Aanpassen erfdienstbaarheid met wederzijds goed keuren, hoe gaat dit in z'n werk?

Sinds vorig jaar zijn wij in het bezit van een oude, vervallen woonboerderij welke wij helemaal gaan opknappen. 1 van de muren staat op de grens van het terrein met de buren. in het koopcontract staat een artikel opgenomen, dat er geen dakvensters, ramen etc geplaatst mogen worden die uitkijken op het erf van de buren. dit is echter al een oude clausule en in overleg met de huidige bewoners, vinden zij het niet erg als in het dak op de scheiding een aantal dakramen geplaatst worden. deze ramen zijn namelijk niet zichtbaar vanuit de woning en een groot gedeelte van de tuin van de buren. nu zouden we alles graag vast willen leggen bij de notaris, maar dat gaat nog niet zo makkelijk. de notaris geeft namelijk aan dat de hypotheekverstrekker van de buren eerst akkoord moet gaan, aangezien het om een erfdienstbaarheid zou gaan. er zou dan een taxatie uitgevoerd moeten worden?? de hypotheekverstrekker geeft weer aan dat de notaris hier eerst opdracht voor moet geven. het is een beetje lastig uit te vinden welke stap er eerst gezet moet worden. aangezien zowel de buren als wij akkoord zijn met de verandering hadden we niet verwacht op zoveel moeilijkheden te stuiten. wie weet hoe we dit het snelst en effectiefst mogelijk op kunnen lossen?