Rapporteren

Je wilt de volgende vraag rapporteren aan de redactie:

panter22 - 28-11-2018 17:35:26
Geldzaken & Recht

Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?


artikel 223

7https://linkeddata.overheid.nl/embedded/portal/spiegel-lijstweergave?juriconnect=jci1.3%3ac%3abwbr0005290%26boek%3d7%26titeldeel%3d4%26afdeling%3d3%26artikel%3d223%26z%3d2018-09-19%26g%3d2018-09-19" target="_blank">
 
https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:bwbr0005290&boek=7&titeldeel=4&afdeling=3&artikel=223&z=2018-09-19&g=2018-09-19" target="_blank" data-juriconnectverwijzing="jci1.3:c:bwbr0005290&boek=7&titeldeel=4&afdeling=3&artikel=223&z=2018-09-19&g=2018-09-19" data-citeertitel="" data-linktoolurl="https://linkeddata.overheid.nl/front/portal/linktool-bwb-verfijnen?ext-id=http%3a%2f%2fwetten.overheid.nl%2fid%2fbwbr0005290%2f2018-09-19%2f0%2fboek7%2ftiteldeel4%2fafdeling3%2fartikel223&geldigheidsdatum=2018-11-28&zichtdatum=2018-11-28" data-decorator="init-modal" data-handler="open-modal" data-modal="popuppermanentelink">
 
https://wetten.overheid.nl/bwbr0005290/2018-09-19/0/boek7/titeldeel4/afdeling3/artikel223/informatie" target="_blank">
 

 
https://wetten.overheid.nl/bwbr0005290/2018-09-19/0/boek7/titeldeel4/afdeling3/artikel223" target="_blank" data-decorator="init-modal" data-handler="open-modal" data-modal="popupafdrukken">
 
https://wetten.overheid.nl/bwbr0005290/2018-09-19/0/boek7/titeldeel4/afdeling3/artikel223" target="_blank" data-decorator="init-modal" data-handler="open-modal" data-modal="popupexporteren">


de huurder van een onroerende zaak of een gedeelte daarvan is, indien de verhuurder tot verhuur na afloop van lopende huur of tot verkoop wenst over te gaan, verplicht te dulden dat aan de zaak de gebruikelijke kennisgevingen van het te huur of te koop zijn worden aangebracht, en aan belangstellenden gelegenheid te geven tot bezichtiging.
https://wetten.overheid.nl/bwbr0005290/2018-09-19#boek7_titeldeel4_afdeling3_artikel212" target="_blank">https://wetten.overheid.nl/bwbr0005290/2018-09-19#boek7_titeldeel4_afdeling3_artikel212

als je een woning verkoopt, dan is het gebruikelijk dat je foto's van de buiten en binnenkant op bv funda laat zetten, 
als je de huur van een woning opzegt, dan komen er bij bv een woningstichting geen foto;s van het interieur online te staan.
alleen de buitenkant van de woning met een plattegrond is dan voldoende.
nu verkoop je een woning in verhuurde staat. dan is de vraag, welke belangen gaan voor die van de verkoper of die van de huurder. de verkoper wil de woning zo goed mogelijk aanbieden en de huurder wil zoveel mogelijk privacy.
de verhuurder kan niet zonder de toestemming van de huurder binnenkomen om foto's te maken.
als de verkoper toch foto's van de binnenkant van de woning wil, dan zal hij naar de rechter moeten.
aan de andere kant, adhv foto's op funda wordt door mogelijke kopers een eerste selectie gemaakt. staan er op de site geen foto's dan kun je meer bezichtigingen verwachten. daar zit je ook niet op te wachten.
je zou een afspraak kunnen maken over het aantal foto's, zelf kiezen welke foto's  online komen te staan, om toch tot elkaar te komen.