Waarborgsom huur wordt niet terugbetaald
In 1962 een waarborgsom betaald van fl. 100,- (een honderd gulden). De huurwoning is recentelijk opgezegd, opgeleverd in goede staat en de sleutels overgedragen. Vooralsnog weigert Metterwoon Vastgoed B.V. de waarborgsom terug te betalen. Ik heb heden een ingebrekestelling gestuurd met de claim van de wettelijke rente. Heeft dit kans van slagen in een juridisch gevecht?
Vooralsnog weigert Metterwoon Vastgoed B.V. de waarborgsom terug te betalen.
En wat geven ze als reden op?
Je hebt je oorspronkelijke huurcontract nog en bewijs dat je die waarborgsom betaald hebt?
claim van de wettelijke rente.
??? Waar slaat dat nou op.
Heeft dit kans van slagen in een juridisch gevecht?
Je bent nog al wat van plan.
Misschien heeft de vragensteller een familielid, die advocaat is.
Dat helpt wel en die dat met doet het afzien van het honorarium :-)
Hfl. 100 uit 1962 komt overeen met €283,24
http://www.iisg.nl/hpw/calculate2-nl.php
En dat is zonder de wettelijke rente :-)
Gaan we de wettelijk rente er over berekenen komen we op €1844 uit.
http://www.wettelijkerente.net/renteberekening.aspx
Het dus wl om een behoorlijk bedrag.
De vragesteller zal dit nooit krijgen. Mijn inschatting is, dat deze €45,38 (Hfl. 100,00) krijt.
Er zitten wel en hoop appels en peren in deze berekening.
Gebakken peren?
Meestal staat er bij zo’n waarborgsom vemeld dat er geen rente wordt vergoed.
@aurora: appel en peren vergelijking :-:-D
@tijger1: Dat klopt, je krijgt geen rente over een waarborgsom.
De verhuurder mag het wel, maar moet het niet..
Het was was een theoretisch gedachtenexprimnt van mij.
Ja, indien u de juridische weg kiest heeft u m.i. 100% kans van slagen gelet op de wetgeving. De intermediair die u noemt is één van de intermediairs waarvan bekend is dat zij zich vaker niet houden aan de wetgeving en er dan maar vanuit gaan dat ze er mee weg komen omdat procedren meer kost dan € 100.
In beginsel is het zenden van een ingebrekestelling al een aanzet voor een procedure. U zou in ieder geval voor nadere actie een advies kunnen vragen bij een gerechtsdeurwaarder. (Of een incassobureau dat acteert op basis van 'no cure no pay' maar bij slagen wel een 'fee' rekent.
Fl. 100,00 gaat het over.
U heeft destijds 100 gulden waarborgsom betaald en dat bedrag hoort u bij het verlaten van de woning ook terug te krijgen. Het is niet zo dat u al die jaren rente over dat bedrag heeft opgebouwd want het bedrag is als zekerheid in bewaring genomen en wordt terugbetaald als u de woning in goede staat heeft achter gelaten. Pas als Metterwoon in gebreke blijft kunt u vanaf dat moment over die 100 gulden wettelijke rente in rekening brengen. Procederen voor 45 euro nog wat zal meer een principekwestie zijn maar houdt er rekening mee dat principes heel erg duur kunnen zijn.
Als reactie op dit artikel kan ik u melden dat Metterwoon, nadat het Algemeen Dagblad dit een nieuwswaardig item vond en slechts een telefoontje nodig had om de zaak aan het rollen te brengen, de zaak heeft afgehandeld. Een bloemetje voor de schrik en het destijds betaalde bedrag van honderd gulden werd overgemaakt zijnde koopkrachtwaarde anno 2019. Al met al is deze zaak met vereende krachten tot een goed einde gebracht.
Goed, opgelost dus.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Apparatuur tas blijkt niet waterdicht, website zegt het is waterdicht - heb ik recht op geld terug?
Hai. Ik heb bij een winkel voor dj benodigheden [edit-red.] een tas gekocht voor dj apparatuur. Volgens de website is de tas waterdicht.
Dat was ie niet. Ik was voor werk op reis en merkte dat de tas niet water dicht is. Ik heb direct gemaild en de situatie uitgelegd.
Ik wil mijn geld terug, want dat ding functioneert niet zoals beloofd en nu doen ze er alles aan om dat dus n
...
Lees meer
Abonnement Red Together Vodafone
Ik heb een mobiel abonnement bij Vodafone Red Together met mijn vrouw als medegebruiker genomen om buitenshuis wifi te hebben en te gebruiken. Nu kwam ik erachter dat Vodafone mijn thuisgebruik van de wifi (deze gebruik ik overig van Ziggo) de mb"s noteert en aftrekt van mijn afgesloten gb contract bij Vodafone.
Bijvoorbeeld: op 02/03/2024 heb ik om 19.23 0,01 mb gebruikt. Hoe dan? als ik en
...
Lees meer
Probleem bij pakket bezorgen door DPD
Ik heb een CDi (brommer onderdeel) besteld en deze zou DPD bezorgen. Echter is de CDi nooit afgelevert alleen de verpakking zat in de brievenbus. En daar gaat het in onze ogen mis, omdat dit geen brievenbus pakket was. De afmetingen van de CDi zie foto zijn groter dan die van onze brievenbus. Wij hebben natuurlijk direct contact gehad met DPD maar zij geven de leverancier de schuld omdat het pakke ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer