Overlast junkies in portiek
Beste forum leden
Al jaren woon ik in een huurwoning op de 2e verdieping met een trappenhuis die niet is afgesloten.
Sinds een aantal jaren hebben wij hier veel last van junkies, daklozen en ander gespuis. Al jaren worden er klachten ingediend bij de gemeente en de woningbouw en er wordt regelmatig de politie gebeld en toch neemt niemand zijn verantwoording en blijft de overlast bestaan. De politie zegt niks te kunnen doen omdat er volgens hun niet echt iets gebeurt wat niet mag en ze komen wel als je belt maar dat kan soms uren duren. De gemeente doet al helemaal niks. Nou is mijn vraag, in hoeverre is de woningbouw verantwoordelijk voor de overlast en veiligheid in trappenhuis. Zij zijn de eigenaar en hebben zij niet een soort van zorgplicht oftewel moeten zij niet aktie ondernemen om de veiligheid te waarborgen door bijvoorbeeld afsluiting van de portiek? Wat voor aktie kunnen wij ondernemen tegen bijvoorbeeld de woningbouw zodat zij deze problemen eens serieus gaan nemen?
Beste @epcot,
de gemeente, de politie en de verhuurder doen dus niets, dan maar de nationale ombudsman raadplegen of er een mogelijkheid is om een portiekafsluiting af te dwingen, uw woongenot is er tenslotte op achteruit gegaan, dat is al een grondige reden.
Rijdende rechter een optie?
Hopelijk heeft iemand de gouden tip voor u.
Ha ja de rijdende rechter haha misschien wel maar ga straks eerst maar eens naar het juridisch loket om te kijken wat die ervan vinden.
de verhuurder is natuurlijk verplicht u woongenot te geven voor uw huurpenningen,
met alle bewoners iets ondernemen richting woningbouw wat betreft afsluiting portiek?
Ja dat was ook een paar jaar geleden mijn idee maar afzonderlijk worden er soms wat meldingen gedaan en ondertussen zijn er meerdere bewoners verhuisd die flauw waren van deze overlast. Helaas beperkt de overlast zich niet alleen tot junks maar ook tot inbraken in huizen en auto’s omdat onze wijk wat afgelegen ligt met veel groen voorzieningen, dus erg donker en rustig.
Probleem veiligheid ...
"Donker" kan worden opgelost door bij de Gemeente om meer lantaarnpalen te vragen of indien het geen publieke ruimte is, bij de verhuurder.
Donker is helaas wat de gemeente in de hele stad doet. Felle lampen vervangen door led sfeer verlichting die snachts ook nog eens gehalveerd wordt.
Positief/constructief oplossen ... want uitsluiten en verjagen helpt niet.
Een initiatiefvoorbeeld:
Probeer de verhuurder, een spreker van de bewoners, de buurtagent, de Gemeente èn een vertegenwoordiging van de junkies aan één tafel te krijgen om naar een oplossing te zoeken. Ik ken een project waarbij de junkies zèlf een zeecontainer hebben gekocht en de Gemeente een plek heeft aangewezen waar ze zich in hun eigen container kunnen treffen. De Gemeente heeft overigens de meeste belangen (en geld) óók vanuit de jongerenzorg.
Eind goed, alles goed? Het is helaas nog te vroeg om dit project afsluitend te kunnen beoordelen. Best mogelijk, dat excessen moeten worden uitgesloten en er extra regels moeten worden opgesteld. Momenteel kunnen ze hier drinken, meubels opstellen die 's nachts binnengezet moeten worden en er staat een barbeque. Alles aan de rand van een verlichte sportaccomodatie, waar dus toezicht (mogelijk) is. De Gemeente heeft een kleine afvalcontainer ter beschikking gesteld die gratis en regelmatig geleegd wordt.
TIP: Een afgekeurde zeecontainer kunnen de jongelui gemeenschappelijk zèlf opknappen, isoleren en inrichten: >HIER<
Soortgelijke oplossing voor het probleem overdag ook al eens aangedragen maar een prullenbak is voor de gemeente al te duur. En de gemeente voelt zich niet verantwoordelijk voor de overlast in de portiek. En de woningbouw zegt steeds, als het smerig is dan komen we de boel wel schoon spuiten oftewel steeds achteraf schoonmaken maar het daadwerkelijke probleem niet aanpakken.
Dat is dus dweilen met de kraan openen ... en géén beleid.
... dan tòch maar iedere keer de handhavers, de wijkagent/politiepost lastig blijven vallen! Inmiddels zijn de Gemeenteverkiezingen en voorbij, misschien de coalities al gevormd en kunt u dus een raadslid of de burgemeester aanspreken.
Bevinden die lui zich echt in het trappenhuis of op de openbare weg voor het trappenhuis? In het laatste geval kan je pas wat doen als er strafbare feiten worden gepleegd of dat er in de APV iets specifieks hiervoor is opgenomen.
Nee ze zitten in het trappenhuis en meestal tussen de eerste en tweede trap dus halverwege de eerste verdieping.
Vraag ook een reactie aan de Woonbond. U ondervindt overlast en een verhuurder dient daar iets aan te doen.
Ben vanmorgen bij juridisch loket geweest en die zeggen gelukkig ook dat de woningbouw een verplichting heeft om zorg te dragen voor woongenot en veiligheid net zoals ik een verplichting heb om de huur op tijd te betalen. Dus maar eens een brief gaan schrijven, voorbeeld gekregen van jurist.
Ok! Dank voor de melding dat het juridisch loket de mening ondersteunt dat de verhuurder er iets aan moet doen.
Aangezien de woningen van een woningbouwvereniging zijn zijn de gemeente en de politie geen partij voor het afsluiten van de portieken.
De verhuurder moet zorgen voor een ongestoord woongenot maar weet pas dat het woongenot wordt verstoord als deze regelmatig klachten ontvangt wsaaruit dit blijkt. Af en toe een klacht zal de wbv niet snel tot actie bewegen.
Dus copnsequent melden en maak foto's van de rotzooi die wordt veroorzaakt.
Vorm met de bewoners een huurdersgroep en ga met een paar mensen namens de bewoners overleggen met de verhuurder over de overlast.
Misschien krijg je het voor elkaar dat de portieken worden afgesloten. Maar is het is ook mogelijk dat binnen een aantal jaar het appartementgebouw wordt afgebroken omdat dit goedkoper is.
Wanneer deze junkies niet in uw flat wonen ...
en u géén vertrouwen in een gezamenlijke oplossing met alle betrokken partijen heeft (zie eerder voorstel), kunt u de lineaire confrontatie aangaan. Eén van de mogelijkheden daarbij is te proberen bij de handhavende partij een melding/aangifte te doen wegens huisvredebreuk ... en dan maar hopen dat de junkies liever eieren voor hun geld kiezen (en naar de volgende flat verhuizen).
Huisvredebreuk: artikel 138 Wetboek van Strafrecht uitgelegd
Huisvredebreuk is volgens art. 138 Wetboek van Strafrecht het wederrechtelijk binnendringen in een woning, besloten lokaal of erf, bij een ander in gebruik en het wederrechtelijk aldaar vertoevende, zich niet aanstonds verwijderen op vordering van een rechthebbende. Huisvredebreuk met betrekking tot een woning wordt zwaarder aangerekend, gezien de grotere inbreuk op de persoonlijke levenssfeer. Bij huisvredebreuk is het beschermd belang de huisvrede: het ongestoord genot van de eigen woonstee.
Topantwoord
De "gouden tip" heb ik niet, maar een dergelijk sociaal probleem vraagt om een wat minder sociale poging om op korte termijn resultaat te behalen en het is dan ook geen definitieve oplossing.
Als er geen kleine kinderen in de flat wonen die gebruik maken van het trappenhuis, dan kan het redelijk rijkelijk gebruik van een bleekmiddel langs de "zijkanten" van de stenen traptreden tot een mogelijke verplaatsing van het probleem leiden.
Een dergelijke lucht wordt door deze types als zeer onprettig ervaren en zij zullen vast hun heil elders zoeken.
Stem dit wel goed af met alle medebewoners want de bleeklucht zal ook, hoewel zeer beperkt, in de woningen te ruiken zijn.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Telefoon staat altijd op handsfree
Mijn twee telefoons van Gigaset (type A270H) staan meteen op de speaker bij opnemen. Vroeger hoorde alleen ik wat de beller te vertellen had en als je dan iedereen wil laten meeluisteren, kon ik op de speaker duwen. Ik denk dat ik iets verkeerd heb ingesteld. Wie kan mij helpen om die handsfree-funktie weer weg te doen? Lees meer
Toch een factuur bij 'gratis' bureau WOZ-waarde
Ik heb vorig jaar een bureau ingeschakeld wat bezwaar zou maken tegen de WOZ-waarde. Dat was vorig jaar nog kosteloos voor mij en ik liep geen risico.
De gemeente heeft na uitstel begin dit jaar een uitgespraak gedaan over dit bezwaar. Het bezwaar is ongegrond. Nu brengt het bureau maar liefst 800 euro in rekening, omdat vanaf dit jaar hun kosten niet meer vergoed worden door de overheid. Ik
...
Lees meer
Zendium tandpasta
Het viel mij op dat de tubes tandpasta van Zendium zo snel leeg waren.
Er kwam elke keer een stoot lucht uit alvorens er tandpasta op mijn borstel kwam.
Niet bij één tube maar eigenlijk altijd.
Ik heb twee ongeopende tubes tegen het licht aangehouden en ja hoor...Duidelijk te zien dat ze slecht zijn afgevuld.
Gewoon een heel stuk waar geen tandpasta te zien was.
Mag dat
...
Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer