Terug naar het profiel
Antwoorden gegeven door: luctoraddemergo
-
DatumVraagAntwoordBekijk
-
Aug 30, 2013 om 23:01Geluidsoverlast door buren: Weinig in de wet geregeld?Hallo Olijfje3
Door de ervaring met heel vervelende buren, zoals jij die beschrijft in je bericht, ben ik me daar in gaan verdiepen. Wat je zou kunnen doen; een lijst bij houden van de tijdstippen waarop je last van je buren hebt. Als je eventuele getuigen hebt, een verklaring van hun bevinden laten opstellen. Hier kun je Juridisch iets mee. Ik ken de problemen die jij noemt, maar al te goed. Je moet je eventuele klacht onderbouwen. Inmiddels ben ik voorzitter van een huurdersvereniging en ben daar Juridisch al heel wat jaartjes mee bezig. -
Aug 28, 2013 om 14:29Geluidsoverlast door buren: Weinig in de wet geregeld?Hallo student538,
Het enige dat je zou kunnen proberen, omdat je een koophuis hebt, is hier een klacht te deponeren bij de VVE. Vereniging Van Eigenaren. Anders zou je ook nog een advocaat kunnen inschakelen. Reden voor deze stap is, dit kan op den duur gezondheids-gerelateerde problemen tot gevolge hebben. Dit is maar een advies, wat je er zelf mee doet moet je natuurlijk zelf weten. Maar het is goed bedoeld. -
Aug 27, 2013 om 20:12Geluidsoverlast door buren: Weinig in de wet geregeld?Hallo, voor huurders die geluidsoverlast hebben van huren;
misschien heb ik de oplossing voor jullie probleem. Een verhuurder heeft de plicht om huurders woongenot te verschaffen. Zelf ben ik al herhaalde malen door buren lastig gevallen met overlast in al zijn vormen. Inmiddels heb ik mij er, noodgedwongen, in gespecialiseerd. Het is namelijk zo, doet een verhuurder niets aan de overlast, komt deze zijn contractuele verplichtingen niet na. Probeer het eens op deze manier aan te geven bij de verhuurder.
Volgens artikel 5:37 BW moet er naast hinder tevens sprake zijn van artikel 6:162 BW, genoemd een onrechtmatige daad.
De belangrijkste vereisten uit dit artikel zijn:
• Dat de daad onrechtmatig is
• Dat de daad is toe te rekenen aan de dader
• Dat er sprake is van schade
• Dat de schade direct is veroorzaakt door de onrechtmatige daad
Op basis van het Besluit huurprijzen woonruimte kan er vervolgens om een schadevergoeding gevraagd worden.