Mag een makelaar handelingskosten vragen voor een verandering aan het contract?
Omdat ik een nieuwe huisgenoot heb moest er een naamwijziging komen op het contract. Hievoor werd €250,- ex btw in rekening gebracht voor dus alleen het veranderen van een naam op het contract. Mag dit?
Wordt die huisgenoot dan medehuurder? Bedrag lijkt me beetje hoog.
Dan staan wij samen op contract ja. Moest bij de vorige naamsverandering ook al dit bedrag betalen.
Maar waarom moet die huisgenoot vermeld worden?
Mag een makelaar kosten in rekening brengen? Ja natuurlijk - hij werkt tenslotte niet voor niks, net als u. Of dat € 250,00 moet zijn is een andere vraag. Is aardig hoog, dus daar zou u over in discussie kunnen gaan.
Over wat soort contract gaat het?
Het lijkt mij dat er meer aan de hand is dan alleen het wijzigen van een naam. Zo zal een eerdere naam verwijderd moeten worden en zal navraag etc. nodig zijn.
Of het bedrag te hoog is? Doe eens navraag bij de NVM.
Ja, als de makelaar kan aantonen dat deze kosten redelijk zijn. Weet u of er verder bij hem in de administratie verder nog zaken moeten worden gewijzigd?
Ik weet niet wat de prijs is van een contrackt die de makelaar opsteld maar het gaat echt om een nieuwe contract waarbij de oude vervalt.
En ja de makelaar mag rekenen wat hij zelf wil het is een "vrij" beroep en daar zijn geen regels aan gebonden.
Echter zou je mits de makelaar er bij aangesloten is bij de beroeps vereniging kunnen opvragen wat hun er voor vragen maar ik ben bang dat ook hun je vertellen dat het een normaal bedrag is.
U vraagt om een contractswijziging, dat betekent werk en dat moet betaald worden. Dat hij kosten in wijziging brengt, is dus normaal. Of dit bedrag reëel is, geen idee. Voor een antwoord op die vraag zou u de vereniging van makelaars NVM, de Woonbond ( vereninging van huurders) of de Consumentenbond kunnen proberen.
Uurtarief voor een makelaar is 125 euro, voor een kandidaatmakerlaar 95 euro. Als het 2 a 2,5 uur werk is (inclusief tijd om het laten tekenen en admin handelingen) dan kan het.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Zero sugar jumbo
tot mijn verbazing zit er gewoon suiker in de frisdrank van jumbo sinas zero sugar en cola zero sugar,vreem want op de etiket staat groot ..zero sugar.. dn mag je er van uit gaan dat er geen suiker in zit,dus al dietijd als suikerpatient ben ik dus misleid..mag dit zomaar suiker in frisdrank terwijl er zero sugar op staat. Lees meer
Kapotte energiemeter
Toen we in januari jl ( van 8 tm 27 ) op vakantie waren ontdekte ik dat onze energiemeter niet meer werkte. Ik heb toen meteen Energie Direct hiervan op de hoogte gesteld. Immers we hadden de meter op 15 graden gezet. En het was in deze periode koud, dus praktisch geen verbruik tov dat we wel aanwezig waren geweest. Ze vertelden mij dat ik, zodra we weer terug waren de meter moest checken. Helaas ... Lees meer
Gevonden goederen terug zien te krijgen lukt maar niet
Ik ben een weekje op vakantie geweest in Spanje en heb daar een auto gehuurd bij Europcar. Je vliegt op Madrid (Barajas) en dan moet je een flink eind naar T1 lopen waar je Europcar ergens zult vinden.
De gehuurde auto bracht ik op 22 april 2024 terug, maar helaas heb ik mijn koker met zonnebril op sterkte in de auto laten liggen en ik kwam daar pas achter toen het te laat was om terug
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer