Wel zonnepanelen en geen zonnepanelen
Bij heel veel huurwoningen van de woningbouw in onze gemeente zijn ongeveer 2 jaar geleden zonnepanelen geplaatst. Zonder huurverhoging! Die bewoners hebben er veel profijt van met het energieverbruik. Prima hoor!
Wij, wonend in grote flats van dezelfde woningbouw hebben dat voordeel niet!
Mijn vraag is...Is dat niet een beetje oneerlijk of zie ik dat verkeerd?
Inderdaad onbegrijpelijk, je investeert als woningbouw met een directe oobrengst voor de bewoners in de energierekening en voor anderen doe je niets. Ik begrijp niets van die sociale huursector. Erg sociaal klinkt het in ieder geval niet.
Kan het zo zijn dat het verschillende woningbouw verenigingen zijn? Dan lijkt mij de verklaring snel gevonden.
De TS schrijft dat het dezelfde woningbouw vereniging is. @mahadma.
Ze zullen op zeker een reden hebben, wellicht financieel en of ouderdom van de flats.
Het is één zelfde woningbouwvereniging
De flats zijn 5 jaar geleden helemaal gerenoveerd!
Al zou het financieel zijn, dan nog niet eerlijk
Maar weet u of uw huur te vergelijken is met de huur van bewoners van huizen? Flats, zeker de gebouwde 'pakhuizen' rond 1960 hebben die zonnepanelen niet. Ik zie, hoewel geen bouwkundige, niet zo gauw hoe ze dat moeten oplossen. Genoeg platte daken op flats, dat wel, maar hoe te realiseren: geen idee.
Technisch gezien is dat realiseren vaak niet zo'n probleem. Meestal loopt naast of achter de meterkast van elke woning een schacht met leidingen vanaf kelder/begane grond tot aan de bovenste etage. In theorie kun je boven op elke 'stapel' woningen dus zonnepanelen leggen, en met een dakdoorvoer dan kabels trekken naar de meterkasten van de onderliggende woningen.
Maar dit wordt in verhouding vrij kostbaar. Zeker bij meer dan 3 of 4 woonlagen zullen er op het gedeelde dak maar een paar zonnepanelen per woning gelegd kunnen worden. Maar wel moet er voor elke woning een aanpassing in de groepenkast gedaan worden en een omvormer geplaatst en aangesloten worden.
Het hangt helemaal van de installatie af of je in een flatgebouw als bewoner direct gebruik kunt maken van zonnepanelen. Geen probleem om het voor de elektra in gemeenschappelijke delen te gebruiken, maar als iedere flat een eigen aansluiting naar de netbeheerder heeft wordt dat een gigantische ombouwoperatie.
Geachte Manus559,
Over welke woningbouwvereniging en over welke gemeente heeft u het?
Geachte geboren Amsterdammer,
Wat voor verschil zou het zijn om dat te weten?
Zoals het bij ons is kan het in veel andere gemeenten zijn!
Geachte Manus559,
Misschien kunnen wij u dan een gerichter antwoord geven.
Als je een gerichter antwoord wilt geven moet je het adres vragen en gaan kijken hoe de installatie er uit ziet.
@RJW,
De straatnaam van de flat zou ook goed zijn of een foto van de situatie.
Weet je wel zeker dat de huurders gratis zonnepanelen hebben gekregen, de woningbouw het onderhoud en de verzekering rente en afschrijving betaalt en de gehele opbrengst van de zonnepanelen voor de huurders is?
Door het plaatsen van zonnepanelen wordt de huur inderdaad niet verhoogd. De huur blijft hetzelfde, ook voor de huurtoeslag.
Maar een huurder betaalt per maand een bepaald bedrag voor deze zonnepanelen. De meest bekende is die van 0 op de meter. Met de opbrengst van de zonnepanelen kun je de kosten van de zonnepanelen en je verbruik betalen.
Als je je benadeeld voelt, richt met enkele huurders een bewonerscommissie op en ga met de verhuurder praten over verbetering van jullie appartementen.
https://www.woonbond.nl/huurdersorganisatie/huurderswerk/huurdersorganisatie-of-bewonerscommissie
Geachte Panter22,
Ik weet het van een direct familielid die in zo'n betreffende woning woont.
Dan heeft je familielid geluk gehad.
Dat komt inderdaad voor. Mijn moeder heeft net als de hele straat ook kostenloos zonnepanelen op haar dak gekregen waarvan ze de gehele opbrengt ontvangt.
De woningbouwvereniging heeft die panelen gesubsidieerd gekregen van de Rijksoverheid omdat haar woning van een slecht energielabel naar een veel beter energielabel ging.
Woningcoörporaties zijn als 'startmotor' aangewezen om de 2 miljoen huurwoningen in Nederland te verduurzamen staat hier.
Misschien verschillen de energielabels van uw flat en de woningen die al zonnepanelen hebben gekregen?
Of staat uw flat voor een later moment op de planning?
Het hoeft niet perse oneerlijk te zijn. Je kunt praktisch gezien tenslotte niet 2 miljoen huizen op hetzelfde moment van zonnepanelen voorzien.
Wat u kunt doen is collectief informeren bij uw verhuurder naar de plannen voor verduurzaming.
Misschien kunt u gezamenlijk processen bespoedigen.
Succes.
Bij veel woningen in mijn gemeente en zelfs ook van mijn corporatie zijn al zonnepanelen geplaats. Ondanks navraag bij mijn woning nog niet en de reden is vooral dat er bij mijn verhuurder sprake is van prioriteitsstelling die ook gebaseerd is op de vraag of het electriciteitsnet het in beopaalde buurten wel aankan hetgee in mijn buurt nog niet het geval is. Hier is nu voorrang gegeven aan vooral vergaande isolatie maatregelen zoals nieuw HR glas, Hr ketel, muurisolatie, beter regelbare roosters in raamkozijnen etc. Uiteraard is een en ander ook een kwestie van geld.
U werd al gewezen op het bestaan van huurdersbelangenorganisaties die verplivchgt zijn bij corporaties en op bewoners/huurderscommissies die ook bepaalde overlegrechten hebben.
Mijn wooningbouwvereniging is ook druk bezig om eengezinswoningen en appartementencomplexen (waaronder dat van mij) te voorzien van zonnepanelen.Bij mijn gebouw liggen ze nu voor het tweede jaar en ik met de jaarafrekening van de servicekosten van 2021 werden alle bewoners aangenaam verrast. Vrijwel geen kosten voor elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimten.
Misschien staat jouw appartementengebouw nog niet op de planning om zonnepanelen te krijgen, maar geloof me... die komen er heus wel. Maar houdt er rekening mee dat die niet per appartement aangesloten worden, maar op de gemeenschappelijke energievoorzieningen.
Tip: bel je wbv op en vraag of en zo ja, wanneer, julie gebouw al dan niet op de planning staat.
Trouwens weet je wel zeker dat er geen zonnepanelen op het dak liggen? Ik zal je vertellen dat toen ik dus die afrekening van 2021 kreeg en het bedrag zag, heb ik gebeld of dat bedrag niet veel te hoog was. De man va de wbv moest lachen en vroeg of ik niet in de gaten had gehad dat er werkzaamheden waren geweest. Dat had ik dus wel, maar dacht dat dat alleen de nieuwe ventilatoren voor de mechanische ventilatie was. Ik voelde me erg blond toen, hahahahah
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Overschrijvingsfomulier fraude
Ik help iemand van 85 met administratieve dingen. In Dec 2023 heeft hij overschrijvingsform abn gestuurd voor anwb lidmaatschap van €17. In feb 2024 kreeg hij aanmaning en bleek het niet afgeschreven. Dus maakte hij nog een aan, die werd betaald. Nu is er met het 1. Formulier in maart € 497 afgeschreven naar rekening in België, met zelfde naam erbij als hij heet. Blijkbaar is formulier bij po ... Lees meer
Klarna, aanmaning niet besteld artikel
Op 6 februari krijg ik een pakket toegestuurd (door de brievenbus) enkel met mijn naam en adres zonder kenmerk door wie het is verstuurd. In het pakket zit een trainingsbroek zonder verzendbrief o.i.d. ik kon het dus ook niet terugsturen aangezien verzender niet bekend was.
Op 3 april krijg ik een brief toegestuurd van Klarna met de kosten van de broek met aanmaningskosten.
Direc
...
Lees meer
Coulance regeling
Coulant betekende oorspronkelijk letterlijk 'vloeiend' en 'gemakkelijk'. Het is afgeleid van het Franse couler 'stromen, vloeien', dat teruggaat op het Latijnse colare 'filtreren, dempen'. Tijdens de laatste uitzending van dit jaar Kwam weer het onderwerp Veelvoorkomende problemen met de distributieriem Als een burger de dupe word door een bedrijf Waar bi ... Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer