Terug naar het profiel
Reacties gegeven door: Pinkman
-
DatumVraagGegeven reactieDetail
-
Aug 7, 2017 om 21:24Foutieve taxatieDit staat er bij ConsuWijzer: "Makelaars hebben een 'inspanningsverplichting'. Dat wil zeggen dat de makelaar zijn werk zo goed mogelijk moet doen. U betaalt de makelaar niet voor het resultaat, maar voor de moeite die hij doet. Schakelt u bijvoorbeeld een makelaar in om uw oude huis te verkopen? Dan mag u verwachten dat de makelaar zijn werk zo goed mogelijk doet".
15 minuten te laat op de afspraak, 4 minuten binnen omdat hij dor moest naar de volgende, het huis niet gemeten of incorrect gemeten, een aantoonbaar foutief aantal m2, een aantoonbaar foutief taxatie bedrag van het huis. Ik denk dat het wel gaat lukken..... -
Aug 7, 2017 om 20:34Foutieve taxatieHi, bij wie? Kifid hoorde ik.... en tegen wie? Het handelen van de bank of de taxateur, of beiden?
-
Aug 7, 2017 om 20:32Foutieve taxatieKlopt dat ik moet betalen, maar dan wel voor een gedegen taxatie rapport en niet een foutieve. Ik heb de bank gevraagd óf de taxatie niet te betalen óf dat dezelfde persoon de taxatie opnieuw zou doen. De niet al te deskundige medewerker van de SNS wilde er een nieuwe taxateur op af sturen. Ik heb gezegd dat ik niet wilde betalen voor de foutieve taxatie. Ik heb hem gevraagd de boel 'on hold' te zetten en even geen actie te ondernemen. De koper had mij inmiddels verteld dat ze niets maar dan ook niets met de taxatie van de bank zullen doen al komen ze er met 5. Het zou dan naar een geschillencommissie moeten gaan, kosten voor mij en het zou maanden kunnen duren. Ik heb Bijzonder Beheer SNS bedankt en ik heb het geld ergens moeten lenen. 2 maanden na de foutieve taxatie halen ze gewoon €500 van mijn rekening af. Ze meldden mij via een brief dat ze de taxateur (dus na 2 maanden) gaan betalen van mijn rekening. Het bedrag is nu eraf, niet naar de taxateur maar het hypotheekbedrag vermeerderd met €500 hebben ze van mijn rekening gehaald. Hier klopt echt iets niet. Ik heb overigens niet eens een taxatierapport gekregen. NB Hoort de groepenkast niet gewoon omschreven in een taxatie rapport?
-
Aug 7, 2017 om 20:06Foutieve taxatieSlechts 1 dag. Ik heb zelfs die taxatie nooit gekregen van de bank, wel weet ik het bedrag a 118.000 en het aantal m2 (58) in het rapport van de SNS medewerker.
-
Aug 7, 2017 om 19:35Foutieve taxatieDat begrijp ik, echter de appartementen van 48m2 doen allemaal kort rond de €105.000 en de appartementen van 58m2 doen allemaal rond de €118.00. De grote fout van de taxateur is de 58m2 die in het taxatierapport staat. Hij heeft nl niet gemeten in die 4 minuten maar de gegevens van een ander verkocht appartement van 58m2 overgenomen. De taxateur van de koper was onafhankelijk en die heb ik mogen kiezen (Koper is een Woningbouw met terugkoop, alle appartementen van €48m2 zitten rond de 105.000)