Huursverhoging naar renovatie
de bouwvereniging gaat nieuwe daken en isolatie plaatsen vanwege verwijdering van asbest.
maar wij moeten hier door gemiddeld 20 euro per maand huursverhoging door betalen kan dit zomaar.
Een huurverhoging omdat het asbest verwijderd wordt van de daken en eventueel de gevels kan niet. Een huurverhoging wegens isolatie kan wel.
Maar nerm over deze kwestie erns contact op met de Woonbond. Zij kunnen u er alles over vertellen.
Ter info: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurverhoging/vraag-en-antwoord/huurverhoging-na-renovatie
Wat je via google allemaal kunt vinden,het is natuurlijk makkelijker om meteen een vraag te plaatsen. Ik neem aan dat ook deze bouwvereniging net zoals vele anderen een informatie avond heeft gegeven.Deze worden meestal matig bezocht (mensen zijn druk druk druk)De mijne doet dat wel daar is ook de woonbond aanwezig voor dit soort vragen.
Wellicht heeft u daarna minder energie verbruik die de huursverhoging helemaal of grotendeels wegstreept.Dit is bij veel woningen na isolatie het geval.
groeten Henk
Wordt het hele huis geisoleerd? Dus niet alleen een nieuw dak maar ook de muren? Of dubbel glas?
Dan kan er een huurverhoging aan vast zitten.
De woningstichting zal toch wel per brief uitleg hebben gegeven waarom de huur opmhoog gaat.
Nee dat kan niet zomaar.
De woningbouw moet de bewoners eerst schriftelijke informeren en toestemming vragen waar de bewoners voor moeten tekenen. Indien het een appartementen complex betreft moet 70% van de bewoners akkoord zijn en dan mogen ze beginnen en moeten de overige bewoners meedoen. Bij minder als 70% kan dat niet. Zijn nieuwe regels, toevallig zelf ook last van.
Hallo Tooske53 ,
Wat kan ik doen , als de huur omhoog gaat ?
Na een renovatie mag uw verhuurder uw huur verhogen. Over de huurverhoging moet u het wel met elkaar eens zijn.
Wordt u het niet eens? Vraag dan aan de huurcommissie om de huurverhoging te beoordelen. Dit moet binnen 3 maanden na de renovatie.
Huurt u een geliberaliseerde huurwoning? Dan kunt u niet naar de Huurcommissie. U moet dan naar de rechter.
Voor verdere informatie , klik op de rode regel .
https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/huurwoning/renovatie-huurwoning/
Bent u lid van de huurdersvereniging die wettelijke iedere bouwstichting (Sociale woninbouw) moet hebben?
U kunt als al gezegd navraag doen bij de woonbond.
U kreeg al een verwijzing naar o.a. de wetgeving. Ik voeg zo nog een kopie toe van een deel van de tekstr waarnaar wordt verwezen en hoe dan ook kunt u als niet is voldaan aan de daarin genoemde voorwaarden bezwaar aantekeken bij eerst uw verhuurder en als het antwoord dan niet naar uw zin is bij de huurcommissiel, of naar de rechter zoals ook al opgemerkt.
Gaat de huur omhoog na verbetering van mijn huurwoning?
Na verbetering van uw huurwoning (renovatie) betaalt u meestal een hogere huur. Maar alleen als u vooraf toestemming hebt gegeven voor de verbetering. Of, als het gaat om een woningcomplex van 10 of meer woningen, als minimaal 70% van het complex waar u woont met de renovatie heeft ingestemd. Of als de rechter het renovatievoorstel van de verhuurder redelijk vond. Voor onderhoud, zoals reparaties of kozijnen vervangen betaalt u géén huurverhoging.
Serieus?
Mijn moeder van 85 jaar betaal zeker eens per jaar een verhoging van rond de 2o euro zonder dat ze een beter geïsoleerd appartement krijgt.
U krijgt ook lagere stookkosten!
En wat heeft dat te maken met een extra huurverhoging na renovatie?
Precies, ook zonder renovatie wordt de huur jaarlijks verhoogd. Nu krijgt ts er nog een lager energieverbruik voor terug.
En een comfortabele woning.
Lagere energierekening? U gelooft in sprookjes, belastingen op energie gaan wel omhoog, plus de 20 of 30 euro verhoging ga je echt niet erop vooruit. Is lariekoek.
Het is toch mooi dat de extra huur in renovatie wordt gestopt? Ze hadden het ook ergens anders aan kunnen besteden.
Nee, dat kan slechts eenmaal perjaar verhoogd worden met een wettelijk vastgesteld maximaal percentage. Woningverbetring is wel een goede grond. Dus uiteindelijk gaat u wel meer huur betalen.
Ik denk dat we in het zelfde bootje zitten, ook bij ons speelt dit zelfde probleem met de zelfde beragen. Gewoon niet tekenen. Als ik het zo bekijk dan zal het gaan over de platte en hellende daken. Voor de platte daken hebben ze de bewoners jaren geleden een leugen voor de ogen gedraait, met de belofte dat de platte daken toende tijd al geisoleerd zouden worden ( zonder verhoging) en met nieuwe inbraakwerende lichtkoepels. Alleen zijn die er nooit gekomen. Nu zijn na 45 jaar de daken aan vernieuwing toe, en volgens de overheid moeten de woningen duurzaam en geisoleerd worden, waar overgiens ook nog eens een subsidie tegenover staat. Nu ziet de corporatie da kassa al openstaan en nog een geld er voor vangen. Gewoon niet tekenen voor de huurverhoging.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Hogen kosten geneesmiddel vanwege logistieke problemen generiek middel.
Beste,
Recentelijk moest ik bij zorgverzekeraar CZ fiks bijbetalen voor een niet-preferent geneesmiddel.
Vanwege logistieke noodzaak werd mij het patentmiddel i.p.v. het generieke preferente middel meegegeven. Daardoor is er nu € 52,95 in rekening gebracht.
Normaliter zijn de kosten € 6,29, een verschil van € 46,66 dus.
Het gaat om het anti-epilepticum Lamotrigine.
...
Lees meer
Afvoer verstopt
Hoi,
Momenteel hebben wij thuis erg veel last van terugkomende verstoppingen in onze afvoer. Ik probeer het telkens zelf op te lossen, maar zonder succes. Nu ben ik op zoek gegaan naar een loodgieter alleen vind ik de prijs echt belachelijk duur.
Is er ergens een redder in nood met de gouden tip? Of weet er iemand een loodgieter die goedkoper is en netjes te werk gaat??
...
Lees meer
Meer gas "gebruikt" op dag van vervanging gasleiding
Onlangs heeft netbeheerder Enexis in onze straat alle gasleidingen naar de meter toe vervangen. Hiervoor kregen alle bewoners een brief en er werd een afspraak gemaakt zodat ze middels een schema verdeeld over meerdere dagen alle aansluitigen af konden gaan.
Op de dag dat wij aan de beurt waren zie ik in de app van mijn energieprovider dat ons verbruik juist op die betreffende dag een stuk h
...
Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer