Is het redelijk om dit te vragen van je huurder na opzegging?
Na anderhalf jaar vertrek ik uit een particulier huurappartement uit 1954 waar ik €1300 huur betaal. Is het redelijk en rechtsgeldig dat het onderstaande door de verhuurder gevraagd wordt? In het huurcontract staat schoon en netjes achterlaten. Zij willen nu dat ik het appartement schoner en netter oplever dan dat ik het aantrof, zie hieronder:
Schoonmaken.
Wij verzoeken je vriendelijk de woning achter te laten zoals u deze van ons hebt ontvangen (anders gaten vakkundig dichten en overgeschilderd in dezelfde kleur).
Let bij het organiseren van de schoonmaak op het volgende:
- Schoonmaken van de badkamer (ontkalken van alle wanden, kranen en eventuele glazen wanden).
- Oven / magnetron van binnen gereinigd, afzuigkap van buiten ontvetten, filters gereinigd.
- Afval weggegooid in de container.
- Alle vloeren stofvrij maken en dweilen.
- Neem al je eigen spullen mee.
- Maak alle ramen schoon van het huis, zowel binnen als buiten.
- Retourneer alle sets sleutels die u van ons hebt ontvangen. Zorg dat alle sleutels bij de eindinspectie aanwezig zijn.
Als het huis bij de eindinspectie niet (helemaal) schoon is, wordt het huis (verder) schoongemaakt door een professionele schoonmaker, waarvoor de kosten ten laste van uw borg worden gebracht.
Als de tuin niet (voldoende) is onderhouden, dan wordt dat onderhoud door een hovenier gedaan, op uw kosten.
Heb je foto's van destijds toen je er bent ingetrokken en heb je de verhuurder toen in kennis gesteld?
Het merendeel van de punten vind ik logisch, je moet iets netjes achterlaten.
Wat betreft de gaten dichten, kan ik nog in meegaan, maar overgeschilderd in dezelfde kleur daar twijfel ik aan.
Het gestelde wat van u verwacht worde, lijkt mij eigenlijk normaal en vanzelfsprekend
Ik zou er maar gehoor aan geven.
Hallo Maidac ,
Lees deze informatie eens door , klik op de rode regels .
https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/huurwoning/huuropzegging/#:~:text=U%20moet%20uw%20woning%20schoon,uw%20verhuurder%20iets%20anders%20bepaalde.
https://www.bnnvara.nl/kassa/artikelen/zo-moet-jij-jouw-huurwoning-opleveren-als-je-verhuist
Woning moet veeg schoon worden opgeleverd.
Het lijkt me niet meer dan logisch om het redelijk schoon achter te laten. Een vet vrije afzuigkap bijvoorbeeld, neem aan dat je die zelf regelmatig schoonmaakt aan de buitenkant zoniet dan zal die wel erg smerig zijn.
Ramen idem, je hebt van die mensen die roken en nooit de ramen schoonmaken en dat die dan vies bruin zijn dus ja dat moet wel schoon maar neem aan dat je zelf wel eens de ramen hebt schoongemaakt.
De punten over afval en je spullen en sleutels lijkt me toch heel logisch.
DOOR MAIDAC Is het redelijk .. ............ dat het onderstaande door de verhuurder gevraagd wordt? In het huurcontract staat schoon en netjes achterlaten.
Het gevraagde is niets meer of minder dan hetgeen in alle redelijkheid van de vertrekkende huurder gevraagd mag worden.
M.a.w. u heeft toen u er in trok alles driedubbel moeten schoonmaken alvorens u het in gebruik heeft kunnen nemen.
U heeft het, zo als voor een goed huurder betamelijk is, alles netjes en schoon gehouden tijdens de periode waarin u de huurder was en dat (kort door de bocht genomen) zou dan voldoende moeten zijn om de woning (bezemschoon) aan de verhuurder op te leveren.
Of heeft u het apartement misschien laten vesloffen en schrikt u nu dat u nog aan de slag moet om het e.e.a. in redelijke staat van reinheid te moeten opleveren ? ;-))
Het meeste is redelijk.
Alleen het schilderen na het dichten van de gaten is niet redelijk, tenzij u de woning gestoffeerd huurt.
Als de woning niet gestoffeerd aan u verhuurd wordt, is de huurder namelijk zelf verantwoordelijk voor het aanbrengen van een wandafwerking. Als gaten zodanig gedicht zijn dat er overheen geschilderd of behangen kan worden, dan voldoet het dus aan hetgeen de nieuwe huurder mag verwachten.
Als gestoffeerd verhuurd wordt, dan 'huurt' u ook de aankleding van de woning. En dan moet u die aankleding (dus ook de geverfde of behangen muren) weer netjes aan de verhuurder opleveren.
"Als de tuin niet (voldoende) is onderhouden, dan wordt dat onderhoud door een hovenier gedaan, op uw kosten."
Wat is voldoende? Doorgaans willen woningbouw verenigingen de woning opgeleverd zien in oorspronkelijke staat, ik denk dat een particulier hier iets soepeler mee omgaait. Maar er moeten duidelijke richtlijnen zijn. Als u foto's heeft van 1.5 jaar geleden, zou dat een mooi referentie punt zijn, ook de tuin bijv.
Goede tijd gewenst in uw nieuwe woonomgeving.
Wat staat er op papier over de staat van de woning toen je de sleutels anderhalf jaar geleden kreeg?
Maar los daarvan: het lijken mij zaken die je sowieso al doet al je er woont, dus het zou niet heel veel werk moeten zijn.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Bouwmarkt Karwei maakt misleidende reclame
Karwei heeft een aanbieding van betonnen U-elementen, van €23,99 voor €19,19
Daarbij staat er nog 4 + 1 gratis.
Hoe logisch is het dan dat je denkt dat je 4 x €19,19 rekent, dat is tenslotte de prijs die ze nu kosten.
Maar nee, Karwei hanteert voor deze actie de oorspronkelijke prijs.
Karwei zei 'u leest het zoals u het wíl lezen'
Dit is toch misleidend
...
Lees meer
Absurd hoge kosten voor stroom
Ik heb een garage die gebruikt wordt als berging. Jaarlijks krijg ik de afrekening voor het gebruik van stroom. Dit is ieder jaar rond de 3kwh, erg weinig, maar als ik er kom heb ik wel licht nodig. De totale kosten voor die 3Kwh over het afgelopen jaar bedroegen maar liefst 360 euro. Vattenfall en liander wijzen naar elkaar en zeggen dat de berekening klopt. Heeft iemand een tip voor mij, anders ... Lees meer
Rechten verbouwing (vertraging) huurhuis icm zwangerschap
Hallo, mijn dochter en schoonzoon woont in een huur flat (sociale huur woning verhuurd door kleurijk wonen) met 3 verdiepingen op de hoogste verdieping, zonder lift. Niet de meest ideale plek om zwanger te worden, maar met de huidige huis situatie en financiële mogelijkheden, is dit wat het is in Nederland. Het zwanger worden ging niet eenvoudig en tijdens het process werd er een grote verbouwing ... Lees meer
Populair in Vrije tijd & Tuin
Buurvrouw heeft heg verwijderd
buurvrouw heeft de heg verwijderd die op haar grond stond en nu is alle privacy weg. mag dit zomaar? en is ze verplicht om er een nieuwe schutting of iets neer te zetten. tis gewoon een giga doorkijk tuin. geen privacy niks meer (edit, foto verwijderd - redactie) Lees meer
Woningbouw haalt beschutting weg
Wij wonen nu 9 jaar in onze huurwoning, en achter ons huis zit nog een stukje grond wat eigenlijk bij ons huis hoorde, maar de vorige bewoners hadden dit aan de buren gegeven omdat deze er niks mee deden.... Dit hebben wij jaren geleden terug proberen te krijgen maar op een of andere manier mochten de buren dit houden omdat ze dit al 5 jaar hadden.
Nu zijn de buren verhuist en hebben dit st
...
Lees meer
kattenverjagers, werkt dat?
Ik houd van katten, maar niet in mijn tuin.
Op zoek naar een 'kattenverjager' kom ik taaloze apparaten tegen, die allemaal werken met geluidssignalen. Op batterij, zonne-energie en het stroomnet. Goedkoop zijn ze niet!
Wie heeft hier ervaring mee? Werkt het echt en welke zijn de moeite van aanschaffen waard?
Lees meer