Servicekosten
Hoi,
mijn vraag is ben ik verplicht de servicekosten per maand te betalen van mijn huurwoning? Of mag je er ook voor kiezen het niet te betalen met dus achteraf een rekening of dus als er iets is in mijn huis (lekkage) dat ik dit zelf moet oplossen en betalen.
Kijk op de site van de verhuurder of bel ze even. Krijg je zo het antwoord. Ik vermoed trouwens dat je het niet hebt over servicekosten maar over een service-abonnement op kleine reparaties.
Servicekosten worden maandelijks in rekening gebracht, kijk op uw factuur voor de huur. Jaarlijks volgt een afrekening.
Sims biedt de verhuurder een abonnement aan voor kleine problemen, dat kunt u ja dan nee accepteren. Als u dat niet doet, is het maar de vraag of de verhuurder dat problerm komt verhelpen tegen betaling.
Naar mijn idee betaalt u de servicekosten per maand, reparaties aan bijvoorbeeld uw CV ketel worden door de wbv betaalt.
Servicekosten zijn normaal gesproken niet bedoeld voor reparaties maar meer voor glasbewassing, liftonderhoud, schoonmaak van trapportalen, buitenverlichting enz
Serviceonderhoud is meestal een fonds. Het kost maar een paar euro per maand en als je iets stuk hebt, dan komt er een monteur van de woningbouw om dit te repareren of te vervangen.Kost je niets extra.
Is het maandelijkse bedrag je te veel en je wilt daarop besparen, dan moet je alle kosten zelf betalen als er iets stuk gaat waarvoor je als huurder verantwoordelijk bent.
Dan ben je gauw duurder uit dan het jaarlijkse bedrag voor klein onderhoud.
Kosten die voor de huurder zijn.
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning/vraag-en-antwoord/onderhoud-huurwoning
Onder servicekosten valt ook bv lift, verlichting in gemeenschappelijke ruimtes, schoonmaak e.d. Alle bewoners betalen daar aan mee om de noodzakelijke kosten te delen.
of bedoeld u een onderhoudscontract voor uw huis. Dan bent u het niet verplicht, maar krijgt wel overal een tekening voor gepresenteerd.
Ach n tekening i p v n rekening vindt ik ook goed hoor, en kun je inlijsten
Servicekosten van een huurwoning zijn verplicht. (Bij een koopflat ook trouwens).
Je kunt niet kiezen of je dit wel of niet wilt betalen.
Je hebt altijd 1. de kale huur en 2. de servicekosten.
Servicekosten van bijv. een flat met lift, etc. kunnen behoorlijk oplopen.
In Haarlem en Hoofddorp zijn de bedragen gemiddeld zo'n 250 euro per maand.
Het gaat dus niet om ''een paar euro'' zoals hier geschreven.
Als je je huurcontract tekent, weet je toch dat je dat moet betalen?
Het gaat WEL om een paar euro. TS bedoelt nl. een service abonnement, niet servicekosten.
Wat Ssnoek bedoelt met servicekosten zijn kosten van kleine herstellingen, zoals het vervangen van een kraan, een nieuwe doucheslang, deurkruk, stopcontact, etc. Deze kosten zijn voor rekening van de huurder.
De servicekosten waar je het over hebt, zijn verplicht.
Het gaat dan om schoonmaakkosten en energiekosten voor gemeenschappelijke ruimten, huismeester etc.
Dan zijn het geen servicekosten maar is het een contract. Anders gaat het meestal NIET op een paar centen. De vraag van Ssnoek gaat over servicekosten (zie titel) en niet over een onderhoudscontract.
Er valt meer onder de servicekosten dan het repareren van een lekkage.
Zie ook: https://www.huurwoningen.nl/info/servicekosten/
De servicekosten kunnen heel verschillend zijn. In mijn geval zijn de servicekosten maar een paar euro en daarvoor worden de ramen van buiten gewassen waar ik zelf niet op een veilige manier bij kan, het trapgat naar mijn woning toe bijgehouden en natuurlijk de verlichting in het trapgat.
In een appartementencomplex met galerijen en liften zijn de kosten waarschijnlijk wel hoger.
Hoi Ssnoek,
Het is gebruikelijk servicekosten te betalen. Dit is al overeengekomen tijdens het tekenen van het huurcontract. In appartementen is het zeker een plicht, want bijvoorbeeld onderhoud aan een lift is voor iedereen, ook degenen die gelijkvloers wonen.
Wanneer je bedoelt dat er een service abonnement aangegaan kan worden bij de Woningbouw corporatie, dan heb je de keus. Mijn ervaring met een service abonnement is dat de kosten die je zelf hebt hoger zijn als je geen abonnement afsluit. Wij wonen trouwens in een eensgezinswoning uit 1973 en heeft regelmatig reparaties nodig. Kosten zijn rond de 5 euro per maand, dus € 60 per jaar.
Hier in het rijtje huizen zijn kort geleden mensen vertrokken uit hun huurhuis en de Woningbouw heeft 'vriendelijk' verzocht de woning weer in originele staat te brengen. Het heeft honderden euro's gekost. Dat ging over een ijverige zelfklusser. Over de kwaliteit van de klussen vel ik geen oordeel, maar wel over de houding van de verhuurder!
Succes met het maken van een overwogen keuze.
Erky
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Vriendenloterij stoppen lukt niet
Al 2 keer een telefonsch gesprek gehad met een zeer irritante dame. Maar krijg het niet voor elkaar om op te bzeggen. Lees meer
Wie is verantwoordelijk voor leeghalen huurwoning?
Mijn zoon heeft ongeveer 10 jaar bij zijn moeder ingewoond.Een verzoek om ingeschreven te worden als medehuurder is door de woningbouwvereniging afgewezen.
Zijn moeder is inmiddels overleden en hij heeft een andere woning.
Er is geen erfenis, alleen (uitvaart) kosten.
In hoeverre is hij aansprakelijk voor de volledige ontruiming van het huis & tuin?
Alvast bedankt voor de rea
...
Lees meer
Minder bonusvoordeel bij Albert Heijn?
ik kom vrij regelmatig bij Albert Heijn en maak gebruik van de bonuskaart. Nu valt me op, het is een eenpersoonssteekproef ikweethet, dat ik qua bonusvoordeel een stuk minder voordelig uit ben sinds pakweg een half jaar. Waar ik voorheen makkelijk zonder veel moeite 10 procent bonusvoordeel had, kom ik nu tot ongeveer de helft als ik het bonnetje naloop. Zijn er meer AH-klanten die deze trend besp ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer