door G.DVN 13 jan. 2021 om 19:39
Huishouden & energie

Bouwkosten

Hallo,

Ik heb onlangs te horen gekregen van mijn aanemer dat hun de kosten van de palen/fundatie van de berging vergeten zijn te berekenen.
Ik heb voor een bedrag getekend en aan de hand van de bouwkosten een hypotheek aangegaan.
Er komt een slordige 2200 euro bovenop de totale prijs door een berekening fout van hun. Mijn vraag is ben ik verplicht dit te voldoen of is het zo dat het hun fout is en dat waarvoor ik getekend heb de totale bedrag is wat ik moet voldoen?  Daarnaast kwam hij met nog een punt en dat is dat het zo drassig is dat er platen nodig zijn voor de machine die de palen in de grond gaat slaan/boren en dat de kosten ook voor onze rekening zijn. Ook dat is een slordige 750 euro. Al met al vind ik het vreemd dat dit allemaal achteraf bekend wordt. Kan en mag dit allemaal zo of mag dit niet.

Mvg

818 9 Rapporteer

Topantwoord

door tijger1 - 13 jan. 2021 om 19:58
41167 Antwoorden / 21 Vragen
10

Staan de palen en de fundatie op de aannemingsovereenkomst?

G.
door G.DVN 13 jan. 2021 om 20:58
Antwoorden / 1 Vragen

Er is een bedrag van zo.n 7500 euro inclusief btw daarvoor uitgetrokken dacht ik, maar ik kan niet zien of het voor het huis inclusief de berging is.

ne
door neodutchio - 13 jan. 2021 om 20:54
3837 Antwoorden / 12 Vragen
1

Een foutje kan gemaakt worden, maar dit komt vreemd over. Er zijn aannemers die met een offerte proberen de goedkoopste te zijn en achteraf door meerwerk duurder zijn dan een fatsoenlijke aannemer. Of dat hier aan de hand is durf ik niet te zeggen, maar het zou kunnen meespelen.

Probeer een gesprek aan te gaan met deze aannemer dat u het amaturistisch vindt dat ze dergelijke posten vergeten zijn. Als het van te voren wel besproken is, dan zit er niets anders op dan of betalen of alles ontbinden. Mocht het een bewuste keuze zijn geweest om de klus binnen te halen, dan kunt u het beste direct ontbinden.

G.
door G.DVN 13 jan. 2021 om 21:00
Antwoorden / 1 Vragen

Ik ga inderdaad zowiezo het gesprek aan, waarom het niet profecioneel in het begin allemaal opgenomen is.
Bedankt voor je reactie.

door marita5 - 13 jan. 2021 om 21:00
9541 Antwoorden / 14 Vragen
3
G.
door G.DVN 13 jan. 2021 om 21:03
Antwoorden / 1 Vragen

Top !

Hier kan ik inderdaad wel wat mee.

Bedankt voor je info.

door marita5 13 jan. 2021 om 21:05
9541 Antwoorden / 14 Vragen

Graag gedaan , suc6

sw
door swat1500 - 13 jan. 2021 om 23:10
3004 Antwoorden / 0 Vragen
1

U bent uiteraard lid geworden van de Vereniging Eigen Huis want een huis laten bouwen doe je niet zonder goed advies. Bij hun kunt u uw vraag ook kwijt die hebben wel vaker met dit bijltje gehakt.

lo
door lovewinnie - 14 jan. 2021 om 08:35
1019 Antwoorden / 1 Vragen
0

Als het goed is zijn er kosten voor onvoorziende dingen. Doet hij het naar uit dat potje 
Vind dit wel een slordige en dure fout. 
Stel je vraag 5 offertes van meerdere bedrijven en je gaat er met een aan de slag vanwegen de kosten en dan ineens komt er 3000 euro bij. Sorry maar dat is niet afgesproken.
Paar honderd oke maar paar duizend is geen foutje meer maar eerder misleidende offerte.

Je zou hierdoor mogen ontbinden . Ze kunnen niet leveren waarvoor getekend is. 3000 euro is wel erg groot verschil.

door 1paul - 14 jan. 2021 om 09:06
1561 Antwoorden / 0 Vragen
0

als je bij de bespreking aangegeven hebt dat er palen in moesten, als er op de tekening staat dat er palen in moeten, als het toch te drassig is heeft de aannemer pech en is dit voor zijn rekening, je mag van een professionele partij verwachten dat zij de zaakjes op orde hebben....

