he
door hedietwee 7 feb. 2019 om 11:11
Huishouden & energie

Is het aanleggen van cv verplicht

Ik heb in mijn huurwoning nog een gashaard en geiser. Nu word ik gedwongen cv te laten aanleggen. Kan de verhuurder mij verplichten hieraan mee te werken ?

2993 10 Rapporteer
door tenormin - 7 feb. 2019 om 11:16
14912 Antwoorden / 88 Vragen
0

Ja, de verhuurder wil de woning "up to date houden" en gaat een CV plaatsen. Dat is uiteraard voor zijn kosten. Denk wel dat de huur daardoor wat omhoog gaat, maar pin me daar niet op vast. Is immers ook wel veiliger dan een geiser.

door tijger1 - 7 feb. 2019 om 11:19
38987 Antwoorden / 21 Vragen
0

Neem eens contact op met de Woonbond, kijk op Google. 

Eris een uitspraak van de rechter die de huisbaas in het gelijk stelde.

door sjoppie - 7 feb. 2019 om 11:21
4319 Antwoorden / 3 Vragen
1

Bij ons wordt de CV vervangen ivm groot onderhoud flat, ook verplicht.

door Geboren Amsterdammer - 7 feb. 2019 om 11:25
181 Antwoorden / 15 Vragen
0

Hallo Hedietwee ,

Hier in Amsterdam is het ook verplicht om eraan mee te werken omdat een gashaard en geiser gevaarlijk kunnen zijn door de open afvoer.

Het voordeel is,dat je huis sneller warm wordt en je schoorsteen hoeft niet meer te worden geveegd....

Het nadeel is,dat bij stroomuitval je geen verwarming en warm water meer hebt.....

Ook raad ik je aan om de ruimte waar de cv ketel staat goed te ventileren ( in een kast is eigenlijk onveilig, dus liever plaatsing in de geventileerde keuken).

jo
door jorisw 7 feb. 2019 om 20:13
4162 Antwoorden / 1 Vragen

Dus alle nieuwbouwhuizen zijn onveilig???

ja
door janf43 7 feb. 2019 om 20:22
712 Antwoorden / 0 Vragen

Moderne HR-ketels hebben een gecombineerd in- en uitlaatkanaal. De lucht wordt dan van buiten gehaald en de afvoergassen komen niet in de woning.

door simon55 - 7 feb. 2019 om 11:26
1448 Antwoorden / 4 Vragen
0

Nee , de verhuurder kan u niet verplichten om CV aan te laten leggen. Ik heb t onlans bij vrienden van me meegemaakt , dat ook de verhuurder hun wilde verplichten om CV te nemen. Na maanden van gestengel ( er is in dat complex groot onderhoud ) zijn er diverse mensen over de vloer geweest , om bij desbetreffende mensen te kijken , hoe de situatie was en is. Uiteindelijk heeft ook de aannemer , opzichter , en woningbouw gezegd dat het daar niet van toepassing is , daar de voorzieningen op n juiste wijze aangebracht zijn. Het betreft gashaard , geiser , met n afzondelijke afvoer met terugslagklep etc. Ik heb ze geadviseerd om t zwart op wit op papier te zetten , dat de huidige installatie mag blijven zoals t is . Dat is reeds gebeurd , en zei zijn ook de enige in n complex van 107 woningen waar t dus zo blijft zoals t is. Er is een maar , de schoorsteen moet tenminste eens in de twee jaar geveegd worden , maar dat kost bijna noppes

door heremietkreeft - 7 feb. 2019 om 17:41
10266 Antwoorden / 162 Vragen
0

Na zoeken zie ik verschillende uitspraken waaruit het niet geheel duidelijk is. Een verwijzing naar een soortgelijke vraag als recent behandeld door de Rijdende rechter laat zich (bij mij) niet openen.

Hoe dan ook kunt u als huurder nooit worden gedwongen om een CV installatie te plaatsen.
En uw vraag vervolgend is dat ook niet aan de orde in uw geval: de verhuurder wil medewerking van u om de aanleg toe te staan. De aanleg dient dan te geschieden op zijn/haar kosten en kan, voor zover ik het kan nagaan dat dan ook verrekenen in een huurverhoging. U dient er m.i. wel aan mee te werken en dat nog afgezien van het feit dat het ook nog in uw voordeel kan zijn en er duidelijk sprake is van woonverbetering.


Om zeker te zijn: vraag advies bij de woonbond. (als hiervoor ook al gemeld)


door tijger1 7 feb. 2019 om 17:45
38987 Antwoorden / 21 Vragen
door tijger1 - 7 feb. 2019 om 17:45
38987 Antwoorden / 21 Vragen
0
door heremietkreeft 7 feb. 2019 om 17:54
10266 Antwoorden / 162 Vragen

(@TIJGER1) Dan nog maar iets duidelijker: de uitspraak waarnaar u verwijst geldt een specifieke uitspraak voor 9 bewoners ten gunste van Ymere van é'n kantonrechter. Die uitspraak is duidelijk maar behoeft daarmee nog niet voor iedereen te gelden.

Vandaar mijn advies: vraag advies bij de woonbond.  (Ik ben geen kantonrechter maar weet wel dat kantonrechters verschillende uitspraken kunnen doen en daarom is het jammer dat de verwijzing naar de rijdende rechter zich niet laat openen.

Mogelijk heb ik wel iets niet helemaal goeg gemeld m.b.t. het niet mogen verhogen van de huur: er kan sprake van zijn dat het verminderen van stookkosten wel op beperkte mate kan worden gecompenseerd in een beperkte huurverhoging maar ook dat is onduidelijk.

door panter22 7 feb. 2019 om 18:33
3104 Antwoorden / Vragen

De uitspraak wordt wel toegepast. Bij renovatie van de huurwoning van een kennis werd de geiser verplicht vervangen voor een cv ketel met een radiator in de badkamer, De kennis mocht met de gaskachel blijven verwarmen. De huur werd niet verhoogd.

door tijger1 - 7 feb. 2019 om 18:24
38987 Antwoorden / 21 Vragen
0

gerrit,

Ook de RR is “maar” een rechter. En ik schrijf toch nergens dat die uitspraak voor iedereen geldt?

U schrijft dat een huurder NOOIT gedwongen kan worden, en dat is dus onjuist.

door panter22 - 7 feb. 2019 om 18:41
3104 Antwoorden / Vragen
0

Een gashaard heb je niet veel meer. Mogelijk heb je een zoveelste handse gaskachel, die niet wordt onderhouden. En huurgeiser wordt pas vervangen als hij van ellende uit elkaar valt. Het kan anders zijn, maar meestal is dit het geval in een sociale huurwoning.
Waarom wil je geen cv. Als je huurtoeslag krijgt, dan is het mogelijk dat de huurverhoging die je moet betalen, ongeveer gelijk is aan de huur van de geiser. En let op, als je de geiser wel wilt houden en je krijgt daar toestemming van de verhuurder voor, als je je bedenkt, dan kost dat vaak €250. Door de verhuurder laten vervangen kost  meestal niets. Kijk even in de voorwaarden van de huurgeiser. Staan online.
Je kunt een proefberekening maken:
https://www.belastingdienst.nl/rekenhulpen/toeslagen/

mo
door mof - 8 feb. 2019 om 19:56
1390 Antwoorden / 2 Vragen
0

Ja, dat kan hij. Het huis is zijn eigendom. Er moet een goede verwarming zijn 1) omdat hij het anders niet kan verhuren, en 2) omdat verwarmen van een huis in de koude cochtige maanden nu eenmaal moet omdat anders de kwaliteit achteruit gaat. U bent als huurder verplicht het huis in goede staat te houden dmv bijvoorbeeld te verwarmen.

verder gaat het gas er overal in nl af, dus komtu hoe dan ook aan de beurt. Het enige waarover u kunt onderhandelen is wanneer e.e.a. gebeurt

Terug naar de vraag

Nieuw op Vraag & Beantwoord

Mi
MickJessy - 19 okt. 2019 om 09:44
Voeding & gezondheid

Infomedics

Mijn zoon heeft zijn beugel eruit laten halen ik kreeg een rekening van 288 euro nu kan ik het bedrag niet in 1x keer betalen ik heb ze gebeld voor een betalingsregeling eerst kwamen ze uit op een bedrag van 101 euro + 5 euro erbij dat is nog aanzienlijk veel voor een alleenstaande moeder nu kon ik een regeling treffen voor 41 euro verspreid over 8 maanden ik dacht nou dat is beter maar ik krijg e ... Lees meer

diumenge - 18 okt. 2019 om 22:38
Computers & telefonie
Andere opmaak Vraag & Beantwoord

Andere opmaak Vraag & Beantwoord

Zijn er meer gebruikers die sinds kort een andere layout te zien krijgen? Heel vreemd bij de ene browser (Brave, boven) zie ik een hele andere versie van de site dan bij een andere (Chrome, beneden).


Lees meer

Lo
Losbollos - 18 okt. 2019 om 19:55
Geldzaken & recht

Uitbetaling loon na uit dienst treden werknemer

Goedenavond,

Ik heb de vraag of iemand mij antwoord kan geven op het onderstaande.

Mijn loon betaling is in principe elke 20e van de maand

Nu ga ik uit dienst en per 1-11-2019 . Mijn salaris is vandaag betaald maar nu vraag ik me af of ik ook geen recht heb op loon van 21-10-2019 t/m 31-10-2019 omdat ik dit niet terug zie in de betaling van loon maar alleen mijn no ... Lees meer