Welk risico loop je als een makelaar geen NVM lid is?
Wij wilden een woning huren die aangeboden werd via een makelaar als tussenpersoon. Maar toen het (voorlopig) huurcontract getekend zou worden misten wij een specificatie van de huur; het ging nl om een appartement inclusief G/W/E en servicekosten. De makelaar deed hier nogal moeilijk over, want 'zo deden zij het altijd' en 'de verhuurder moest dan extra werk verzetten, dat was toch niet nodig?' Toen er ook nog een telefoontje hoorbaar was waarin gezegd werd 'dat het pand eindelijk verhuurd was' vonden wij het niet meer vertrouwd om het pand nog te huren. Hij doet wel erg weinig voor zn bemiddelingskosten, die trouwens ook erg hoog zijn...daarbij hebben wij hem toch niet gevraagd een pand te zoeken, de vérhuurder heeft toch om bemiddeling gevraagd, waarom moet dan de húúrder bemiddelingskosten betalen?Thuisgekomen gezocht op de site van de NVM maar deze makelaar is niet aangesloten hierbij.
Welk risico loop je als een makelaar niet is aangesloten bij de NVM? En mag iedereen maar zomaar makelaar gaan spelen?
Hoeft in principe geen probleem te zijn. Is de makelaar wel bij een andere makelaarsorganisatie aangesloten?
jorisw schreef op woensdag 14 mrt 2012, 13:10: Hoeft in principe geen probleem te zijn. Is de makelaar wel bij een andere makelaarsorganisatie aangesloten?
Ik kan niks ontdekken. Volgens mij niet. Ik weet niet of ik de naam van de makelaar hier mag vermelden.
mickie schreef op woensdag 14 mrt 2012, 12:38: Hij doet wel erg weinig voor zn bemiddelingskosten, die trouwens ook erg hoog zijn...daarbij hebben wij hem toch niet gevraagd een pand te zoeken, de vérhuurder heeft toch om bemiddeling gevraagd, waarom moet dan de húúrder bemiddelingskosten betalen?
Malafide makelaars verdienen zo twee keer aan de verhuur.
Als huurder maakt het voor jou weinig uit of hij is aangesloten bij de NVM. Hij is uiteindelijk niet jouw huisbaas.Hele zaakje stinkt wel genoeg om je af te vragen of je hier wel wil huren.
Er is minder tuchtrecht. Dus bij een niet aangesloten makelaar wordt er minder op de vingers gekeken. Je hebt natuurlijk wel altijd je rechten als huurder, maar het blijft handig om je te laten informeren.
Verhuurmakelaars brengen wel vaker kosten in rekening. Dat is niet heel ongebruikelijk, maar het pand meot je natuurlijk bevallen, anders heeft het geen zin.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Ik ben via internet opgelicht. Hoe krijg ik mijn geld terug?
Op 25 maart j.l. kreeg ik een sms-je van iemand die zich voordeed als medewerker van ICS (International Card Service) met een noodnummer. Er was geprobeerd €899 van mijn rekening te halen. Ik belde dit nummer en was even later €1794 kwijt. Ik heb aangifte gedaan bij de politie en heb mijn rechtbijstandsverzekering ingelicht. Hoe krijg ik mijn geld terug? Lees meer
Klarna, aanmaning niet besteld artikel
Op 6 februari krijg ik een pakket toegestuurd (door de brievenbus) enkel met mijn naam en adres zonder kenmerk door wie het is verstuurd. In het pakket zit een trainingsbroek zonder verzendbrief o.i.d. ik kon het dus ook niet terugsturen aangezien verzender niet bekend was.
Op 3 april krijg ik een brief toegestuurd van Klarna met de kosten van de broek met aanmaningskosten.
Direc
...
Lees meer
Contract youfone ontbinden
sins begin maart heb ik youfone wekelijks gebeld gemailt omdat mijn tv steeds vastliep telefoon niet doet internet slecht.
je mag voor €100 per maand toch wel iets goed verwachten? dus kan ik hierdoor van mijn contract af
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer