Antwoorden gegeven door: weetveel
-
DatumVraagAntwoordBekijk
-
Jul 30, 2008 om 15:20'Fijne' buren
Ik zou zeggen verhuizen. Ik heb net als u in een soortgelijke situatie gezeten ruim 2 jaar lang, 2 tot 3 [nachtelijke] politiemeldingen per week verder, jurist ingeschakeld etc. Ik zeg nu achteraf: Ga het gevecht niet aan. Ik woon nu in een 10 jaar oud appartement met goede isolatie en nette buren en heb daar 3 jaar [ruim een half jaar op een tijdelijk adres gewoond] op moeten wachten, omdat ik niet als woningzoekende stond ingeschreven, anders was ik al binnen drie maanden na de zware overlast vertrokken.Bij een verhuizing, je weer inschrijven voor een andere woning. Vooral eigenaren van woningen die met overlast te maken krijgen raad ik aan zich in te schrijven voor een huurwoning, voor als de nood aan de man komt. Als er sprake is van geweld zoals u hier zegt, dan zou ik geen moment aarzelen. Ik zou zo snel mogelijk verhuizen.
-
Jul 30, 2008 om 14:38Opzeggen onderhuur
Als u maandelijks de huur betaalt aan de huurder, dan is de opzegtermijn ook per maand. Huurder kan u niet verplichten om de huur van de resterende maanden tot de einddatum te betalen.
Deel dat de hoofdhuurder schriftelijk mee, dat u niet verplicht bent de huur te betalen van de resterende maanden tot de einddatum o.v.v. wettelijke opzegtermijn van een maand. Als u vandaag [30 juli] schriftelijk meedeelt of mondeling en dat schriftelijk laat vastleggen door hoofdhuurder dan is uw laatste betaaldag 30 augustus.
De hoofdhuurder is wel verplicht de totale huur te betalen aan de verhuurder.
Als de rekenhuur [netto huurprijs en servicekosten] niet hoger is dan 499,51 euro dan kan de hoofdhuurder nog huurtoeslag aanvragen als zijn inkomen niet boven het jaarinkomen van 20595 euro uitkomt als alleenstaande ouder dan 23 jaar.
Bij een inkomen van 20595 euro en een rekenhuur van 499 euro nog recht op 90 euro huurtoeslag.
De wettelijke opzegtermijn is 1 maand en daar heeft de huurder die een huurcontract heeft afgesloten, zonder vermelding van opzegtermijn, met u als onderhuurder zich aan te houden.
Kijk maar eens op een site welke wettelijke voorwaarden men stelt bij het opstellen van een tijdelijk huurcontract.
Huurder moet dan blij zijn dat u, als onderhuurder, voor de ‘einddatum’ vertrekt.
Als de verhuurder de bank waar hij zijn hypotheek heeft afgesloten niet heeft ingelicht dat hij zijn eigen woning verhuurt, dan zit deze verhuurder goed fout, tenzij hij nog maar 60% van de huidige waarde van de koopwoning zonder bewoning af te lossen heeft.