Uittredingskosten VVE
Bij aankoop van mijn appartement heb ik toetredingskosten van de VVE betaald.
Nu heb ik mijn appartement verkocht en krijg tot mijn verbazing nog een rekening van diezelfde VVE voor "administratiekosten overdracht".
Dit is een bedrag van maar liefst € 207,52 !
Ben ik verplicht om dit te betalen?
Is 207 euro niet zwaar overdreven voor 'administratiekosten'?
Of u moet betalen zal volgen uit het regelement van de VVE, ze mogen volgens mijn enkel kostendekkend zijn dus vraag een gespecificeerde rekening.
Link mislukt. Probeer het nog eens:
https://www.devvebestuurder.nl/informatie-vveverkoopappartement.html
EDIT: Link werkend gemaakt, red.
Je link werkt inderdaad niet.
1) Wanneer je een site hebt geopend, kopieer je de link bovenin de balk met ctrl C of met de rechter muisknop kopiëren
2) In het veld waar je je antwoord wilt plaatsen klik je op het hyperlink teken achter de B I
3) Dan voeg je de link in
@tenormin , Ik weet dat u voor een link maken alles typ , kijk naar mijn link daar staat www.devvvbestuurder.nl , bij u staat achter www een schuin streepje dat moet een punt zijn , daarom werkt de link niet .
Dank je wel wederom @marita5. Dat betekent dus dat je in zelf een link maken een fout niet kan verbeteren, want ik zag dat / en vvv had gebruikt en veranderd. Dus "hij" onthoud fouten. Ga me er maar niet meer aan wagen: zoals je al schrijft: inderdaad type ik alles.
Ik vind het knap , dat u op deze manier toch een link probeert te maken . Is niet aan mij besteed , ik heb er geen geduld voor . Om een link te verbeteren als u deze geplaatst heeft , moet u de foute link verwijderen , en opnieuw beginnen .
@marita5, dat dacht ik ook altijd maar daar "doet deze site niet aan". Ik had hem verwijderd, zelf helemaal opnieuw, blanco geschreven, nu goed, alleen, de site onthoud mijn eerste, foute gedoe. Maar daar heb jij geen ervaring mee, omdat jij alles linkt zoals het hoort. ;-)
Misschien hebt u iets aan onderstaande link met uitleg:
https://parelbeheer.nl/toe-en-uittredingskosten-voor-een-vve/
Hallo Joeks ,
Mutatiekosten - Waarom administratiekosten voor nieuwe eigenaren ?
Mutatie kosten zijn administratie kosten die verband houden met het informeren en inschrijven van een nieuwe eigenaar, te weten: de opgave aan de notaris van het aandeel in het reservefonds, de opgave van het actuele debiteurensaldo, het beschikbaar stellen van notulen, het beschikbaar stellen van het huishoudelijk reglement en het beschikbaar stellen van het meerjarenonderhoudsplan.
Daarnaast moet de nieuwe eigenaar worden ingeschreven in de leden- en betalingsadministratie .
Omdat het primaire doel van de VvE is om het gebouw te onderhouden en de meeste VvE’s voor de uitvoering van het beheer een beheerorganisatie hebben ingeschakeld, worden voor de verwerkingskosten bij rechtsopvolging extra kosten aan de VvE berekend.
Omdat de kosten betrekking hebben op het privégedeelte, hebben de meeste VvE’s besloten deze administratiekosten door te belasten.
De kosten bedragen gemiddeld ca. € 100,- per mutatie, per nieuwe eigenaar. De afspraken over mutatiekosten kunnen echter per beheerorganisatie verschillen. De meeste organisaties berekenen alleen mutatiekosten aan de nieuwe eigenaar. Anderen berekenen zowel kosten aan de nieuwe eigenaar als de oude eigenaar (dus beiden). Het is maar net wat de VvE hierover met de beheerorganisatie is overeengekomen.
Hoe hoog de mutatie kosten zijn, is vastgelegd in de beheerovereenkomst. Aangezien de beheerovereenkomst door een vergaderbesluit is goedgekeurd, gelden mutatiekosten voor alle nieuwe eigenaren. Bij verweer door een nieuwe eigenaar moet zodoende worden verwezen naar de onderzoeksplicht van de eigenaar en bij verzuim is het incassobesluit van toepassing.
Zie deze link , veelgestelde vragen .
https://www.vvebeheerwijsamen.nl/faq/
De kosten lijken mij wat aan de hoge kant echter het is niet aan mij om daar wat van te vinden.
In de ALV van de VVE moet ooit zijn bepaald dat deze kosten worden berekend en hoe hoog deze kosten zullen zijn. Is daar binnen de VVE nooit een beslising over genomen of in het Huishoudelijk reglement is daar niets opgenomen dan zouden deze kosten doorbrekend mogen worden.
U zult moeten uitzoeken aan de hand van de besluitenlijst van de VVE of in de verslagen van de ALV's moeten nalezen.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Wie heeft er nog meer problemen met KPN mobiel internet op iPhone 11 en SE 2020?
Als sinds eind mei heb ik op 4 mobiele toestellen in mijn huishouden, (2x iPhone 11 en 2x iPhone SE 2020) problemen met mobiel internet. Een zeer onstabiele verbinding die steeds wegvalt. Naar KPN zeggen ligt het aan de Apple toestellen, nadat KPN wijzigingen in hun mobiele masten had gedaan. Er wordt een beetje geheimzinnig over gedaan waar het nou precies aan ligt. Ik ben al vanaf eind mei me ... Lees meer
Beeindigen ov chipkaart expres ingewikkeld
Hoi, een ov-chipkaart heeft een houdbaarheidsdatum. Alleen dat is al een zinloze aanslag op het milieu, maar dat even ter zijde. Mijn ov-chipkaart is bijna eindig, dus ontving ik automatisch een nieuwe kaart. Deze nieuwe kaart vervangt de oude. Fysiek gebeurd dit dus vanzelf maar achter de schermen blijft een resterend saldo van €35 achter op mijn oude kaart. Daar wordt niet over gerept. Om ... Lees meer
Afwijzing huurwoning
Sta eerste op een woning papieren zijn in orde maar de woningbouw corporatie is van plan om alsnog te weigeren op basis van of het wel gaat matchen met de buren mag dit? Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer