Plichten verhuurder bij oplevering/ingang huur
Hallo allemaal,
Ik heb een vraag. Ik ga per binnenkort verhuizen naar een woning die van binnen helemaal verbouwd is. Daardoor is er veel rommel en stof ontstaan natuurlijk.
Nou vroeg ik me af wat de plichten van de verhuurder zijn wanneer hij het te verhuren pand oplevert, dus bij ingang van de huur. Moet hij het dan bijvoorbeeld stofvrij maken? Schoon (laten) maken o.i.d.? Of is dat niet verplicht en ben ik dus de eerste halve dag bezig met schoonmaken van het hele huis? Want het is echt vies.. écht stoffig! En het toilet is echt vies.
Alvast bedankt voor jullie antwoord!
Ja dat zal toch u worden om de boel schoon te maken als u netjes wilt wonen.Ik heb nog nooit anders meegemaakt dat ik minimaal 1 week bezig ben gweest om de boel naar mijn idee schoon te hebben.
Ik heb het niet over het schoon houden van mijn huis. Ik snap dat ik dat zelf moet doen:p
Ik heb het over op het moment van het intrekken in de woning. Ik woon nu ergens anders en verhuis per 1 mei naar een nieuwe woning. De vraag is of deze nieuwe woning schoon opgeleverd moet worden door de eigenaar/verhuurder.
Of dat ik alle rommel en stof die door de verbouwing van de woning (dus vóórdat dat ik er woonde en nog geen huurcontract had) moet opruimen en schoonmaken.
Standaard moet je als je een huurhuis verlaat het "bezemschoon" achterlaten. Dus beter als "bezemschoon" kan je niet verwachten voor je zelf. Als er verbouwd is dan zal daar zeker wat stof bij ontstaan. Dus trommel een portie vrienden, kennissen, familie o.i.d. bij elkaar, laat ze allemaal wat schoonmaakmiddelen meenemen. Aan de slag met z'n allen. Zet een kist bier neer, afsluitend een afhaal chinees, klusje geklaard!
Dus als ik het goed begrijp moet ik als huurder wanneer ik een woning verlaat, het wel 'bezemschoon' achterlaten.
Maar mag de verhuurder alle rommel en stof laten liggen die hij heeft veroorzaakt met verbouwingen waardoor het een woning is geworden, en is dat dan een taak van de nieuwe huurder?
Dus als er voor mij een andere huurder had gezeten, had ik een bezemschoon appartement gehad op de dag van het intrekken. Maar doordat het nieuwbouw is krijg ik een vies appartement?
"Ik ga per binnenkort verhuizen naar een woning die van binnen helemaal verbouwd is. Daardoor is er veel rommel en stof ontstaan natuurlijk"
"Maar doordat het nieuwbouw is krijg ik een vies appartement? "
Bij het betrekken van een nieuwbouw appartement zal je zeker schoon moeten maken. Bouwvakkers zijn geen werksters. En het begrip "vies appartement" is toch wat ruim bemeten, lijkt mij. Je zal er gewoon zelf moeten schoonmaken.
.
Ik vraag ook niet of de bouwvakkers het schoon moeten maken, ik vraag wat de plichten van de verhuurder zijn wat betreft het opleveren.
Je hebt gelijk 'vies' is een ruim begrip. Laat ik het specificeren: alles zit onder een laag stof, er ligt nog rommel alsin stukken hout/papier/plakband e.d., het toilet en de wasbak zitten onder de bruine vlekken.
Ik wil best schoon maken, geen enkel probleem. Maar het lijkt me zo vreemd dat iemand besluit een bepaald pand om te bouwen tot appartementje, het gaat verbouwen en dan een huurovereenkomst aangaat met een toekomstige huurder en het pand bij de ingang van de huurperiode niet eens bezemschoon is. Misschien is dat wel normaal en is het onlogisch dat ik verwacht dat ik een redelijk schoon appartement opgeleverd krijg. Ik weet het niet..
"Laat ik het specificeren: alles zit onder een laag stof, er ligt nog rommel alsin stukken hout/papier/plakband e.d., het toilet en de wasbak zitten onder de bruine vlekken."
Als dat het is, gewoon effe aanpakken en lekker gaan wonen. Kennelijk heb je nog nooit een verbouwing ervaren. Maar staat er iets over schoonmaken in het huurcontract? Zo nee, dan kan je aan de de slag. Zo ja, wat?
daphne- 1987, denk dat het er ook aan ligt via wie je huurt, privé of WBV.
WBV 's leveren meestal bezem"schoon"; privé zal het iemand worst zijn, voor jou 10 anderen. Aan de andere kant, neem aan dat je toch wil behangen/verven/witten e.d. dus een beetje extra kan er dan ook nog wel bij, lijkt me.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Kapotte energiemeter
Toen we in januari jl ( van 8 tm 27 ) op vakantie waren ontdekte ik dat onze energiemeter niet meer werkte. Ik heb toen meteen Energie Direct hiervan op de hoogte gesteld. Immers we hadden de meter op 15 graden gezet. En het was in deze periode koud, dus praktisch geen verbruik tov dat we wel aanwezig waren geweest. Ze vertelden mij dat ik, zodra we weer terug waren de meter moest checken. Helaas ... Lees meer
Gevonden goederen terug zien te krijgen lukt maar niet
Ik ben een weekje op vakantie geweest in Spanje en heb daar een auto gehuurd bij Europcar. Je vliegt op Madrid (Barajas) en dan moet je een flink eind naar T1 lopen waar je Europcar ergens zult vinden.
De gehuurde auto bracht ik op 22 april 2024 terug, maar helaas heb ik mijn koker met zonnebril op sterkte in de auto laten liggen en ik kwam daar pas achter toen het te laat was om terug
...
Lees meer
De water electrolizer, kraanwater en schadelijke stoffen
De water electrolizer, zou aantonen dat kraanwater(en sommige fleswater) vol zit met allerlei scadelijke stoffen.
Heeft iemand hier ervaring mee ?
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer