Terug naar het profiel
Antwoorden gegeven door: remark_1
-
DatumVraagAntwoordBekijk
-
Oct 9, 2013 om 21:16grond verkopen en weer terugkopen voor hogere prijsIk heb de vraag in eerste instantie voorgelegd, bij de belastingtelefoon.
Deze heeft mij vervolgens doorverbonden met een specialist, waar dit antwoord vandaan komt.
Ik zal in ieder geval kadastraal laten uitmeten.
Verder heb ik het besluit opgezocht.
Hieruit blijkt expliciet dat het moet gaan om verkoop van delen van de eigen woning.
Hier gaat het niet om de woning, maar om de grond.
Ik zal dit nogmaals voorleggen aan de belastinginspecteur.
Het lijkt mij goed hier vooraf overeenstemming over te hebben.
Jullie horen nog van mij -
Oct 8, 2013 om 22:39grond verkopen en weer terugkopen voor hogere prijsDe beantwoording van Floris heeft mij wel aan het denken gezet.
Enkele vragen, de geldverstrekker en de belastingdienst, hebben beiden aangegeven, hier geen probleem mee te hebben. Indien de onderliggende grond en het hypotheekbedrag hetzelfde blijven.
Waarom krijg ik dat antwoord van ze?
Welk besluit staat dat in, gaat dat om delen van de woning of wordt grond daar ook in genoemd?
De verkoop van de grond zal naar elke ander een bedrag van ongeveer 10.000,00 opleveren.
Dat blijkt ook uit de taxatie.
Deze buurman ziet zijn enige mogelijkheid om de grond over te nemen en een uniek iets te realiseren,
Er is een onderhandelingsperiode van een jaar overheen gegaan.
Het bedrag dat hij betaalt is voor hem de prijs die het waard is, omdat hij vlakbij huis iets wil realiseren.
Voor de duidelijkheid, onze totale grond is 3200 vierk meter en de te verkopen grond is 900 vierk meter groot. Er blijft een flink sutk over, vandaar de geringe waardedaling -
Oct 8, 2013 om 16:31grond verkopen en weer terugkopen voor hogere prijsAllen hartelijk dank voor de antwoorden. We gaan aan de slag en laten bevestigingen sturen door Geldverstrekker inzake de overdracht en verkoop.
Belastingdienst lijkt geen punt en voor 01-01-2014 naar de notaris is ook de wens van de koper. -
Oct 8, 2013 om 15:12grond verkopen en weer terugkopen voor hogere prijsBeste mensen,
Er is niets met de grond aan de hand. bestemmingsplan is net rond.
Vooraf heb ik gepoogd woningbouw mogelijk te maken, maar dit is afgewezen.
In verband met een milieuzonering van een nabijgelegen fabriekscomplex.
Als mijn buurman er in de toekomst brood in ziet, prima, maar ondergetekende heeft daar niet de tijd voor en heeft schulden af te lossen.
Verkoop van grond is een normale transactie, de koper, kan ruimschoots zijn geld legaal aantonen.
Is dus niets illegaals aan.
Als hij met een koffertje cash aan komt is het een ander verhaal.
Wellicht een andere vraag, is dit geld dan box3 of wordt het box1, want dan mag ik nog even afrekenen met de fiscus.
Graag uw wijze woorden. -
Oct 8, 2013 om 12:06grond verkopen en weer terugkopen voor hogere prijsDe geldverstrekker had ik zelf kort na het stellen van de vraag aan de telefoon..
Deze wist mij te melden, dat zij, dit om niet uit laten schrijven.
Hierdoor is mogelijk de extra constructie niet nodig.
Wel willen zij de genoemde taxatie hebben.
Die hadden we al, dus geen probleem.
Naar ik van hen begreep, zal de fiscus bij het in stand blijven van de hypotheek, geen vermindering van de rente aftrek, laten plaatsvinden.
Weet iemand daar meer van, dien ik daar ook de taxatie in te deinen of zoals gebruikelijk kijken zij naar de WOZ. -
Oct 8, 2013 om 10:52grond verkopen en weer terugkopen voor hogere prijsGoede veronderstelling, die had ik zelf ook al bedacht, dit is al opgevangen met vader, zwager, broer of beste vriend.
Het perceel dient nog wel opgesplitst te worden in 2 kadastrale stukken.
Door de wat ongelukkige ligging van het stuk grond, past het beter aan de grond van de buurman dan aan die van ons.
Er licht een taxatie van de waarde van de woning na verkoop perceel grond. die wijkt slechts € 5.000,00 af van de waarde met perceel grond.
Hypotheek staat ruimschoots boven water.