Ik neem even aan dat er een vertrek opname staat is opgemaakt. Ondertekend door de 2 partijen. Dus zover ik het nu zie geen achteraf nota voor de huisverlaters.

Geachte Janneke, 

Ik vind de woningstichting van uw ouders nalatig. 

Neem eens contact op met Stichting Woon, misschien kunnen zij u advies geven of verwijzen naar een instantie bij u in de buurt.

Klik op de volgende link :


https://www.wooninfo.nl/

Naar mijn mening moeten de weer nieuwe huurders contact opnemen met de WBV. Uw ouders hebben het contract keurig nageleefd, er waren nieuwe huurders die wilden overnemen, dus, kort door de bocht: de eerste nieuwe huurders hebben afgezegd, de tweede "nieuwe" huurder willen niets overnemen: kortom: dat is niet meer op het bordje van uw ouders maar de desbetreffende WBV.
1. Nee, de verhuurder mag geen details bekend maken van mensen die er eerder gewoond hebben.
2. Nee, (dat weet de verhuurder ook wel): 5 weken na opleveringen kan de verhuurder niet meer eisen dat uw ouders voor de kosten moeten opdraaien. U schrijft immers dat dit is vastgelegd in een overeenkomst met eerste huurders (die dus afhaakten). Wat niet meer het probleem van uw ouders is.
3. Ook nee, de eerste nieuwe huurders zagen er vanaf, dus het portie komt alleen op bordje van de verhuurder te liggen. Dus uw ouders kunnen geen eisen stellen aan eventuele over te nemen zaken. Want "dat krijgt" in dit geval de verhuurder.

Hallo, ik zou m'n licht opsteken bij de Woonbond en/of Het Juridisch Loket.

Er valt me één ding op: u schrijft dat de 'volgende nieuwe huurder telefonisch contact' met u opneemt.
Maar de verhuurder is degene die de overdracht en overname dient te coördineren, zeker als er inmiddels 5 weken verstreken zijn.
De huurovereenkomst is al weken geleden beëindigd immers.
Ik zou het contact met de nieuwe huurder verder afhouden. De woningstichting is hun gesprekspartner.

In dit artikel van het Juridisch Loket staat dat er meestal een voorinspectie en een eindinspectie van de huurwoning is.
Was dat bij de woning van uw ouders ook het geval?
Zo ja, dan is de eindinspectie, inclusief het getekende overnameformulier van de toen beoogde nieuwe huurders, het einde van de huurovereenkomst.

U kunt de verhuurder meedelen dat u de woning op de afgesproken datum hebt opgeleverd volgens afspraak die zwart op wit staan.

Maar zoals gezegd, juridisch advies inwinnen. Succes.

Vraag 1: Ja
Jouw ouders hebben een contract gesloten met de nieuwe huurder voor overname. De nieuwe huurder is hiermee akkoord gegaan en als de nieuwe huurder het huis gaat huren, dan moet de nieuwe huurder de prijs aan jouw ouders betalen. De verhuurder staat daar buiten. Dus als de nieuwe huurders niet willen betalen, dan moeten jouw ouders zelf maar kijken hoe ze het geld binnenkrijgen.
Maar nu hebben de nieuwe huurders afgezien van de woning. Dus moeten jouw ouders proberen de spullen aan de volgende huurder te verkopen.
Dan moeten ze wel weten wie de huurder was die de spullen ter overname heeft achtergelaten. Dus een telefoonnummer wordt gegeven, met zoals bij de eerste nieuwe huurder. 
Vraag 2: Ja
De 2e nieuwe huurder wil de spullen niet overnemen, dan moeten je ouders de spullen er zelf (of familie etc)uithalen of kosten betalen voor het herstellen door de woningtichting betalen. Het is allemaal precies hetzelfde als bij de eerste huurder. Het staat gewoon in de opnamestaat en huurcontract.
Vraag 3: Nee
De woning wordt niet door de huurders gehuurd. Zij kunnen niets overnemen. Alleen een huurder die de woning gaat huren, kan spullen overnemen.
Dus maar snel aan de slag. De woning keurig volgens de regels opleveren. Als er niemand je ouders kunnen helpen, dan moeten ze betalen.

Afhankelijk van wat er in de overeenkomst is vastgelegd, welke voorwaarden zijn er overeengekomen, en dan met name, staat er een clausule in dat als de eerste gegadigden toch afzagen van huur dat dan de overeenkomst niet doorgaat, kun je deze huurders houden aan de overeenkomst, dat zij toch afzagen van huur wil niet zeggen dat dan ook de overeenkomst niet doorgaat!

Recht hebben is niet recht krijgen!!!!

toch zullen de nu nieuwe huurders zaken moeten doen met de eerdere huurder, de woningstichting is in deze ook wel iets te verwijten, zij hebben de overname goedgekeurd zoals het ging en zij hebben nu ook een taak/verantwoordelijkheid in deze!!!!

als er een opnamestaat is gemaakt toen uw ouders vertrokken en deze is goedgekeurd door de woningverhuurder kunnen zij daar niet op terug komen ook hier weer, mits er geen voorbehoud in deze overeenkomst is opgenomen en dan nog moeten ze bij de "nieuwe huurder" zijn, deze hebben immers een overeenkomst getekend!

Ik denk dat die eerste huurders die zaken moeten (laten) verwijderen. 
Er staat dat in een overeenkomst is vastgelegd dat hun die spullen zouden overnemen, 
Dus op het moment dat die overeenkomst is getekend waren die spullen niet meer van
uw ouders maar van die eerste huurders. Dat hun daar nog niet voor hebben betaald maakt
niets uit. Die hebben daarvoor getekend en dus zijn de eerste huurders de eigenaar van die
spullen. U kunt daarom volgens mij bij die eerste huurders eisen dat hun die spullen betalen,
zoals waar hun voor hebben getekend, en vervolgens moeten die laatste huurders daar aanklopen
voor het verwijderen van die spullen. Het zijn immers niet meer de spullen van uw ouders.

U had de eerste kandidaten aansprakelijk moeten stellen, zij hebben per slot van rekening getekend voor overname. Als je ergens voor tekent en dan toch annuleert, zitten daar doorgaans consequenties aan.

Inmiddels heeft u de sleutel al 5 weken geleden ingeleverd, de woningbouw is akkoord gegaan met de overname van de eerste kandidaten. Nu annuleren de eerste kandidaten bij de WBV, dan vraag ik mij af of de WBV alles weer op uw bordje kan leggen. Zou dat juridisch wel kunnen, lijkt mij dat de eerste kandidaten, die getekend hebben voor overname, de spullen moeten verwijderen of u schadeloos moet stellen voor de verwijdering.

sorry, probeerde antwoord te geven op een andere vraag. weet niet hoe ik deze hier weer weg krijg.

Update:

De woningstichting heeft excuses aangeboden voor de gang van zaken. Ze gaan alles afwikkelen met de nieuwste huurder.
Een hele opluchting.
Wij gaan geen zaak beginnen tegen de eerste nieuwe huurder.
Hartelijk dank voor al het meedenken op dit forum!