Houtrot als verborgen gebrek of niet?
hallo
ik heb 15 mei 2007 de sleutel gekregen van mijn huis en in mijn koop
contract staat niets vermeld over toekomstige onderhoud aan de kozijnen
alleen van de boerenluiken die eraan vast zitten en 1 raampje op de
1ste verdieping .
nu ben ik dus verf gaan afkrabben op de begane grond en toen kwam ik er
dus achter dat de kozijn onder de laag verf door en door verrot zijn.
is dit ook een verborgen gebrek?
wat moet ik nu doen , zou ik dit kunnen verhalen op de makelaar.
Hallo,
Heb je een bouwkundige keuring laten doen van het huis voor de koop? Dan zou het wel naar boven zijn gekomen. Er was ook geen BOR opgesteld o.i.d? Vaak zijn dit wel de dingen om vooraf na te lopen. Want inderdaad, nieuwe kozijnen is niet goedkoop. Maar volgens mij is er wel zoiets als meldingsplicht van de verkoper, en helaas staat daar ook weer een onderzoeksplicht door de koper tegenover. Mocht je inderdaad geen bouwkundige keuring hebben gedaan, dan heb je kans dat men het op uw onderzoeksplicht gaat gooien en dan kunt u niets verhalen.
Er zullen waarschijnlijk nog wel reactie komen van mensen die de wetboeken vele mate beter kennen dan ik, (ik weet niet eens hoe ze eruit zien ;) ) die kunnen je juridisch beter antwoord geven.
Succes!
Ik zou in iedergeval contact opnemen met de makelaar. Misschien kunt u via de makelaar niets verhalen, maar de makelaar heeft misschien wel advies wat u in zo'n situatie kunt doen. Zij zullen dit wel vaker meemaken. Succes!
Inderdaad de onderzoeksplicht va de koper. Bij een bouwtechnische keuring worden houten ramen en kozijnen met een priem met stompe punt onderzocht op rotte plekken. Als u dienaangaande niets heeft laten onderzoeken dan is de kans op succesvol regres op de verkoper gering. Uit welke gegevens heeft u de info gekregen over de luiken en een raam want mogelijk biedt dat aspect wel een aanknopingspunt.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Gaat de energiemij rekening houden met gehuurde zonnepannelen?
Ik heb een huurhuis van Ymere. Door hen werd mij zonnepannelen te huur aangeboden via Iederzon. Dat was de enige mogelijkheid om zonnepannelen te nemen. In het kader van de groene energie heb ik deze genomen. Dit is een wel een contract van 30 jaar en daar betaal ik momenteel elke maand ruim 36 euro voor. Deze pannelen leveren overigens lang niet de beloofde opbrengst (Ik verwacht nog niet een ... Lees meer
Boete betalen bij abbostop
Ik heb per ongeluk via Abbostop.nl mijn koboplus abonnement laten stopzetten. Ik dacht dat ik rechtstreeks bij Koboplus opzegde.
Kreeg direct een mail met een betalingsverzoek van 29.95. Direct gemaild dat het een vergissing was. Viel geen discussie over te voeren. Heb de afschrijving terug laten boeken. Dag later een mail met eis dat ik binnen 7 dagen 29,95 + 12,95 boete moest betalen. Via e
...
Lees meer
Welke smartfone maakt mooie foto's?
Ik heb mijn Huawei-telefoon in de trein laten liggen en helaas door niemand "gevonden". Moet dus nieuwe telefoon,gebruik hem het meest om foto's te maken,liefst Natuurfoto's en zo kleurgetrouw mogelijk en was tevreden met mijn Huawei.Denk nu aan Samsung,mijn zus kocht de Samsung A53 5G en gebruikt hem ook het meest het meest om "mooie"foto's te maken en nu zijn de kleuren veel te BLAUW!!! Dus als ... Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer