U hebt schade aan een muur door lekkage bij huis naast u? En welke woning is gerenoveerd? En wat is uw vervolgschade?

Waarom claimt u die niet bij uw vorige opstalverzekering?

U kunt uw schade claimen bij de opstalverzekering die u had op het moment dat de schade ontstond, maar misschien is de termijn daarvoor al verstreken. Indien daar grond voor is zal de verzekering die trachten te verhalen op Metterwoon. Metterwoon heeft de woning gerenoveerd, schrijft u, het zal dus niet meer lekken.

De rechter

Een concept-dagvaarding naar Metterwoon wil wel eens wonderen verrichten.

Dit soort vastgoedhandelaren ofwel veredelde huisjesmelkers/uitponders houden zich in dit soort onderhoudszaken verrassend stil is ook onze ervaring. Ook het principe "veel beloven, weinig geven, doet een gek in vreugde leven" wordt nogal eens gehanteerd waarna je wederom nooit meer iets hoort. Hoe langer ze kunnen rekken hoe beter zullen ze denken want het allerliefst doen ze niets behalve de huur en maximale huurverhogingen vangen. Is er in jouw gemeente geen gemeentelijk ombudsinstituut, soc. raadslieden of juridisch loket? Wij hebben uiteindelijk ontdekt dat de aanhouder toch vaak wint want zin in procederen met grote kans op verlies en toch moeten repareren hebben ze uiteindelijk ook niet. Vaak komt het dan niet eens tot de rechter en kiezen ze toch eieren voor hun geld. Ik zou in ieder geval beginnen, als je dit nog niet hebt gedaan, met Metterwoon officieel (bv. aangetekend) aansprakelijk te stellen en alle schade en ev. vervolgschade op ze te verhalen. Kunnen ze in ieder geval niet zeggen dat ze van niets wisten, ook een veel gebruikte truc ofwel ze hebben nooit iets ontvangen. Ieder telefoongesprek met de verhuurder nemen wij tegenwoordig ook op want vaak willen ze kennelijk alleen zo communiceren. Succes ermee!

In de eerste plaats dient u uw eigen verzekering aan te spreken en al is dat een oude verzekering en het heeft plaats gevonden op het moment dat u daar nog verzekerd was moeten hun de schade afhandelen en niet uw nieuwe verzekering.

Wijst de oude verzekering de schade af dan pas kan u Metterwoon aansprakelijk stellen.

Daarvoor schrijft u een nette brief en maak foto`s en zorg voor getuigen die kunnen bewijzen dat de schade is ontstaan door het handelen van/in opdracht van   Metterwoon en vermeld dat ook hoe meer druk hoe beter u in uw schoennen staat.
Deze brief stuurt u die aangetekend en via email op en hou wel een kopie van de brief zodat u bewijs heeft voor een evt rechtzaak.

Geef ook een termijn op om te reageren drie weken is meer dan genoeg maar langer mag.

Reageren ze niet binnen die termijn dan nogmaals en aangetekende brief maar dan moeten ze binnen de 14 dagen reageren en eis altijd een schriftelijke reactie nooit telefonisch dan valt er weinig te bewijzen van uw kant.

Mochten ze dan nog iets van zich laten horen dan is de laatste stap de kanton rechter.

U hoeft geen advocaat in te schakkelen maar als u een rechtsbijstands verzekering heeft dan is dat wel aan te raden en u mag zelf een advocaat in handen nemen u hoeft geen genoeg te nemen met een toe gewezen advocaat.