Geachte Dianne,

Kunt u, ter verduidelijking van uw vraag , iets meer informatie geven?

Is dit uw eerste huurwoning?(er moet een opzichter komen om de woning samen te bekijken bij oplevering). 

Staat de afspraak voor het schoonmaken op papier?

Ik raad u aan om een afspraak te maken met de opzichter om tot een oplossing te komen.

U bent er in mijn optiek direct hard op ingegaan door met de huurcommissie te dreigen dat op de dag dat u de sleutels kreeg en de woning binnen ging de stank nog aanwezig was. Voordat u de sleutels krijgt wordt een woning hermetisch afgesloten en zeker met deze zomerse temperaturen kan de stank niet weggeventileerd worden. Aan de foto is te zien dat de radiatoren aan de binnenzijde niet gereinigd zijn en dat kan komen omdat de schoonmaakploeg die over het hoofd hebben gezien. U bent niet van zins om om die binnenzijdes te reiningen terwijl dat wel mogelijk is maar wenst dat de schoonmaakploeg dat alsnog gaat doen. U heeft de woningbouwvereniging zover gekregen dat er iemand komt kijken en als dan blijkt dat de woning niet schoongemaakt is zal dat nogmaals gebeuren. Dat werkt twee kanten op, u krijgt schone radiatoren en de woningbouwvereniging kan de schoonmaakploeg aanspreken over de manier van schoonmaken. Mijn advies zou zijn wacht af totdat die iemand uw woning heeft bekeken en als daar niets uitkomt behalve dat u zelf de radiatoren dient te reinigen kunt u naar de huurcommissie stappen maar dan mag u geen bewijs vernietigen dus ook de radiatoren niet reinigen want dan spoelt u het bewijs met het sopje weg.

Iedereen die in een nieuw (huur) huis komt moet soppen en poetsen. Bij het ene huis meer dan bij het andere. Lekker met de handjes wapperen dus en dan is de boel naar uw zin.
Nog wat gemakkelijke tips:
https://omaweetraad.nl/diversen/nare-luchtjes

Als ik het nu goed begrijp, is je situatie als volgt.
Je hebt een urgentieverklaring voor een andere huurwoning. Die huurwoning mag je niet zelf kiezen, maar word je toegewezen.
Nu heb je een huurwoning  toegewezen gekregen waarin voorheen een man met 4 katten woonde.
Je vond het er stinken en wilde er niet in.
Maar weigeren betekent het verlies van de urgentie en jaren wachten op een andere huurwoning.
Dus je hebt de huurwoning uit nood geaccepteerd, want je stond met de rug tegen de muur.
De huurwoning heeft 2 maanden leeg gestaan, er is een nieuwe badkamer in gekomen en zou schoongemaakt worden.
Toen je na 2 maanden de sleutel kreeg, vond je het nog stinken. 
De tips die je in dit forum gekregen hebt om de woning schoon te maken, dat interesseerde je niet.
Je wilt deze woning niet. 
En nu is jouw vraag, hoe kom ik van deze huurwoning af zonder mijn urgentie te verliezen.

Mijn advies;

1 Plaats opvang bakje onder radiatoren en  sproei deze schoon,  dan zijn die haren en vuil verdwenen en bron van geur ook.
Het geknoeide water  met alles zuiger, dus geen gewone stofzuiger opzuigen.

2 Woongedeelte waar vermoedelijk deze 4 poezen ook geleefd hebben met  soda/schoonmaak azijn sopje  schoon boenen en droog zuigen.
Na deze behandeling   ook onderkant muren meenemen want Katers laten wel eens een sproei  spoor achter als hun  territorium.met e

3  Na  nr2 nogmaals maar nu  met alles reiniger  dit herhalen.
Omdat U nu bewoner is alle ramen en deuren even open zolang je thuis bent,  en  vocht  dat niet gezogen is  kan verdampen.

4 April/Juni?  2 maanden geklust maar  vooral  badkamer en zo gedaan.
Denk dat ze nauwelijks gereinigd hebben helaas, geen bewijs voor.

5 Radiatoren?  Ja, de eigenaar/verhuurder koos voor  hoger rendement,  de gewone vlakke plaat is pleumeau voldoende,
maar deze  met blik voor meer warmte afgifte is een ramp...
Ik had deze ook ooit in koophuis,  een oppompbare gifspuit gevuld met  Azijn/Soda voor reinigen, en  bloembak  eronder.
Die lange bloembakken  die normaal voor balkon zijn passen en  prima onder, enkele  uitgezonderd en kosten vallen mee.

7 Helaas  zijn de  2 delige  radiatoren hier zeer zeldzaam.
Heb ik Rusland deze gekocht.
Dan pak je de Aluminium  kap/rooster en af en  kan onder de douche spoelen en laten drogen.
De leiding met rooster erop  bleef achter en kan met bezem  schoongeborsteld worden.

Maar nu 2 dagen na ontvangst sleutel al klagen en dan  vele maanden in de stand wachten?
Al jou meubels  en kleding kregen dan ook deze stank.
Doe het daarom eerst zelf eens goed.
Dat een opgeleverde woning nog niet woonklaar is?
Dat  is helaas  erg normaal,  vaak 1 maand of meer dubbele woning nodig  en niet gelijk verhuizen.

Gister om 9.12 foto geplaatst!

Ik zie een rooster op de radiator,  kan die eraf?
Dat  maakte het werk makkelijker, vaak een afdek rooster.
 
Het rooster is afgestoft maar hoe kom je er onder.

Verder adviseer ik  na reinigen vloer, 

neem Vinyl  vloer,  kan geen geur doorheen, en  bleef het  voor de volgende huurders als verrassing!
Na mijn reining advies  liever geen  laminaat,  rest vocht is niet  goed voor levensduur!

Alleen Laminaat van  kunststof, ietsje duurder maar als je ooit daar weg wilde verhuisbaar.

Hallo Dianne 19635,
U kunt een aangetekende brief schrijven naar de directie van het verhuurbedrijf, met het verzoek om een schriftelijke reactie.
U kunt uw bezwaar kenbaar maken en vragen om een datum wanneer dit wordt opgelost.
Ik heb dit zelf gedaan en met snel resultaat.
Zie ook de reactie van