Reacties gegeven door: KassaRij
-
DatumVraagGegeven reactieDetail
-
Aug 14, 2018 om 10:40Heb ik recht op inzicht in hoe een factuur is opgebouwd?Dag,
De andere huurbaas bezit ook tientallen huizen, en heeft naar vefluidt de rekening ''gewoon'' betaald. Mijn gevoel zegt echter dat deze rijke heren niet wakker liggen van een factuur van een paar honderd euro.
Op de nota staat het adres aangetekend van de huurbaas die de opdracht heeft gegeven. De factuur is afkomstig van een firma die werkzaam is in 'vastgoeddiensten', en die volgens de website financiële administratie levert voor vastgoedbeheer. Ik vermoed dus dat dit de firma is die alle financiële administratie voor de huisbaas regelt.
Groet, -
Aug 14, 2018 om 10:36Heb ik recht op inzicht in hoe een factuur is opgebouwd?
Dag mr. Doomernik,
Nogmaals dank voor uw bericht. Hier heb ik zeer veel aan gehad. Ik hoop dat u tijd vindt om nog heel even mee te kijken met het volgende:
Zoals hierboven aangegeven, heb ik wederom opheldering gevraagd rondom de offerte en de achterliggende factuur. Als repliek krijg ik dat de offerte en nota mondeling zijn afgesproken, en dat daarmee de kous af is. Hier ga ik dus niets meer winnen.
Uiteraard heb ik ook zelf onderzoek gedaan naar de mogelijke kosten van het legen van een dakgoot. De eerste factuur die ik hiervoor heb binnengekregen bedraagt €102,50 totaal. Hierbij reken ik de lengtes van de dakgoten nog ruim, en kies het uitgebreidste pakket (legen, reinigen buitenkant+binnenkant+regenpijp, etc.). Zoals u zelf ook al aangaf, lijkt de factuur dus erg hoog.
Ik wil graag op mijn strepen gaan staan, maar ik zit totaal niet in de juridische wereld, en weet dus niet zeker of ik strepen heb om op te gaan staan. Volgens mij heb ik twee mogelijke vervolgstappen. Welke zou u adviseren?
1. Akkoord gaan met de ruwe schatting die in eerste instantie is gegeven (á €600). Omdat ik geen inzicht kan krijgen in de offerte, uiteindelijke factuur en de gemaakte extra kosten, heb ik geen reden om aan te nemen dan deze kosten hoger zijn uitgevallen. Daarom blijf ik bij deze initiële ruwe schatting en betaal ik mijn deel á €200. Dit voelt als een ''veilige'' keuze.
2. Niet akkoord gaan met het hoge bedrag, omdat hij allereerst fors hoger is dan in eerste instantie ingeschat (niet afgesproken). Daarnaast lijken andere facturen voor dezelfde klus vele malen goedkoper. Echter, bij weigering: wat zijn dan mijn vervolgstappen? Ben ik dan aan zet, of is dan de huurbaas aan zet? En loont het wel om zoveel stennis te schoppen voor zo'n relatief klein bedrag?
Hartelijk dank voor uw tijd alvast. -
Aug 10, 2018 om 19:33Heb ik recht op inzicht in hoe een factuur is opgebouwd?Daar heeft u een punt, vrees ik. Dank voor uw reactie.
-
Aug 10, 2018 om 18:18Heb ik recht op inzicht in hoe een factuur is opgebouwd?Wanneer ik doorlees op uw link van anderzmakelaar.nl vind ik de volgende passage:
Overgangsrecht
Moet het morgen klaar ? Nee. Er is een overgangsrecht in het leven geroepen. Vanaf 1 januari 2018 heb je 3 jaar de tijd om alles te regelen. Indien er niet uiterlijk 1 januari 2021 is voldaan aan de nieuwe wetgeving dan is het mogelijk om het bestuur aan te schrijven en je kunt zelfs bij de rechter afdwingen dat een VVE lid zijn verplichtingen nakomt. Een gemeente kan dan ook een VVE verplichten om onderhoud te plegen of de zaken op orde te brengen.
Hieruit kan ik toch opmaken dat er geen bloedspoed achter zit? Wel hartelijk dank voor uw herinnering! Ik zal hier zeker contact over opnemen met de andere huurbazen. -
Aug 10, 2018 om 17:40Heb ik recht op inzicht in hoe een factuur is opgebouwd?Ja. Ik ben al gecontacteerd hierover (door de huurbaas van het derde huis in het pand) . Tot 2021 schijnt er nog een overgangsregeling te zijn (dus er zit geen bloedspoed achter), maar wij zijn ons er terdege van bewust dat de VvE geactiveerd dient te worden.
-
Aug 10, 2018 om 17:38Heb ik recht op inzicht in hoe een factuur is opgebouwd?Dank voor uw bericht. Zo'n vermoeden had ik al.
Ik zal nogmaals duidelijk maken dat ik graag deze achterliggende factuur plus offerte/specificatie ontvang. -
Aug 10, 2018 om 17:29Heb ik recht op inzicht in hoe een factuur is opgebouwd?Het betreft hier een (nog) slapende VvE.