Wat mag wel wat mag niet met een groenstrook (groenbestemming)
Goedenavond,
Familie van ons heeft voor de woning een groenstrook. Nu heeft de overbuurman een deel van deze strook dat aan zijn woning grenst vd gemeente gekocht.
Deze groenstrook ligt in de bocht van een t-splitsing in een woonwijk. Alles in die bocht heeft de bestemming groen en de strook loopt door tot aan de hoofdweg..
Nu wil de overbuurman een schutting op zijn grond met die groenbestemming zetten en heeft hiervoor een vergunning aangevraagd. Daarnaast parkeert hij er nu al weken een grote camper op die strook naast zijn woning (hij schijnt er een camperstalling op te willen zetten). Het zicht vanuit de woning van mijn familie is nu slecht, ze kijken nu steeds op die camper. Terwijl ze vroeger een vrij uitzicht hadden.
Daarnaast is de verkeersituatie er niet beter op geworden. Zicht in de bocht / t-splitsing is slechter. De gemeente is hier al herhaaldelijk over benaderd, zij willen echter niks er tegen doen en men zegt steeds we zullen de situatie onderzoeken. Mijn familie wordt er radeloos van.
Wat mag die overbuurman met zijn groenstrook? Moet de gemeente handhaven als hij er bv een camper neerzet? Wie weet raad?
mvgr,
Erik
@Swat 500 dat is pertinent niet waar. Ik heb naast mijn woning 50m2 grasveld bijgekocht mag er veel mee doen maar mijn auto erop parkeren mag niet. Het heeft niet de bestemming hiervoor. Nu een leuke extra tuin ervan gemaak met mooi hek eromheen en betegeld/beplant.
Diewilik
Radeloos? Beetje overdreven. Men heeft geen recht op een vrij uitzicht, ook niet als men dat eerst wel had.
Het enige is dat volgens mij in een bocht direct aan de weg geen hoge schutting mag komen ivm de verkeersveiligheid.
En waarom zou hij geen camper naast zijn huis neer mogen zetten?
Als de buurman de vergunning voor de schutting krijgt, mag hij die bouwen. Uw familie kan in bezwaar gaan. Maar de succeskans schat ik laag in. De meeste gemeenten hanteren namelijk het beleid dat groenstroken niet verkocht worden als daardoor verkeersonveilige situaties ontstaan. En zichthoeken (ruimte die de verkeersdeelnemer nodig heeft voor het overzicht op een kruising/splitsing) worden normaal gesproken sowieso niet verkocht.
Nu de strook verkocht is, heeft de gemeente kennelijk geoordeeld dat dit geen verkeersonveilige situatie op kan leveren.
En zoals gezegd, recht op vrij uitzicht is er niet.
Het zicht vanuit de woning van mijn familie is nu slecht, ze kijken nu steeds op die camper. Terwijl ze vroeger een vrij uitzicht hadden.
U heeft het over vrij uitzicht maar als ik het lees keek uw familie tegen het huis van de overbuurman.
De overbuur mag alles met die grond doen zolang dat niet in strijd is met de gemeente verorderingen. En waar wordt u familie radeloos van, dat de buurman die grond gekocht heeft ? Leven en laten leven, daar wordt een mens gelukkig van.
Of ze keken langs het huis naar de afbuigende weg en daarachter liggende vrije natuur. Welk uitzicht nu door een schutting of camper wordt belemmerd. Ik lees niet dat ze tegen het huis van de overbuurman aankeken.
Best mogelijk, dat er voor u (on-)duidelijke voorwaarden zijn gesteld bij de genoemde groenstrookverkoop. Vooral ook de plaatselijke APV meteen erbij nemen. Daar staat iets in over campers parkeren en het stallen van campers die vanaf de openbare weg zichtbaar zijn en/of de verkeersveiligheid belemmeren en alles over schuttingen.
Daarnaast is het een paralel onderzoek waard, wie de APV in uw Gemeente moet handhaven. Niet iedere Gemeente beschikt over een eigen opsporingsambtenaar of ingehuurde (deeltijd-)BOA. De politie komt er mee weg wanneer ze andere prioriteiten stellen dan het stallen van campers onderzoeken. Komt verkeerveiligheid in het geding, zijn ze wèl aanspreekbaar. Willen/kunnen beiden de plaatselijke APV niet handhaven kunt u via de rechter de APV laten handhaven of de Gemeente in gebreke stellen. Richt u zich op een lange strijd in. Echter zolang zult u van uw uitzicht kunnen genieten...
U zult dus om te beginnen vooral eerst die schuttingaanvraag onderbouwd moeten proberen te verhinderen voordat de wettelijk vastgelegde tijd hiervoor afloopt.
Beste kollie98,
Heb in het verleden een groenstrook gehuurd naast ons huis en mocht daarmee doen wat ik wilde.
Schutting, carpoort o.i.d. was toegestaan, maar moest verwijderd worden bij opzegging of verhuizing.
Ligt dus aan de gemeente.
Het huren was ook een symbolisch bedrag.
90 m2 voor 10 GULDEN per jaar.
Was zwart op wit.
Veel succes, maar laat ze vragen AAN de gemeente.
kijk eens in de APV van de gemeente had er ook last van heb kontakkt gehad met de wijk agent
1. Het is verboden een voertuig, bijv. woonwagen, kampeerwagen, caravan, magazijnwagen, aanhangwagen, keetwagen of ander dergelijk voertuig, dat voor de recreatie dan wel anderszins uitsluitend of mede voor andere dan verkeersdoeleinden wordt gebezigd: a. langer dan op drie achtereenvolgende dagen - binnen de bebouwde kom – op of aan de weg te plaatsen of te hebben
Over de schutting. Daar zijn richtlijnen voor.
http://www.vergunningsvrijbouwen.com/schutting-plaatsen/221/
Dus in dit geval zal een schutting niet hoger mogen dan 1 meter.
Het is dus aan de buurt om de vergunning aan te vechten.
Nu haalt u twee dingen door elkaar.
Zonder vergunning mag de schutting op bedaalde delen van het erf niet hoger dan 1 meter zijn.
En als het stuk grond nog steeds in het bestemmingsplan een functie "Groen" heeft, dan is het geen erf voor het vergunningvrij bouwen en kan de betreffende buurman daar niets bouwen zonder vergunning (behalve een erfscheiding tot een hoogte van een meter).
Met vergunning is vaak een grotere hoogte mogelijk, dat hangt af van het geldende bestemmingsplan ter plaatse.
De grond is nu niet meer van de gemeente maar van de buurman.
Als de gemeente vergunning verleent een schutting daarop te zetten volgens de wensen van de buurman,
dan zou u die vergunning moeten aanvechten bij de gemeente, anders mag hij gewoon de schutting plaatsen,
dat is wat vergunning betekent.
Ook tegen de camperstalling zult u gewoon bezwaar moeten maken bij de gemeente, het is de grond van de buurman, dus in principe
mag hij daar wel een camper op zetten, het ligt aan de plaatselijke verordeningen of de gemeente dit verder ook toestaat, ivm
hoogte etc.
Pas als het in strijd is met een of andere plaatselijke verordening moet de gemeente handhaven, anders heeft uw familie pech.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Continue, dag en nacht berichtjesvan Norton Antivirus
Ik heb al een andere Antivirus en wil dus geen abonnement van Norton, maar melding hierover om te stoppen lukt mij niet Lees meer
Netvervuiling Siemens
We dachten verstandig te zijn door wat extra te sparen en te kiezen voor Siemens, die toch wel bekend staat om haar hoogwaardige producten en goede service. Helaas blijkt dat in de praktijk toch net iets anders te zijn. In september 2023 nieuw apparatuur gekocht; wasmachine, warmtepompdroger, oven en vaatwasser, waarbij alleen laatstgenoemde heeft nog geen storing vertoond. De warmtepompdroge ... Lees meer
Schuursponsjes en micro-plastic
Bij het doen van de vaatwas gebruikten we altijd een schuursponsje met een blauwe toplaag, gekocht bij een van de grootgrutters van Nederland. Je hebt ze ook met een groene toplaag. Sinds een paar maanden gebruiken we hiervoor een wit afwasteiltje. Bij het ledigen van dit witte teiltje zag ik allemaal heel kleine blauwe plastic deeltjes in het laatste afwaswater zweven en op de boden drijven. Ni ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer