Wie is verantwoordelijk voor de rookmelder?
Hallo forumgebruikers,
De rookmelder piept. Daar ik het type rookmelder niet ken en de oorzaak van het piepen niet weet (ik vermoed batterij leeg?), vraag ik me af wie verantwoordelijk is voor de rookmelder bij problemen; de verhuurder of de huurder? Ik kan uiteraard de batterijen vervangen, als dat het probleem is, maar ligt die verantwoordelijkheid ook bij mij?
Ben benieuwd en hoor het graag. Dankjewel.
Topantwoord
Uit de link:
Het onderhoud is ten laste van de huurder. Het onderhoud is bijvoorbeeld het tijdig vervangen van de batterijen.
Na ongeveer 10 jaar dient de rookmelder vervangen te worden. Deze kosten zijn ten laste van de verhuurder.
http://www.infotalia.com/nld/wonen/immo/huren/huur_detail.asp?id=3398
Dankjewel, Sjoppy!
Graag gedaan @deesazier.
@Sjoppy, heeft u gezien dat Ts later meldt dat de brandmelder buiten de woning in de gemeenschappelijke ruimte is geplaatst? Bij plaatsing in de woning is het antwoord correct (sedert kort). :-)
Ja @heremietkreeft,
ik heb gezien dat er een gangetje bij is betrokken.
TS heeft daar al antwoord op gekregen, het wordt wat rommelig als ik dat ook nog eens doe.
En wat zij de verhuurder? Lijkt me de kortste weg om die even te bellen.
Hi Epcot,
Die wil ik natuurlijk pas benaderen als ik zeker weet dat ik het niet hoef te vervangen. Als blijkt dat ik bijv. de batterij moet vervangen, is het onnodig om hem daarmee te belasten.
Maar bellen gaat sneller en makkelijker dan hier de vraag te stellen en allerlei verschillende antwoorden te krijgen, daar zijn ze tenslotte voor.
Het merk en type staan op de rookmelder !!
Bel de verhuurder en vraag hen de batterij of de gehele melder (bij een niet te openen melder) te vervangen.
U hoort dan vanzelf of dat voor de verhuurder is of dat het uit eigen portemonnee betaald moet worden.
Hierover bestaat veel verwarring. Om verwarring te voorkomen is vastgesteld dat de verhuurder de kosten voor het plaatsen en aanschaf van rookmelders betaald. Het onderhoud is echter voor de huurder. Dat betekent dat de verantwoordelijkheid voor het vervangen van batterijen ook bij jou ligt.
Dankjewel voor je reactie!
Hallo Carmen,
Dit geldt niet voor alle huurwoningen.
Ik heb onlangs een nieuwe rookmelder gekregen omdat de batterij niet te vervangen was.
Hallo Deesazter ,
U vermeldt niet waar de rookmelder piept .
Is dit in de woning , bent u verantwoordelijk voor het vervangen van de batterijen .
Piept de rookmelder in gemeenschappelijke ruimtes , is de verhuurder veranwoordelijk .
Hoi Marita,
Bedankt voor je reactie! De rookmelder hangt in het gangetje voor mijn deur. Alleen ik kom in dat gangetje om m'n woning binnen te gaan.
Als de verhuurder deze rookmelder heeft geplaatst , neem dan contact op met de verhuurder .
Het gangetje voor uw deur....
Hoort dat gangetje tot uw wonig of is het vrij toegankelijk voor iedereen? In het tweede geval is het openbare ruimte en is het de verantwoordlijkheid van de verhuurder.
Aan de andere kant, wat kost een batterij, en hoeveel moeite is het.
Maar let op! Voor rookmelders in uw huis heeft u (als het goed is) een gebruiksaanwijzing gekregen, maar voor deze rookmelder niet. En als het een ander type is, en u maakt bij het vervangen van de batterij iets stuk, dan kan het zijn dat de veruurder die kosten op u verhaalt.
DOOR DEESAZTER 6 AUG. 2020 De rookmelder hangt in het gangetje voor mijn deur. Alleen ik kom in dat gangetje om m'n woning binnen te gaan.
Fijn dat u dat in uw openingstopic niet gemeld heeft !
Want in dit geval is het dus een klusje voor en op kosten van de verhuurder en wel omdat het niet in uw woning is !!
,,Omdat het niet uw woning is''
Batterij vervangen is het minste wat je zelf kunt doen vanwege je eigen veiligheid.
Mocht de batterij niet uitwisselbaar zijn dan kun je het beste een rookmelder met batterij kopen.Kosten tegenwoordig maar een paar euro.
Als je gaat bakkeleien over een lege batterij,breng je toch gewoon je eigen leven in gevaar.
Piet Limburg,
In sommige rookmelders moet een blokvormig batterij. Deze kosten al gauw € 9,00. Dit kan voor sommigen inderdaad een best hoog bedrag zijn, bijvoorbeeld als je onder bewind staat en maar € 50,00 per week krijgt. Ik zeg niet dat dit ook voor TS geldt, maar het gaat mij te ver om te zeggen dat het maar om een paar euro gaat.
Batterijen vervangen valt onder klein onderhoud van de huurder.
Wanneer het hele apparaat vervangen moet worden (bij defecfen en na verstrijken van de levensduur van 10 jaar) dan is de verhuurder aan de beurt
@IvoW , Ik heb 1x hetzelfde probleem gehad , rookmelder bleef piepen in de gang ( niet in de woning ) WBV gebeld deze hebben de batterijen vervangen , dus geen kosten huurder .
Marita, heeft u al gegoogeld op gebruikersnaam? Gaat een wereld voor u open.
@ivo w,
De melder zit, zoals Ts aangeeft, in de openbare ruimte en is daardoor een karweitje voor de verhuurder !
Hallo Deesazter,
Bij sommige rookmelders is de batterij niet te vervangen.
Ik kon de rookmelder eenvoudig losdraaien van de "houder" om dit te controleren.
Na melding bij de woningbouwvereniging is de rookmelder kosteloos vervangen.
Ik zie dat u later aangaf dat de rookmelder buiten uw woning is geplaatst. Dan is het niet uw verantwoordelijkheid om de batterijen te vervangen maar is het wel uw verantwoordelijkheid om dit aan uw verhuurder terstond te melden. Dat om te voorkomen dat er onverhoopt iets gebeurt (brand) en er dan geen signaal van de rookmelder komt.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Meer gas "gebruikt" op dag van vervanging gasleiding
Onlangs heeft netbeheerder Enexis in onze straat alle gasleidingen naar de meter toe vervangen. Hiervoor kregen alle bewoners een brief en er werd een afspraak gemaakt zodat ze middels een schema verdeeld over meerdere dagen alle aansluitigen af konden gaan.
Op de dag dat wij aan de beurt waren zie ik in de app van mijn energieprovider dat ons verbruik juist op die betreffende dag een stuk h
...
Lees meer
Bol.com wil geld afschrijven voor een abonnement dat ik niet heb
Bol.com zegt dat ik een abonnement heb genoemen maar dat heb ik niet,ik bestel zelden iets on-line, zij voegen dat zelf toe denk ik. Nu steeds verhoging etc maar zij zitten fout. Komt dit vaker voor?? Dreigen nu met incasso. Lees meer
Minder bonusvoordeel bij Albert Heijn?
ik kom vrij regelmatig bij Albert Heijn en maak gebruik van de bonuskaart. Nu valt me op, het is een eenpersoonssteekproef ikweethet, dat ik qua bonusvoordeel een stuk minder voordelig uit ben sinds pakweg een half jaar. Waar ik voorheen makkelijk zonder veel moeite 10 procent bonusvoordeel had, kom ik nu tot ongeveer de helft als ik het bonnetje naloop. Zijn er meer AH-klanten die deze trend besp ... Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer