Verhuurder wilt dat huis na 50 jaar na verhuizing van binnen allemaal wit i

Hallo a.dejongvanlier , 

huurcontract voor 1 augustus 2003 afgesloten

heeft u een huurcontract afgesloten voor 1 augustus 2003? dan is het oude huurrecht van toepassing.

er zijn twee situaties:

er is een opnamestaat. als er een beschrijving is van de staat waarin u de woning kreeg bij het begin van de huur, moet u de huurwoning in die toestand achterlaten, zoals daarin staat beschreven. normale slijtage speelt daarin geen rol. in een beschrijving staat precies omschreven hoe u de woning kreeg opgeleverd. het is een soort inspectierapport.
er is geen opnamestaat. als er geen beschrijving is van hoe u de woning destijds kreeg bij het begin van de huur, moet u de woning bij ontruiming ‘in goede staat’ achterlaten. dit is niet eenduidig en hangt af van wat als redelijk wordt gezien. als u van mening bent, dat u destijds de woning niet in goede staat kreeg bij het begin van de huur, dan is het aan u om dat te bewijzen. als u dit niet kunt bewijzen, zult u toch herstelkosten voor het terugbrengen in algemene goede staat, moeten betalen.

wijzigingen in de huurwoning 

als u als huurder wijzigingen in de huurwoning heeft aangebracht, mag de verhuurder vragen om dit weer in oude staat terug te brengen. dit mag de verhuurder alleen doen als het redelijk is. wat wel en niet mag, kan dus per situatie verschillen. factoren die van belang zijn:

is het een objectieve verbetering;
is het een kleine wijziging;
hoe lang heeft de huurovereenkomst geduurd;
was er de mogelijkheid om de aangebrachte wijzigingen door de nieuwe huurder over te laten nemen 

bron : juridischloket.nl 


ps : ik kreeg van de wbv van mijn vader gelukkig medewerking hoefde niks te doen , mijn vader had er 55 jaar gewoond .
       had ik geen medewerking gekregen ,  en de wbv moest dit doen , hangt  daar een behoorlijk prijskaartje aan .