 

Niet betalen dus....

door pino123 - 14 jan. 2021 om 09:36
2654 Antwoorden / 14 Vragen
0

Ik vind dit wel erg slordig en volgens mij valt jou hierover niets aan te rekenen. Drassige ondergrond is iets wat zij na onderzoek kunnen ontdekken, ook het niet meenemen van de palen en een grove fout. Is het bouwbedrijd aangesloten bij een overkoepelende vereniging?

door heremietkreeft - 14 jan. 2021 om 09:52
12778 Antwoorden / 180 Vragen
1

Ook ik ben van mening dat het niet zo maar mag als het inderdaad een fout van hen is en zie dan de verwijzing die u al kreeg van @MARITA5. Als palen/fundering niet in de offerte hebben gestaan kan het lastig worden omdat u dat dan zelf had kunnen zien. 

U kunt het beste nader advies/hulp vragen bij vereniging eigen huis en zoi u daar geen lid van bent is dat hoe dan ook aan te bevelen.

(Uw rechtsbijstandsverzekeraar kan ook een optie zijn)

door $0Msss.. - 14 jan. 2021 om 18:49
282 Antwoorden / 7 Vragen
0

Alleen verborgen dingen kunnen ze claimen....  \
als er bijvoorbeeld een oude Olie tank zit die nu met zand gevuld is  kun je geen
enkele paal daar doorheen rammen....  

Maar bij  opmeten  vooraf en maken tekening en  eventueel  ter plaatse controleren   voor insturen naar gemeente zie je de grond al....

Zelf alleen ervaring met schroefpalen,   maar ook daarvoor gebruik ik rij platen,  gewoon zelf in eigendom dus niets meerprijs...
Bij mooi weer thuis laten en als bagger snel ophalen.

Als je voor een vaste totaal prijs tekenende is het jammer voor hun, je kunt  deze uitbouw eisen voor deze prijs.
En vooral niets achteraf aanpassen want dan mogen zij het ook doen.
Voor meerwerk achteraf altijd eerst de prijs vragen en vele gaan daar de fout in....

En hoewel ik denk  dat U gelijk heeft, 
zonder  oorspronkelijke offerte en  bouwtekening kan ik het niet voor 100% garanderen  dat U echt gelijk heeft...

G.
door G.DVN 14 jan. 2021 om 20:44
Antwoorden / 1 Vragen

Bedamkt voor je reactie en ik zal er zeker iets mee gaan doen.

Terug naar de vraag

Nieuw op Vraag & Beantwoord

to
torn - 20 jan. 2021 om 07:22
Geldzaken & recht

Verborgen gebreken

We hebben een boerderij gekocht en tussen het koopovereenkomst en oplevering heeft de koper 70 m2 gras kapot gemaakt om (vermoeden dat er puin ect. ect erin heeft ingegraven) er ligt nu gewoon losse zwarte grond 

mag dit zo maar?

heb een voorstel gedaan, we gaan een onafhankelijke bedrijf inschakelen en kijken wat er uit komt, ligt er niets dan zijn het onze kosten en ligt e ... Lees meer

Mu
Muggetjea - 20 jan. 2021 om 21:26
Winkels & webshops
Btw vraagje

Btw vraagje

Ik heb een tafel gekocht en nu staat daar een bedrag met 21% btw

Maar op het eindbedrag staat ook weer 21% Btw kan dit wel? Klopt dit? Lees meer

Evi99 - 16 jan. 2021 om 13:35
Winkels & webshops

Ikea weigert te/kan niet leveren binnen afgesproken termijn

Op 24 december een bestelling geplaatst bij de Ikea. Deze zou vandaag geleverd worden. Ik had echter nog geen track and trace ontvangen dus ik bel Ikea met de vraag wat de status van mijn bestelling is. Krijg ik te horen dat het pakketje is blijven hangen in het systeem en dat er daarom opnieuw een bestelling geplaatst moet worden. Deze bestelling komt natuurlijk (zo zei meneer het ook) achter i ... Lees meer