RIOOLBELASTNG NAAR GEBRUIKER
Dit jaar gaat in de gemeente Alphen a/d rijn de riool belasting van verhuur naar gebruiker, Nu is het zo dat bij de woningbouw vereniging de huurder daar door dat bedrag als huurverlaging krijgen in de maand. Maar bij de vrije verhuurder die daar dus ook een vermindering van de lasten heeft geeft niet thuis hiervoor.
[quote=edrick3 schreef op vrijdag 13 mrt 2015, 15:52]En wat is nu je vraag?
Of dit dan normaal is en het niet verplicht is om wat in de huur als post en nu niet meer gewoon ge gelijk getrokken moet worden.
[quote=diumenge schreef op vrijdag 13 mrt 2015, 16:27]Ja u kijkt alleen maar naar wat u niet krijgt, maar er zijn genoeg mensen met weinig inkomen die er wel voor in aanmerking komen, vergelijk dit met de mensen in de vrije verhuur zitten.
Dan zal u tocht mijn verhaal moeten lezen het gaat niet om kwijschelding maar om verplaatsing van de betaling.
Dit is nog een nasleep van de fusie tussen Alphen, Boskoop en Rijnwoude. Alphen bracht de rioolheffing bij de eigenaren in rekening, Boskoop en Rijnwoude bij de gebruikers. De nieuwe gemeente heeft besloten de rioolheffing voortaan bij de gebruikers in rekening te brengen. De meeste verhuurders hebben besloten de huren te verlagen, uw verhuurder kennelijk niet. De verhuurder kan niet worden gedwongen de huur te verlagen.
Uit de raadstukken:
Woonlasten
De woonlasten voor een eigenaar/gebruiker van een woning, bestaan uit de afvalstoffenheffing, onroerende-zaakbelastingen en rioolheffing. Uitgangspunt voor 2015 is, dat de woonlasten voor een gezin (eigenaar/gebruiker) niet stijgen. Uit de berekening blijkt dat deze woonlasten in de gehele gemeente voor gezinnen met een eigen woning leidt tot een daling van de woonlasten (gemiddeld circa 2%). Door de verschuiving van de belastingplicht rioolheffing van de eigenaar naar de gebruiker vindt een lastenverschuiving plaats naar de huurder. Hierdoor zal er voor deze laatste groep geen sprake zijn van een lastendaling. Met de meerderheid van verhuurders (waaronder Wonen Centraal) is afgesproken dat dit gecompenseerd wordt door middel van een huurverlaging of anderszins.
Harmonisatievoorstellen
Rioolheffing
Het harmonisatieproces van deze verordeningen heeft dit jaar plaatsgevonden. De voormalige fusiegemeenten hanteerden in de verordeningen zeer diverse wijzen van heffen. Tevens werd er in de voormalige gemeente Alphen aan den Rijn geheven van de eigenaar en in de overige voormalige gemeenten van de gebruiker. Voor de harmonisatie van de rioolheffing is vooroverleg gevoerd met de woningcorporaties en via deze met overige verhuurders in oud Alphen aan den Rijn. Hieruit is de heffingswijze; heffing bij de gebruiker van de woning, voortgekomen. De meerderheid van de verhuurders (89%, waaronder Wonen Centraal) heeft daarbij toegezegd de huurder navenant te zullen compenseren, aangezien het bedrag rioolheffing in Alphen aan den Rijn tot nu toe van de eigenaar werd geheven en der verhuurder nu een financieel voordeel krijgt.
Hallo Valerius-2,
uw verhuurder heeft de rioolbelasting met de huur verrekend en daar is verandering ingekomen door de huur apart te verrekenen en u de rioolbelasting apart moet betalen.
Het zal wel met de vrije verhuur te maken hebben dat u niet voor huurverlaging in aanmerking komt.
Vr gr.
Ja u kijkt alleen maar naar wat u niet krijgt, maar er zijn genoeg mensen met weinig inkomen die er wel voor in aanmerking komen, vergelijk dit met de mensen in de vrije verhuur zitten.
Van de site van genoemde gemeente:
Rioolheffing is een belasting, maar geen gewone belasting. De opbrengst mag niet voor iets anders worden gebruikt dan de gemeentelijke watertaken. Hieronder valt stedelijk afvalwater, hemelwater (regenwater) en grondwater. Rioolheffing is verschuldigd per woning/niet-woning. In het algemeen is het zo dat over elk gedeelte dat door de wet WOZ (Wet waardering onroerende zaken) als afzonderlijk deel een waardebepaling heeft gekregen, rioolheffing wordt betaald.
De gebruiker van een perceel betaalt rioolheffing. Rioolheffing wordt geheven van gebruikers van woningen en niet-woningen (bedrijven).
Volgens mij heeft dat dus niets met de huurprijs te maken.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Overschrijvingsfomulier fraude
Ik help iemand van 85 met administratieve dingen. In Dec 2023 heeft hij overschrijvingsform abn gestuurd voor anwb lidmaatschap van €17. In feb 2024 kreeg hij aanmaning en bleek het niet afgeschreven. Dus maakte hij nog een aan, die werd betaald. Nu is er met het 1. Formulier in maart € 497 afgeschreven naar rekening in België, met zelfde naam erbij als hij heet. Blijkbaar is formulier bij po ... Lees meer
Kapotte energiemeter
Toen we in januari jl ( van 8 tm 27 ) op vakantie waren ontdekte ik dat onze energiemeter niet meer werkte. Ik heb toen meteen Energie Direct hiervan op de hoogte gesteld. Immers we hadden de meter op 15 graden gezet. En het was in deze periode koud, dus praktisch geen verbruik tov dat we wel aanwezig waren geweest. Ze vertelden mij dat ik, zodra we weer terug waren de meter moest checken. Helaas ... Lees meer
Aanmaning Keesing (Denksport) voor niet besteld puzzelboek
Ik krijg betalingsherinneringen van Keesing Belgium te Deurne (met verzendplaats Amsterdam) voor een puzzelboek wat ik niet heb besteld. Ik heb wel een account bij Denksport en een lopend abonnement dat vooraf is betaald. Ik moet altijd vooraf betalen als ik iets bij Denksport bestel. De betalingsherinnering bevat een vreemd overschrijvinsformulier op paiper waarmee ik uiteraard niets kan. Ook w ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer