4.1%. 

Alles is gedaan volgens de regels, maar tegelijkertijd overtreed het de regels.


door tijger1 13 mei 2019 om 23:51
38762 Antwoorden / 21 Vragen

@jurk. Gaat u maar rustig verder met het zoeken van spijkers op laag water.

door costnix 14 mei 2019 om 08:12
2874 Antwoorden / 1 Vragen

Het zijn wel hele kleine spijkers op heel laag water :-)

door tijger1 - 13 mei 2019 om 23:15
38762 Antwoorden / 21 Vragen
1

Ik zou zeggen, wees blij dat de huurverhoging geen 5,6% is.

door heremietkreeft - 14 mei 2019 om 05:50
10049 Antwoorden / 160 Vragen
2

U bent nieuwgierig en letterlijk: de wetgever staat een maximumhuurverhoging van 4,1% toe dus uw vraagstelling is helemaal niet zo gek al gaat het om een zeer miniem bedrag. Mijn advies, doe navraag bij de woonbond    Let wel op dat het max. bij bepaalde conditie ook 5,6% mag zijn /huurverhoging/vraag-en-antwoord/wat-is-de-maximale-huurverhoging-in-2019

door sjoppie - 14 mei 2019 om 06:33
4316 Antwoorden / 3 Vragen
1

Alles wat in dit geval boven de 4.1% uit komt is grensoverschrijdend. ;)


door panter22 - 14 mei 2019 om 08:25
2999 Antwoorden / Vragen
0

Uitgaande van de huur die je moet betalen, huur je een woning in de vrije sector. Dan geldt de maximale huurverhoging niet,
Die is alleen voor sociale huurwoningen. Je maakt je druk om niets.

door tijger1 14 mei 2019 om 09:35
38762 Antwoorden / 21 Vragen

Dat hoeft helemaal niet. De huur kan de de voorgaande verhogingen boven de grens uitgekomen zijn, maar blijft dan toch een sociale huurwoning.

door alfaromeo164 - 14 mei 2019 om 09:43
173 Antwoorden / 1 Vragen
0

Daar staat niets over in de wet.

door costnix 14 mei 2019 om 17:41
2874 Antwoorden / 1 Vragen

.

door gerbera - 14 mei 2019 om 16:17
5038 Antwoorden / 6 Vragen
0

U haalt er wiskundige berekeningen, te laat komen bij en zoekt naar wetgeving omtrent afronding. Ik blijf er bij dat de bereking van de verhoging wordt gedaan met 4,1%. Dat dit door afronding anders ( in uw nadeel) uitvalt is niet te voorkomen en daar is geen wetgeving over. Hoe reageert u als uw salaris met 4,1% omhoog zou gaan en door afronding u een fractie meer zou krijgen dan de oorspronkelijke (wiskundige) berekening. De enige die dan zou kunnen protesteren is uw werkgever want die moet immers meer betalen en dan praten we over duizendste van een eurocent per werknemer. Koop iets voor € 9,99 en bij contante betaling betaalt u € 10,- en geen € 9,95. Tenzij er een wet bestaat die afronden naar beneden voorschrijft en die heb ik tot nu toe nog niet gevonden.

Br
door BrendaDJSenKarel - 16 mei 2019 om 14:27
32 Antwoorden / Vragen
0
Ka
door Karel.F - 16 mei 2019 om 15:24
26 Antwoorden / Vragen
0

Goh het zal weer eens niet een huurverhoging zijn.

Terug naar de vraag

Nieuw op Vraag & Beantwoord

Bo
Bob Dijksen - 21 sep. 2019 om 20:02
Computers & telefonie

Levering Modem Ziggo

Op donderdagochtend (19--09) constateer ik dat mijn internetverbinding niet werkt. Na m'n werk zie ik bij thuiskomst dat de internetverbinding er nog steeds uitligt. Start de modem een paar keer op, maar dat helpt niet. Bel met de Klantenservice van Ziggo en loop aan de hand van de Klantenservice alle mogelijkheden na. Blijkt dat de modem niet meer goed werkt en er wordt een afspraak gemaakt voor ... Lees meer

Lu
Luckessen - 17 sep. 2019 om 15:48
Winkels & webshops
Drogisterij.net

Drogisterij.net

Hallo allemaal,

Ik heb op 29-08-2019 een order gedaan op Drogisterij.net en heb hier 6x de Dove Deoderant gekocht voor €24,54 en nog wat andere spullen.

Ze hebben me een pakketje gestuurd en hier hadden ze erbij vermeld dat de Dove Deoderant niet meer op voorraad was, op de website stond wel vermeld dat deze nog op voorraad was.

Nu proberen ze mij het volledige b ... Lees meer

Ch
Chris - 20 sep. 2019 om 15:29
Auto & vervoer

Ik kan mijn geld niet terug krijgen

Ik ben onlangs bij Hekkert Automobilegroup een OPEL onderdeel nodig gehad.
Ik gaf de kenteken van de auto en de baliemedewerker ging kijken en had voor een tekening laten zien , ik zei dat het niet de juiste is.Hij vroeg of de
auto een trommel of schijf remmen heeft. Ik zei dat de achteras een trommel remmen heeft.
Hij gij ging verder kijken, gegeven moment zei hij dat die gevonden ... Lees meer