Renovatiekosten trappenhuis, wie betaald wat VVE
Beste mensen.
Ik zit in een VVE met 4 appartements rechten waarvan 1 appartement is gelegen op de Bg met eigen opgang. De overige 3 appartementen hebben een gezamrlijk trappenhuis welke gerenoveerd moet worden.we hebben een service geld rekening waar ledesteen maandelijks 60 euro op stort echter 3 hoog en 4 hoog ( een appartements recht, maar wel met meerdere bewoners) betalen dus 2x 60 euro. Nu wil het begane grond appartement niet mee betalen aan de renovatie van het trappenhuis omdat zij er geen gebruik van maken. Is dit reëel ? Het trappenhuis hoort toch gewoon bij de gemeenschappelijke ruimte?
Hartelijk dank.
Ja dit moet inderdaad door alle eigenaars worden gedragen, als het dak lekt of reparatie zelf vernieuwing ook.
Er zijn ook apartementen met lift die vallen in deze kosten voor iedere eigenaar ook als u er geen gebruik van maakt.
Dat is, Valerius, toch wel een andere situatie. In jouw voorbeeld kan iedere eigenaar gebruik maken van de lift. De bewoners van een appartement op de begane grond met eigen opgang kunnen helemaal geen gebruik maken van het trappenhuis. Dat dient namelijk als toegang tot de andere appartementen en zij hebben er niets te zoeken.
Het is wel van belang om te weten wat er onder de renovatie moet worden verstaan. Als dat een fikse opknapbeurt is, dan is het niet rechtvaardig de benedenbewoners mee te laten betalen. Als het om bouwkundige gebreken gaat, die het pand in gevaar brengen, dan komt dat uiteraard ook voor rekening van de benedenbewoners.
Bij de koop van een appartement (in een appartementsgebouw) is men VERPLICHT lid van een VVE en worden uit de algemene middelen, welke worden ingebracht door elk lid van die VVE en de uitgaven (na toestemming van de algemene ledenraad) HOOFDELIJK omgeslagen.
Ook al maakt men geen gebruik van de algemene ruimten.
Die benedenbewoners zullen dus maar naar "een hutje op de hei" moeten gaan verhuizen als men de consequenties van het wonen in een appartementencomplex niet wensen te aanvaarden.
dit is de mening van..............................................................
De Vrije Vogel
Hier is het begane grond probleem bij eerdere vraag met antwoord ;-)
--Wij maken deel uit van een Vereniging van Eigenaren.
Wij hebben een benedenwoning en er zijn boven ons nog drie andere wooneenheden.
Nu wil de VvE het trappenhuis laten renoveren, specifiek het schilderen en opnieuw bekleden van de trap.
De VvE wil dit van de rekening van de VvE betalen. Nu is de vraag of wij als benedenbewoners hier aan mee moeten betalen. Het is namelijk zo dat wij geen toegang hebben tot dit trappenhuis, wij hebben een eigen voordeur. --
Klik Hier
Allereerst hartelijk dank voor de reacties.
Ik heb nog een aanvullende vraag, ik heb inmiddels de spiltsingsakte van de appartementen opgevraagd bij de voorzitter. Deze is opgesteld ten tijde van de oprichting van de Vve en daarin is inderdaad een clausule opgenomen waarin vermeld wordt dat de begane grond niet meebetaald. De voorzitter beweerd dat wij de akte hebben gekregen en dus accoord zijn gegaan met die clausule. Ik kan me niet herinneren deze akte eerder te hebben gezien en ook staat mijn handtekening er niet onder.
Kan men dan aannemen dat ik met alles in de akte dus accoord ben of is daarvoor mijn hand tekenening noodzakelijk?
Dank!
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Apparatuur tas blijkt niet waterdicht, website zegt het is waterdicht - heb ik recht op geld terug?
Hai. Ik heb bij een winkel voor dj benodigheden [edit-red.] een tas gekocht voor dj apparatuur. Volgens de website is de tas waterdicht.
Dat was ie niet. Ik was voor werk op reis en merkte dat de tas niet water dicht is. Ik heb direct gemaild en de situatie uitgelegd.
Ik wil mijn geld terug, want dat ding functioneert niet zoals beloofd en nu doen ze er alles aan om dat dus n
...
Lees meer
Probleem bij pakket bezorgen door DPD
Ik heb een CDi (brommer onderdeel) besteld en deze zou DPD bezorgen. Echter is de CDi nooit afgelevert alleen de verpakking zat in de brievenbus. En daar gaat het in onze ogen mis, omdat dit geen brievenbus pakket was. De afmetingen van de CDi zie foto zijn groter dan die van onze brievenbus. Wij hebben natuurlijk direct contact gehad met DPD maar zij geven de leverancier de schuld omdat het pakke ... Lees meer
Abonnement Red Together Vodafone
Ik heb een mobiel abonnement bij Vodafone Red Together met mijn vrouw als medegebruiker genomen om buitenshuis wifi te hebben en te gebruiken. Nu kwam ik erachter dat Vodafone mijn thuisgebruik van de wifi (deze gebruik ik overig van Ziggo) de mb"s noteert en aftrekt van mijn afgesloten gb contract bij Vodafone.
Bijvoorbeeld: op 02/03/2024 heb ik om 19.23 0,01 mb gebruikt. Hoe dan? als ik en
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer