Verstopte wc, geen calamiteit
Mijn broer woont in een huurhuis met 1 wc, die is nu al 4 weken verstopt. Woningbedrijf weigert langs te komen vanwege Corona, noemt dit geen calamiteit.
Mijn broer poept en plast dus al 4 weken op een emmer en dat kan dus nog wel maanden duren, dit is toch niet normaal? Hij heeft uiteraard al van alles zelf geprobeerd om het op te lossen maar dat lukt niet. Valt dus nu echt niet onder spoedreparatie?
Volgens deze link is de huurder verantwoordelijk voor het oplossen van de verstopping.
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning/vraag-en-antwoord/onderhoud-huurwoning
Dat woningbedrijf handelt volledig tegen de regels. Dit is een nood situatie. En er moet iemand komen die dit verhelpt. Uw broer hoeft niet in de dichte nabijheid van de reperateur te zijn, maar dit moet wel degelijk zo snel als mogelijk worden opgelost. Wij allen hebben juist van de Woningbouw Vereniging een brief gekregen wat wel en geen noodsituaties zijn. Dit valt onder noodsituatie. Dus neem (weer) contact op, zou u zelf tegenwoordig kunnen doen zonder tussenkomst van een WBV, hier hebben wij allerlei telefoonnummers en bedrijven waarmee de WBV zaken doet. Dus vraag wie u zo spoedig mogelijk kan bellen.
Ontstoppen van een verstopte wc is voor rekening van de huurder. Betaalt je broer niet elke maand een paar euro voor een ontstoppingsfonds? Zo niet, dan het plaatselijke ontstoppingsbedrijf maar bellen en betalen.
Maar moet de huurder dit niet zelf betalen? Oplossen? Dacht van wel.
Dan kunt u gewoon random iemand bellen . Woningbouw gaat meen niet over deze kleine reparaties .
Dit is een zaak voor de huurder om op te lossen. Wanneer de verhuurder niet iemand langs wil sturen staat het de huurder dus volledig vrij om zelf iemand anders te regelen. Uiteraard op kosten van de huurder zelf..
De reden dat riool ontstoppen voor rekening van de huurder is, is ook heel simpel. Veruit de meeste verstoppingen ontstaan doordat bewoners zaken doorspoelen die niet in het riool thuis horen.
4 Mensen die schrijven dat dit voor kosten van de huurder is. Hier gelukkig niet. Glasbreuk, Liftstoring, Verstopping, Centrale Verwarming: een ieder kan deze bedrijven zelf bellen, op kosten van de WBV.
Maar dan heeft u een onderhoudscontract bij de wbv.
Hier ook niet. Sterker nog wij kunnen rechtstreeks een aangewezen riolerings bedrijf bellen. Deze werkt zowel voor WBV als Gemeente dus nagelang de aard en plaats van de verstopping gaat rekening naar WBV en/of Gemeente.Ik heb geen onderhoudscontract.
@tenormin,
De kosten die je noemt zijn servicekosten. Daar betaal je elke maand voor en 1 keer per jaar krijg je een afrekening per straat, wijk of flatgebouw.
Dat gaat echt niet op kosten van de woningstichting.
@Brave Henk, betaal je niet per maand voor klein onderhoud voor deurkrukken, kranen etc?
Ook hier betalen we een paar euro per maand aan service kosten waar dit in zit en nee er komt geen afrekening aan het einde van het jaar.
Dat is gewoon ern abonnementje. Maar als je dat niet hebt, of je wbv heeft dat niet, dan moet je zelf betalen of optreden.
Dan heb je een service abonnement. Is niet verplicht of standaard
Nogmaals, ik heb een serviceabonnement, maar al eerder geschreven: verstoppingen en andere grote zaken is voor rekening van deze Woningbouw. Misschien voor een ieder niet te begrijpen, laat het misschien er maar af, maar het is hier nu eenmaal zo.
Ook ik betaal per maand 'servicekosten'. Dat bedrag is opgebouwd uit: glasfonds, elektriciteit gemeenschappelijke ruimte, ontstoppingsfonds en schoonmaal gemeenschappelijke ruimte.
Bij mijn wbv krijg je een bandje te horen dat als het om verstopping gaat je rechtstreeks naar het ontstoppingsbedrijf kunt bellen.
