Na bijna 2 jaar opzeggen huurwoning jaarafrekening servicekosten ontvangen
Hier zijn antwoorden uit een soortgelijke vraag van 2015 te lezen.
U kunt ook nog te rade gaan bij het juridisch Loket in uw woonplaats.
https://www.juridischloket.nl/contact/
1½ jaar voor afrekening?
Bij verlaten en oplevering huurwoning zijn alle meterstanden opgenomen, ook eventueele stadsverwarming.
Bij een gezamelijke verwarming is die afrekening in september mogelijk... maar niet voor dit soort zaken.
Servicekosten hadden ze gelijk over de gebruikte maanden moeten afrekenen want die zijn bekend.
Alleen stookkosten is 1x per jaar berekening en verdeeld over de gewoonde maanden + enige tijd voor uitrekenen.
De eind afrekening met eventuele borg en gevonden schade is dit niet mogelijk...
Servicekosten is normaal vaste prijs per maand en niet zoveel later.
Neem even contact met afzender op. Je kan allereerst vragen naar welk adres de eerste afrekening verzonden is en verder om een specificatie/onderbouwing van de afrekening, dan kan je zelf bepalen of dat correct is of niet.
Topantwoord
Hier is iets merkwaardigs aan de hand gelet op het feit dat u stelt dat u na het verlaten van de woning in a[pril 2019 en een afrekening in november 2019, voor u positief, nu een negatieve rekening ontvangt. Het lijkt mij dat er dan iets niet klopt en de factuur dus foutief resp. onrechtmatig is.
Het is nu denk ik zaak om de schriftelijk, aangetekend te verzenden, navraag te doen met vermelding van het feit dat u al een eindafrekening ontving en met de vraag om dan zeer gespecificeerd aan te geven waarop de nieuwe factuur dan gebaseerd is. Hoe dan ook aangeven dat u er zonder nadere en accepabel heldere uitleg niet tot betaling zult overgaan onder voorbehoud van al uw rechten. Als u in een woning woonde in de sociale huursector en van een corperatie huurdee kunt u ook terecht bij de huurcommissie.nl/
De verhuurder heeft twee jaar de tijd om geld terug te vorderen als dat niet is betaald. Dat doet deze. Of er eerder een rekening of overzicht is verstuurd moet de verhuurder redelijker wijs aantonen. Dat u het niet heeft ontvangen doet niet terzake tenzij u kunt aantonen dat se verhuurder het had kunnen weten dat u het niet kon ontvangen. Ook dat moet u aantonen.
ws moet u betalen.
Na verlaten woning had je ander adres....
maar nogmaals verhuizen is toegestaan.....
Als je bij mijn in huis kwam was je onvindbaar....
Als ze zolang wachten, vele verhuizen en als buurt niet bevalt, geen parkeerruimte of foute buren?
Komt vaker voor en na zoveel tijd Service kosten?
Service Kosten is bekend bedrag en niet zomaar hoger of lager als verwarming en zo.
Die hadden ze veel eerder moeten sturen.
Voor zover ik weet worden service een stookkosten over een kalenderjaar in rekening gebracht dus van 1 januari tot en met 31 december en omdat u nog in 2019 nog in de woning gewoond heeft kan dat nog een nabetaling zijn. In november 2019 onvangt u de afrekening over 2018 en in november 2020 de afrekening over 2019. De WBV is er wel rijkelijk laat mee kan de afrekening pas opmaken als alle betrokken partijen een jaar factuur hebben ingedient om de uiteindelijke kosten per huurder vast te stellen. Dat u direct een herinnering ontvangen heeft is niet netjes maar het zou kunnen zijn dat de afrekening door een fout naar uw toenmalige adres is verzonden. Mijn advies neem contact met de toenmalige WBV op en vraag om een kopie van de afrekening zodat u weet waarop de nabetaling gebaseerd is.
U moet betalen, dat als eerste, servicekosten worden en kunnen ook pas achteraf berekend worden, u heeft wel recht op een specifikatie, bel op of mail en vraag daarom....
vaak geeft een belletje al veel inzicht in de materie....
Op de factuur staat alleen maar, afrekening stook en service kosten zonder omschrijving?
Hoe kom je er op dat je de afrekening kunt weigeren
Eerst maar eens vragen waarvoor je moet betalen. Kijk eens op de website van het huurcommissie. Daar vind je uitleg over servicekosten:
https://www.huurcommissie.nl/onderwerpen/voorschot-en-afrekening
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Coulance regeling
Coulant betekende oorspronkelijk letterlijk 'vloeiend' en 'gemakkelijk'. Het is afgeleid van het Franse couler 'stromen, vloeien', dat teruggaat op het Latijnse colare 'filtreren, dempen'. Tijdens de laatste uitzending van dit jaar Kwam weer het onderwerp Veelvoorkomende problemen met de distributieriem Als een burger de dupe word door een bedrijf Waar bij hij of zij ... Lees meer
Kan ISP Tweak het contract ontbinden met berekening in eigen voordeel?
Beste Kassa,
nu al een aantal jaar heb ik een internet glasvezel abonnement bij Tweak.
Nu Tweak is overgenomen door Odido kreeg ik een email dat Tweak mijn abonnementscontract wil ontbinden en mezelf bij Odido moet aanmelden.
Het betreft een abonnementsvorm welke ik per jaar betaal (gezien het voordeel van 10 euro per maand).
In de afwikkeling wil Tweak mij nu met terugwe
...
Lees meer
Zakelijk energiecontract consument
Mijn vader is opgebeld door een energieboer dat het huidige contract bijna afliep. Helaas is hij toegehapt op een aanbieding en heeft een nieuw contract afgesloten.
nu loopt echter het contract van mijn ouders nog twee jaar. Daarom hebben ze een mail gestuurd dat ze afzien van het contract volgens de wettelijke bedenktijd van 14 dagen. Echter reageert de energieleverancier terug dat ze
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer