Ma
door Mathijsrie 5 jun. 2018 om 22:11
Geldzaken & recht

Verhuurder wil nieuwe sloten plaatsen

Beste allen,

Ik woon in een studentenhuis en we hebben sinds kort een nieuwe verhuurder gekregen. Deze is nu enkele maanden eigenaar van het pand en heeft onglangs besloten nieuwe sloten te gaan plaatsen over het gehele pand. Hij heeft gekozen om een type slot te gebruiken waarbij iedere individuele sleutel op de voordeur past, en de persoonlijke sleutel daarnaast alleen op je eigen kamerdeur past (sorry voor de vage uitleg).

Nu is het echter zo dat het slot aan de voordeur nog geen 6 maanden geleden vervangen is door de oude huisbaas. Voor het vervangen van de sloten vraagt hij ons ieder 60 euro borg te betalen (voor de sleutel). Ook krijgen we ieder maar een sleutel, en wordt de tweede sleutel door de huisbaas in bewaring genomen. een extra sleutel mogen we niet aanvragen en namaken is ook geen optie sinds daar een certificaat voor nodig is.

We zijn het er als bewoners niet mee eens dat dit gaat gebeuren aangezien alles naar behoren werkt

Kunnen we hier iets tegen doen

4318 7 Rapporteer
door aurora1 - 6 jun. 2018 om 01:05
12798 Antwoorden / 6 Vragen
1

Wat is het probleem? De huisbaas maakt het veiliger. Dat kan de huisbaas zo beslissen.

door panter22 - 6 jun. 2018 om 09:10
1723 Antwoorden / Vragen
0

Wat staat er in je huurcontract? Recht op 1 sleutel van de kamer en 1 van de voordeur?
Het is voor de veiligheid. De vorige kamerbewoner kan niet meer even je kamer binnenwippen met een oude sleutel.
Maar jammer voor jullie, Je niet niet meer sleutels aan vrienden uitdelen.
Zorg dat je de sleutel niet verliest, dat gaat je geld kosten voor of een nieuwe sleutel of een nieuwe slot op je kamerdeur.

door tijger1 - 6 jun. 2018 om 09:18
36230 Antwoorden / 20 Vragen
0

Begrijp ik het goed dat de huisbaas een sleutel van uw kamer in bewaring houdt?

Neem eens contact op met de Woonbond. Mijns inziens hebt u recht op twee sleutels en mag de verhuurder geen sleutel van uw kamer achterhouden.

lo
door lovewinnie - 6 jun. 2018 om 09:52
435 Antwoorden / 0 Vragen
0

U heeft recht op 2 sleutels. Verhuurder mag er geen achterhouden. Hij mag het nr noteren van de sleutel en dat is voldoende mocht er een bijgemaakt moeten worden. Staat vaak al op het certificaat . Hij mag nooit u huis in zonder u toestemming dus heeft de sleutel ook niet nodig. Dat hij de sloten vervangt, tja dat mag helaas ook al wilt u dat niet. Borg is ook niet ongewoon E krijgt u terug als u de sleutels weer inleverd lijkt mijn. Eis dus 2 sleutels of vraag anders gratis juridies advies

door tenormin - 6 jun. 2018 om 10:09
14115 Antwoorden / 81 Vragen
0

Vreemd dat de nieuwe huisbaas het "ondersteboven" doet. De algemene voordeur zou juist het gecertificeerde slot moeten hebben. Maar goed, dat is andersom gebeurd. Dat U ieder 1 sleutel krijgt van uw eigen voordeur mag niet; iedereen heeft recht op 2 sleutels per huis, kamer of wat dan ook. Dus, zeker niet de gecertifivceerde sleutels bij zich houden. (Die trouwens wel kunnen worden gemaakt door een sleutelzaak hoor). Maar dat terzijde. Nu lijkt het het erop, let wel: lijkt, dat hij zich zomaar toegang gang verschaffen in een ieders kamer. Zou eens een ommetje maken langs het Juridisch Loket. Niet onaangekondigd, een belletje plegen.

door V1126. - 6 jun. 2018 om 10:23
310 Antwoorden / Vragen
1

Behalve van het niet betalen van de borg ,want die heb je al een keer betaald ,niet veel. De huisbaas kan het verlies of niet inleveren van een sleutel verrekenen met de reeds betaalde borg. Dat de huisbaas ter goede trouw de tweede sleutel op een veilge plaats voor je bewaard  lijkt me wel handig als zelf je sleutel verliest , want een sleutel met een certificaat is niet zomaar bijgemaakt.

door r.kemperman - 6 jun. 2018 om 11:14
345 Antwoorden / 4 Vragen
0

De nieuwe eigenaar wil zeker zijn dat de oude eigenaar niet meer binnen kan komen en er komen beteresloten met sleutels die niet door iedereen gekopieerd kunnen worden 
Klinkt vrij logisch
Wel is het normaal dat er 2 sleutels per huishouden geleverd worden
Een borg voor gecertificeerde sleutels klinkt mij ook niet vreemd in de oren, aangezien deze zeer duur zijn. Deze krijgt u weer terug bij inlevering.

Terug naar de vraag

Nieuw op Vraag & Beantwoord

as
asjong - 19 aug. 2018 om 22:03
Winkels & webshops

Geweigerde retourzending

Op de pagina`s van de site van koopjedeals, waarop de artikelen worden aangeprezen en waarop men de bestellingen kan invoeren staat wel vermeld; dat de artikelen binnen veertiendagen zonder portokosten mogen worden geretourneerd. Daar staat echter nergens bij dat Koopjedeal een retour beleid heeft over bepaalde artikelen welke niet teruggestuurd kunnen worden. Daar word je mee geconfronteerd wanne ... Lees meer

At
Atterna - 19 aug. 2018 om 22:00
Geldzaken & recht

Spoedopname niet volledig vergoed

Ik ben in april 2018 met spoed opgenomen in het ziekenhuis met een ontregelde suikerspiegel. Mijn ontregelde suikerspiegel kwam door een verkeerde diagnose db type 2, terwijl ik db type 1 heb. Tijdens de opname ben ik begonnen met insuline.

Nu claimt de verzekering dat dit geen spoed was omdat ik een aantal dagen daarvoor een consult had bij de internist. Nu moet ik 20% van de rekening ... Lees meer

di
dirkf - 19 aug. 2018 om 22:02
Vakantie & reizen

Hoe kan ik mensen waarschuwen voor Turisprime Lissabon

Ik zou graag aandacht willen voor de huurauto mafia praktijken die ik heb meegemaakt in Lissabon door de verhuurder Turisprime (Happycars\Wisecars). Bij terugbrengen van de auto worden kleine -bij afhalen al aanwezige- gebruikssporen opeens als 'schade ' gekwalifeerd en krijg je een 'boete' opgelegd van in mijn geval 600 euro !. De allrisk verzekering die ik had afgesloten bij Happycars en direct ... Lees meer