Dit heeft helemaal niets met servicekosten te maken. Sommige wbv's sluiten een abonnementje af voor kleine herstellingen en bijvoorbeeld een ontstoppingsfonds, maar hebben ze dat niet, of heb je dat niet afgesloten, dan is dat gewoon voor eigen rekening.
Heb ik al honderd keer geschreven: service kosten zijn voor kleine karweitjes. Waar het nu om gaat is, bij mijn WBV voor hun kosten, niet voor de bewoners. Lees dan eens alle commentaren in het algemeen. Niet specifiek tegen jou bedoelt @tijger1, maar iedereen die met wet toestanden links komt. Ik weet toch gvd wel hoe hier hier gewoon gaat?
Laat uw broer niet de eerste de beste van Google nemen.
Hij kan ook een veer kopen bij een bouwmarkt.
Hallo MinniCucci,
Dit kan echt niet door de beugel.
Neem zo spoedig mogelijk contact op met de huurdersvereniging of met de plaatselijke afdeling van de SP.
Heb je een koophuis?
Komt de SP de verstopping verhelpen?
Hallo Panter,
Ik heb gelukkig geen koopwoning in deze crisistijden,alhoewel ik bijna er 1 had gekocht toen vlak voor de economische crisis van 2008 veel mensen een te hoge hypotheek kregen aangesmeerd door de banken....
En Tjjger,
De SP heeft teams,dIe misstanden aanpakken bij Sociale huurwoningen.
Komt de SP de verstopping verhelpen?
Natuurlijk, de voormalige communisten doen toch alles voor elkander, dus ook je Plé ontstoppen.
Met een beetje mazzel komt @magnum het zelf doen namens zijn vriendenclub !
Hij is leuk. Bel de SP voor uw verstopte wc!
Maar even serieus, de politiek is toch voor belangrijke zaken? Daar valt een verstopt toilet nu niet echt onder.
Hallo Justmeagain,
De SP is 1 van de weinige politieke partijen ,die opkomt voor de huurders van Sociale huurwoningen.
Sommige afdelingen van de SP hebben speciale teams ,die misstanden aanpakken.
@magnum dat is mooi van de SP maar hier hebben we het toch echt niet over misstanden.
Hallo Justmeagain,
Een wc moet gewoon gerepareerd worden in een sociale huurwoning.
@magnum: wederom een verkeerd antwoord dat je geeft. De afvoer is niet kapot, maar verstopt. Er hoeft dus niet gerepareerd te worden. De site van de overheid is heel duidelijk op dit gebied:
Verantwoordelijkheid huurder:
Schoonhouden en ontstoppen van het binnenriool tot het aansluitpunt vanuit het woongedeelte van het gehuurde op het gemeenteriool dan wel het hoofdriool voor zover de riolering door huurder bereikbaar
Bij dit onderwerp staat geen enkele verantwoordelijkheid voor de verhuurder.
bron: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning/vraag-en-antwoord/onderhoud-huurwoning
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Zorgplicht online casino's
nu gaat de overheid je helpen omdat we in Nederland wonen. Prijs jezelf gelukkig, je woont in NL, je hebt de jackpot alsnog gewonnen. Dit klopt gedeeltelijk. Casino's die de zorgplicht schenden lopen het gevaar dat hun vergunning wordt ingetrokken en krijgen hoge boetes opgelegd. Deze boetes gaan(deels) de schatkist in en/of worden ingezet voor de verslavingsinstellingen waar de speler zich aan k ... Lees meer
Zeer hoge servicekosten
Ik woon in een flatgebouw van Heimstaden en heb nu pas de afrekening servicekosten over 2022 ontvangen. Het probleem zit hem in de stroom kosten algemene ruimtes.In 2021 was dat per woning 163,67 euro en in 2022 475,67 euro. Totaal dus 35.199,67 euro per jaar voor elektra algemeen (verlichting galerij, berging, stopkontacten berging, trappenhuis, lift). Er is inmiddels uitleg gevraagd aan de verhu ... Lees meer
Kapotte energiemeter
Toen we in januari jl ( van 8 tm 27 ) op vakantie waren ontdekte ik dat onze energiemeter niet meer werkte. Ik heb toen meteen Energie Direct hiervan op de hoogte gesteld. Immers we hadden de meter op 15 graden gezet. En het was in deze periode koud, dus praktisch geen verbruik tov dat we wel aanwezig waren geweest. Ze vertelden mij dat ik, zodra we weer terug waren de meter moest checken. Helaas ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer