Voert de dakgoot ook hemelwater van uw (pannen)dak af, dan is het antwoord 'ja'.
Zo niet, dan is het antwoord 'nee'.

Geachte Beautiful, 

Kunt u een foto maken van de situatie?

U kunt de foto uploaden bij een nieuw antwoord.

Is er een Vereniging van Eigenaren van het pand?

Bent u lid van Vereniging Eigen Huis?

Zo ja, neem dan contact op met ze :


https://www.eigenhuis.nl/contact

De buurvrouw had op zijn minst even met u moeten overleggen en gezamelijk een loodgieter moeten regelen. Nu de buurvrouw op eigen houtje een loodgieter heeft geregeld zou ik het maar eens over de prijs met haar hebben. Uit uw beschrijving is moeilijk op te maken in hoeverre u gebruik maakt van haar dakgoot en waar die lekkage zit.  Is het alleen haar deel dat slecht is dan is het nog maar de vraag of u hier aan mee dient te betalen. Dat is weer afhankelijk van waar de gootafvoer zit, is dat op de scheiding van de woningen dan lijkt mij dat haar probleem, loopt uw hemelwater ook door haar goot dan is het een gezamelijke goot waarvoor u beide verantwoordelijk bent dus zal u eraan mee moeten betalen.

Een een gezinswoning met boven en onderburen bestaat mijns inziens niet. Er lijkt sprake van een appartementencomplexje.
Is er een (wellicht slapende) Vereniging van Eigenaren?
Zo nee dan is zoals al eerder gesteld of via de goot ook uw regenwater wordt afgevoerd. Het dak van de bovenbuurvrouw is feitelijk ook uw dak.

Als al genoemd lijkt het mij ook dat hier sprake is van een appartementencomplex met een Vereniging voor Eigenaren. De leden van de Vereniging zijn gezamenlijk verantwoordelijk voor het onderhoud en is dit dus een kwestie die bij het bestuur dient te worden neergelegd. Als dat zo is is de brief van de buurvrouw geheel onterecht. Het onderhoud/de reparatie dient dan te geschieden uit de gezamenlijke onderhoudspot tenzij het bestuur van mening zou zijn dat de oorzaak van de lekkage bij de buurvrouw ligt.

Inmiddels ben ik door de antwoorden hier wijzer geworden
het hemel water stroomt ook over het gezamenlijke deel van het dak
ook beide buren gesproken
doordat het ook deels mijn dak is betaal ik mee aan de kosten
dank voor de hulp iedereen

Dank voor uw reactie. Geheel correct nu het een deels gezamenlijke dakgoot is.

Het lijkt mij dat als alleen het stuk bij haar woning moet worden vervangen dit in principe haar kosten zijn. Tenzij de afvoer bij haar naar de regenpijp loopt. Dan maakt u ook ebruik van de dakgoot om uw water af te voeren. Dan zouden het gezamenlijke kosten kunnen zijn.

Vraag, bent u gezamenlijk eigenaar van dit gebouw dan wel complex?

Bent u gezamenlijk eigenaar wek dan als de donder deze slapende VVE, bent u niet gezamenlijk de eigenaars dan is het voor de buren mits de goot geen dienst doet voor u EN deze niet aan uw deel hangt van de woning....

op zijn minst had de buur u van te voren moeten aanspreken, nu zij opdracht hebben gegeven buiten u om bent u hen niets verschuldigd, het enkel feit dat eventueel regenwater van uw dak in deze goot afwatert maakt voor de kostenverdeling niet uit trouwens....