Moet je fotograaf en kijkers toelaten als huurder

Inmiddels van mijn vrienden antwoord gekregen die zij weer gekregen hebben van hun rechtsbijstandsverzekeraar.
het geeft helemaal duidelijk aan waar je aan toe bent met de wetsartikel erbij.

u heeft bericht ontvangen van de verhuurder van uw woning dat deze foto's wil maken van de

inhoud van de huurwoning en deze foto's te publiceren voor de verkoop van de woning.

tenzij er anders overeengekomen is in de huurovereenkomst kan dit niet zonder uw toestemming.

de wet zegt namelijk dat de huurder verplicht is toegang te verschaffen om

aan belangstellenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen na een

vooraankondiging. niets meer en niets minder.

dit staat in artikel 223 van boek 7 van het burgerlijk wetboek:

de huurder van een onroerende zaak of een gedeelte daarvan is, indien de

verhuurder tot verhuur na afloop van lopende huur of tot verkoop wenst over te

gaan, verplicht te dulden dat aan de zaak de gebruikelijke kennisgevingen van

het te huur of te koop zijn worden aangebracht, en aan belangstellenden

gelegenheid te geven tot bezichtiging. 

de wet geeft geen aanknopingspunt dat u moet toestaan dat er foto's met uw

inboedel gepubliceerd worden. 

u zult bijvoorbeeld wel een "te koop" bord in uw tuin  moeten

dulden of zoals eerder gezegd, bezichtigingen van belangstellenden nadat deze

zijn aangekondigd. 

ik raad u aan om aan te geven dat u wel meewerkt aan bezichtigingen, mits deze

tijdig wordt aangekondigd. maar dat u niet akkoord met het fotograferen van de

binnenzijde van uw huurwoning omdat dit een inbreuk op uw woongenot en inbreuk

op uw privacy is.

adviseer de verhuurder om een  foto van de gevel en oppervlakte tekeningen te publiceren. en verwijs naar de oude foto's van 2016. deze foto's waren gemaakt van de woning voordat u

er introk. gezien het jaartal lijken mij deze nog prima bruikbaar.

bij deze lijkt mij de vraag beantwoord, dank iedereen voor het meedenken en hopelijk komt het ook goed met de nieuwe koper en huurder.